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福萊社區美景。

　　

海爾磁懸浮中央空調工廠。

　　

園區內花香陣陣。

　　

綠色生態是園區的特色。

　　

園區內的田園暮色。

　　

藍天白云下的中德生態園一片生機盎然。

　　文/圖　半島全媒體記者　李曉哲　通訊員　韓麗

　　“干實事、育實業、顯實效”,10月13日,中德生態園項目媒體觀摩活動現場,中德生態園用這9個字來形容他們正在做和即將做的事情。據了解,過去的4年中德生態園保持了100%以上的驚人發展速度,并且計劃在未來四年內推行“倍增計劃”,即每年的GDP和稅收貢獻翻一番。這是何其驚人的發展速度,展現出中德生態園強大的發展后勁和潛能。圍繞“田園環境、綠色發展、美好生活”的發展愿景,中德生態園已經完成了1.0版本的園區打造,并將啟動2.0版本的園區打造,從學習外國經驗到實現超越,中德生態園正在描繪人們未來在不同領域的生活模樣。

　　的確,未來已來。無論是全球首個磁懸浮中央空調智能互聯工廠,還是一二十個隱形冠軍企業的入駐,亦或是福萊社區國際化社區模式的打造,無不告訴人們未來就在眼前。青島中德生態園正加速推進新舊動能轉換,朝著建設國際一流園區的目標邁進。

　　山村巨變

　　普通村民住進歐式社區

　　在如今中德生態園的土地上,原先有17個小山村零星分布,而這個國際化的園區建設改變了這數千村民的生活軌跡。今年36歲的徐公雪是嫁到山王東村的,她跟老公在工作中認識并走到一起,但到老公老家看的時候傻眼了:破破的小村莊里三間房,難道自己要嫁到這個地方?但是她老公當時給她畫了一張大餅:這個地方要建中德生態園,將來會發展非常好。徐公雪當時將信將疑,結婚后,丈夫“夸下的海口”一點點變成了現實:村莊搬遷,一座漂亮的現代化園區拔地而起,他們家也在福萊社區分到了一套120平方米的大房子。“我們之前在外面也有房子,就是覺得這里發展好搬了回來,并且這里的學校也很好。”

　　不久前,福萊大街上的很多店面開業了,徐公雪應聘成為一名銷售人員,在一家做進口健康食品的店面工作,每月有固定收入,老公回來后也在附近工廠找了工作,閑暇時間還到親戚家的工廠幫忙,一家四口的生活非常滿足。

　　今年33歲的韓玉梅與他們不同,他們家是外來打工的,以前就住在這一片,后來搬遷建了現代化的園區,他們還是不愿搬離,又在附近找了一份工作,“我做銷售,我老公做物流,生活得很好。我們都覺得這里環境好,發展也好,機會也多,住在這挺好的。”如今,他們家在中德生態園購買了一套80多平方米的商品房,小日子同樣過得舒舒服服的。

　　在中德生態園,這種幸福的生活狀態不僅僅是如此。以前的小山村變身成為國際化園區,仿佛打開了一扇大門眼前立即有了光彩斑斕的世界。在園區還有“新市民”是國際頂尖的科學家。比如西門子(青島)創新中心首席科學家卓越是西門子全球十大科學家之一,他在中美兩國共有200多項發明專利,目前全職在中德生態園工作；還有丹麥皇家一級爵士、全球著名科學家拉斯·布朗德,他放棄了丹麥奧胡斯大學終身教授職位待遇,全職投身在中德生態園工作,不僅他自己,他還帶來了其在丹麥奧胡斯大學的整個國際高水平科研團隊入住中德生態園,成立了拉斯·布朗德再生醫學研究院……

