?　　原標題：濟南貴和商廈下月閉店，此前一年租金高達兩千萬

　　

　　15日,位于濟南泉城路的貴和商廈正門貼出一紙告示,宣布了這家店即將與市民告別。

　　泉城路金街上,貴和商廈曾經是地標商業體,15年來一直堅持純百貨業態經營,即便是在恒隆、世茂這樣的商業巨頭落地之后也依然如此。業內專家認為,貴和商廈與市民告別并不是經營的問題,更重要的是要跟上商業大趨勢。

　　一紙告示宣布將與市民告別

　　15日,記者來到貴和商廈,只見商場正門貼了一紙告示,宣布了這家店即將與市民告別。

　　

　　公告稱:“根據我司發展戰略調整,決定于2017年12月15日停止營業,對于在貴和商廈營業期間給予支持的顧客我們表示由衷感謝！”

　　公告還稱“會員卡內積分請于12月15日兌換完畢,貴和貴賓卡、聯商一卡通在閉店后均可在其他門店使用?！?br>
　　這張公告貼得比較“低調”,雖然偶爾有三三兩兩的市民進出商場,但是并沒有引起多少關注。商場里大部分專柜還在營業。

　　記者了解到,貴和商廈共有7層經營面積,其中地上六層,地下還有一層。記者發現,商場里幾乎每個專柜都在打折,往上走,很多店已經開始撤柜。店員們對于商場閉店,只說是在出貨,不談撤柜。

　　

　　租用物業經營，一年租金兩千萬

　　就此次貴和商廈閉店,記者聯系了商場方面。一位負責人表示,閉店原因就是公告上說的正常調整?！百F和商廈這個項目不做了,對于人員安置我們都會做好善后工作?！?br>
　　據了解,貴和商廈2002年5月在兄弟商場貴和購物中心斜對面開業。貴和商廈是魯能集團有限公司(簡稱魯能集團)在濟南零售市場的重要布局,背負著與銀座地下購物廣場和泉城路其他商場競爭的使命,主營中高端品牌。而1997年開業的,同樣隸屬魯能集團的貴和購物中心則直指更高端的銀座商城,至今仍是濟南最高檔的購物中心之一。

　　貴和商廈屬于租用私人物業經營,一年租金高達兩千萬。經過15年的運作,很多設施都已經老化。今后魯能的商業地產項目將布局全國,其旗下零售業態將改用自家商業地產,其模式類似萬達的萬千百貨?！百F和商廈一年的房租不便宜,以后魯能零售業態都會在自家的商業地產作為經營場所?！?br>
　　魯能如今在濟南的商業項目,比如洲際酒店、貴和購物中心、貴和領秀城店、希爾頓等都是自持物業。

　　魯能集團的簡介中也能看出端倪。其中提到,魯能核心業務聚焦地產、能源兩大板塊。其商業地產:“魯能城”、“美麗匯”,主打的是滿足體驗經濟時代消費者多元化的商業需求,打造繽紛多彩的時尚活力生活體驗。

　　

　　消費形態發生變化，轉型已然是趨勢

　　新實戰營銷策劃專家沈勇認為,貴和商廈能堅持15年未調整結構已屬不易。它的閉店并不是單純經營的問題。“整個社會的消費形態已經發生了根本性的轉變,企業必然要進行適當的調整,這是大勢所趨。”

　　在山東,純百貨倒下的例子并不少,比如去年剛剛閉店的青島陽光百貨就是一家純百貨商店。開業后一直沒有做徹底的體驗式消費轉型,最終被周圍的商業綜合體取代。更早之前的濟南伊勢丹也是純百貨業態,但是也因為吸引不了消費者關閉了。后來泉城路上的百盛和時光海,雖然也做出了餐飲化的改造,但是并沒有與競爭對手有太大的差異化。

　　近日,記者參加了在韓國首爾舉辦的“2017外商投資周”活動。大會上不少業內人士都提到,現在全球正在進入到以互聯網為主導的第四次工業革命中,包括各國都在推動國內工廠的智慧工廠建設,人工智能,大數據,云建設等。而這些新的產物出現,都在推動著新零售業態的誕生。

　　“互聯網對傳統零售業的沖擊仍在繼續,電子商務只是抓住了互聯網去發力,傳統零售業也應該借助新的渠道和手段才能實現真正轉型?！鄙蛴抡f道。

　?。R魯晚報·齊魯壹點記者 任磊磊）

　　轉自：大眾網

　　 [編輯: 劉曉明]