　　這一切正是中德生態園“商業國際化、交流國際化、人才國際化”的體現。

　　而位于中德生態園福萊社區內的福萊大街,其國際化程度更是體現得一覽無遺。這個名為“德國街·歐亞倉”的商貿大街共51個商鋪,商街主打德國街和歐亞倉,運營面積3000余平方米,近萬種進口商品。裝修風格、櫥窗設計進行統一管理,保證了園區的德國味、國際范。其中德國街定位于德國精品展示展銷、O2O線下體驗平臺、海外直郵、團購客戶接洽、折扣商品處理為一體的綜合性商業街。德國街具有德國特色類產品,是目前省內最大的德國進口商品特色商街。歐亞倉則致力于打造歐洲與亞洲特色商街,共14個店鋪,商品涵蓋生活用品、母嬰用品、進口食品、工藝品、美妝護膚品、營養保健品等類別,滿足消費者對進口商品一站式采購服務。這條街真值得喜歡逛街的市民來逛一逛。以前趕集都要走好遠的村民,現在不僅有了漂亮大氣的歐式風格社區,而且下樓就能買到全世界各地的商品。

　　未來已來

　　高端制造描繪美好藍圖

　　未來已來。這句話寫在了位于中德生態園的海爾全球首個磁懸浮中央空調智能互聯工廠的墻上。而“未來已來”的理念貫穿在園區的各個項目,各個角落。在這里,領先于世界的技術、先進的服務、現代化的園區、未來感十足的生活,都無時無刻不在提醒著人們,“未來已來”！

　　觀摩中,給人印象最深的正是這個智能互聯工廠。走入廠房,基本看不到幾個工人,取而代之的是一臺臺忙碌的“機器人”,他們揮舞有利的臂膀,做著經過最精細測量衡定的動作。而這背后更有先進的管理模式。在工廠一角豎著一塊員工心情晴雨表,每名員工在到崗工作之前都要評估自己當天的心情,對于有情緒問題的員工需要被安排休息。這項規定是因為此前有員工因母親生病住院,心情差工作心不在焉,一個螺絲沒有擰緊,導致設備出現重大損失。

　　正像海爾磁懸浮中央空調智能互聯工廠一樣,中德生態園堅持發展是解決一切問題的關鍵,在經濟下行壓力加大新常態下,謀求新動能、新增長、新發展,瞄準生命經濟、智能制造、被動房、新能源等產業前沿,在項目篩選堅持“三個不要”:達不到生態指標體系的不要、不是綠色產業的不要、沒有核心競爭力的不要,重點引進和培育在世界范圍內具有核心競爭力和定價權的引領性產業,逐步形成“四大引領性產業體系”。

　　在這里,構建起世界級的基因組學和生命健康基地。依托世界最大的基因檢測機構、國內唯一的國家基因庫承建運營單位——華大基因,建設世界規模最大海洋基因庫,成立華大基因北方中心,助力青島成為“海洋強國、健康中國”的領軍城市。今年6月份華大基因研究院理事會成立,9月份啟用華大基因北方中心并組建國際海洋基因聯盟,年內建成國家海洋基因庫一期。未來3～5年,華大基因將在中德生態園內建成全球規模最大的海洋基因庫和跨組學研究中心,海洋水生物基因檢測和存儲量達到世界第一,彌補國際國內該領域空白。

　　還有亞洲領先的被動房基地、國家級智能制造基地、國家級新能源產業基地也都成為園區未來發展的重點方向。他們一起為人類生活描繪出美好藍圖。

　　隱形冠軍

　　中小企業引領創新驅動

　　隱形冠軍產業園值得一提。據相關負責人介紹,德國的經濟總量60%來自于中小企業,而其中有很多所謂的“隱形冠軍”,即在行業內是領先的,擁有定價權,甚至于它幾百年只做一件事。中德生態園作為中德合作園區,針對德國經濟體系中這種中小企業發展的優勢打造載體和平臺,打造了德國企業和以德國為主的外資體系,利用中國科研體系在中國形成產品輸出,打造自己的“隱形冠軍”企業。而對于德國中小企業到中國發展的顧慮,園區采取先將產品引進來,建立起合作往來,再將項目引進來的循序漸進模式。

　　在福萊大街上就有很多項目都是這種德國的隱形冠軍。在隱形冠軍產業園中,德國中小企業加速器定位于引進德國企業先進管理理念與關鍵技術,聚焦國際領軍企業、隱形冠軍企業和中小型高科技企業；重點引入智能制造研發及轉化、新材料研發生產、環保科技及高端裝備制造等項目。項目一期占地約84畝,總建筑面積5萬㎡,按照國家綠色建筑一星標準設計建設標準通用廠房,目前已經全部建成。

　　這些項目我們可能沒聽說過,但它們在其所在的領域內可是響當當的“實力派”。就拿已經在中德生態園投產的德國蘇菲瀚瑪項目來說,它主要從事門底機械密封系統的生產銷售及其他子公司在華的采購業務。該項目是德國JCS集團在華投資設立的第一個銷售及生產機構,德國JCS集團是擁有300年歷史的家族企業,是歐洲最大的門底機械密封制造商,占據歐洲市場份額的80%。

　　其他的隱形冠軍項目也都來頭不小,實力不凡。位于C廠房的德國GTP鑄造冒口制造項目,其主要從事鑄造冒口產品生產組裝。項目建成后營業額約5000萬人民幣,后期將計劃購地建廠。項目方德國GTP公司位于德國格雷文布羅伊希市,是歐洲第二大研發及生產銷售發熱保溫冒口鑄件的公司,2016年銷售額1.5億歐元,是典型的德國隱形冠軍企業。

　　而二期已入駐項目中,德國曼澤納拋光研磨劑研發生產項目已投產,投資總額約3000萬元人民幣,租賃廠房3892㎡,計劃打造亞太地區拋光磨料分裝、生產及銷售基地；投資方德國曼澤納拋光磨料有限公司創立于1888年,是德國隱形冠軍企業。

　　值得一提的是在這個區域內還有海爾智能研究院項目。該項目投資總額5億元人民幣,建筑面積16974.98㎡。將入住研發人員約300人,功能定位于建立智能制造示范線數據庫,打造產品研發展示中心、人才培訓中心。該項目由海爾集團與青島中德聯合集團合資建立,作為海爾工業4.0“驅動器”,引領家電行業工業4.0的研發中心,在2017德國漢諾威工業博覽會上,中德生態園海爾工業智能研究院向全球發布了中國獨創、全球引領的工業互聯網平臺——COSMOPlat大規模定制解決方案平臺,是唯一以用戶為中心實現用戶終身價值的大規模定制解決方案平臺,代表著智能制造行業未來發展趨勢。

　　發展愿景

　　計劃用三年時間打造2.0版本園區　11月9日將開建中英創新產業園

　　中德生態園告訴了我們人們生活未來會有哪些新變化,而中德生態園的未來呢?中德生態園管委主任趙士玉如是說:我們園區下一步有三個發展愿景,包括田園環境、綠色發展、美好生活三個方面。

　　其中,田園環境方面,趙士玉說,現在中德生態園做的是1.0版本的園區,是學習德國建筑建設、濕地恢復等技術基礎上打造的；而該園區正在準備明年啟動2.5平方公里的建設,也將是2.0版本的園區。這片區域計劃用三年時間建成,在原先基礎上,向其他國家學習并實現部分超越,既有傳統城市的便利,又有鄉村風光環境。

　　“現在同濟大學聯合20多個機構做規劃,絕大部分要建成被動房,其中有150萬平方米的被動房。”趙士玉說,此前被動房項目在園區的推動取得了很好的效果,節能燈效果明顯,這也是他們繼續推動的初衷。此外,他們還將推動純環保區域打造,園區內禁行燃油車輛。中德生態園的規劃范圍內由于歷史原因遺留了一些采石坑,未來兩三年內將全部進行綠化覆蓋,并推動生物多樣性保護,生物種類力爭不減少甚至增加。還有,山區不再配集中供熱系統,不再配化石能源系統。“目前已經按照這個理念在做,污水全部就地處理,做成涵養水源,建成海綿城市。以目前的技術完全可以實現。”

　　綠色發展方面,該園區要往“新、深、強”方向發展。新產業包括被動房產業、生命產業體系、智能制造、新能源電池等等。產業做深,不在于產業有多大,關鍵是產品的創新力有多強。“我們現在引進了16家隱形冠軍產業,都是這種模式。”做強,則是要達到對新區乃至青島市的經濟發展有所貢獻的目標,今后四年經濟實行倍增計劃,每年實現倍增,GDP和稅收貢獻每年翻一番。

　　此外,作為國際合作的新平臺,中德生態園已經在中德合作上取得進步,包括到訪貴賓,國際標準化會議召開,工業4.0推動等。除此之外,此前商務部下文,要建設中英創新產業園,這也是目前全國唯一一處。“經過半年籌備,11月9日將正式動工。這個園區的主要努力方向一個是創意產業,一個就是健康產業。未來健康產業發展非常快,除了實體經濟外,未來產業發展成為一個交流平臺。”

　　在美好生活方面,要讓工作、生活在這里的人有個非常舒適的環境、便利的設施。作為國際合作區,該園區致力于打造一個國際人文交流的平臺,例如每年一度的鋼琴比賽等文體活動。“下一步還要結合青島的歷史,做一些中徳交流活動,真正讓這個區域成為國際化交流平臺。”趙士玉告訴記者。

　　重點項目

　　1　海爾工業4.0基地

　　海爾中央空調智能互聯工廠是國家發改委磁懸浮中央空調產業化示范項目,總投資約10億元,是目前中國規格最全、品種最多、技術水平最高的中央空調生產基地之一,設計年產大型中央空調機1萬臺、小型空調末端產品23萬臺。項目投產后預計年產值20億元,稅收1億元。該項目于2016年1月開工建設,10月正式投產,實現當年開工當年投產。

　　海爾滾筒洗衣機智能互聯工廠項目由海爾集團投資13億元,占地267畝,規劃建筑面積10.4萬平方米,由德國弗勞恩霍夫為項目提供定制化4.0工廠解決方案,建設年產300萬臺滾筒洗衣機模塊化制造基地,實現智能工廠個性化定制與規模化生產。

　　2　力神動力電池

　　項目由天津力神集團投資30億元,占地256畝,總規劃建筑面積17萬平方米。項目一期總投資15.7億元人民幣,建筑面積8.4萬平米,按照工業4.0智能制造理念全面實現“自動化、信息化、專業化”的智能工廠,設計產能年產車用鋰離子動力電池和儲能電池100億瓦時,全部達產后年銷售收入將超過120億元人民幣。項目一期于2017年4月開工,5月份舉行了開工儀式,目前辦公樓、餐廳主體封頂,廠房基礎澆筑施工,計劃年內辦公樓餐廳竣工,廠房主體外墻完工,2018年一季度投產,達產后將提供工作崗位約1300余個,年創稅收超過2億元。

　　3　正大生物醫藥

　　該項目主要圍繞海洋生物高端研發和技術應用,生產海洋藥物、化藥、中藥、保健食品和醫療器械等產品,主要涉及骨質疏松、腎性骨病、消化系統、糖尿病、心腦血管、營養保健等多個領域共60多個品種80多種規格。其中公司自主研發蓋三淳(骨化三醇膠丸),填補了國內空白、達到世界先進水平,已成為骨質疏松和腎性骨病的臨床首選用藥,在國內骨化醇領域市場占有率第一。預計達產后實現產值10億元,稅收1.8億元,利潤總額1.3億元,凈利潤1.1億元。

　　4　華大基因北方中心

　　華大基因是世界最大的基因檢測機構,也是國內唯一的國家基因庫承建運營單位。華大基因項目將在中德生態園建設華大基因北方中心,建設世界規模最大海洋基因庫,助力青島成為“海洋強國、健康中國”的領軍城市。

　　華大基因北方中心項目總投資30億元,計劃搭建由基因資源挖掘的基礎支撐平臺,通過基礎性研究和應用性研究開發,提高青島海洋生物產業、生命健康產業領域的創新能力,創建包含大海洋基因平臺、國家海洋實驗室生物測序平臺等在內的“1+10”的基因組學產業體系。

　　 [編輯: 李敏娜]