?　　大眾網9月7日訊  9月1日濟南CBD土拍剛落幕，市國土資源局今天再次掛牌出讓9宗地塊，9宗土地中，有8宗是位于歷下區的商業商務用地，分布在奧體周邊，地理位置優越；一宗是位于天橋區的居住用地。其中經十東路以南、奧體東路以東6宗商業商務地塊建筑高度都在100米以上，最高不超過220米。

　　歷下區此次推出8宗商業用地，6宗位于經十東路以南、奧體東路以東的奧體商圈，土地面積共150210平方米，約225畝。這6宗商業商務用地，是G103-G108地塊，土地總面積150210平方米，約226畝。其中G103、G104地塊每平方米須配建不少于1.0個停車位。G104地塊中間須留出寬度不少于30米的東西向及南北向綠化步行空間。G105的建設單位徐一并實施用地內規劃公共停車樓并對外開放使用，須對外提供不少于250個社會停車位。根據出讓條件，宗地內建筑高度最高220米，其他也都在100米以上。G107是地下空間，要建停車、配套，地塊南側20米規劃道路紅線路面以下三米深度范圍內需為市政建設空間，滿足道路建設及市政管網輻射要求。解放東路以南、經十東路一北供應兩宗地塊，土地面積共26489平方米，須與地下環路、地下管廊、軌道交通等相銜接，滿足各項設施建設要求。天橋區提供一宗居住用地，G111地塊是天橋區北關北路104號原濟南市再生資源總公司歷下公司地塊，土地面積5037平方米，容積率不高，在1.0-1.8之間，可能會建設低密度產品。記者注意到，這是今年奧體東路以東商業商務用地第三次出讓，也是出讓面積最大的一次。

　　歷下區解放東路以南、經十東路以北的2宗商業商務用地，土地面積共26489平方米，約40畝，大體位于CBD以西區域，規劃與地下環路、地下管廊、軌道交通等相銜接。根據此前設計方案，CBD軌道交通設“四線七站”，R3線、環線、M1線、M3線穿過CBD片區，包括CBD東西中軸與華陽路交會處、經十路與CBD南北中軸交會處等七個站點。

　　此次掛牌出讓的唯一一宗居住用地位于天橋區北關北路104號，為原濟南市再生資源總公司歷下公司地塊，宗地土地面積不大，僅5037平方米，約合7.6畝，可謂是袖珍地塊，規劃建筑面積9067平方米。但是，從宗地低容積率、交通出行等方面來看，該地塊具備一定的優勢，毗鄰北園高架及在建的軌道交通R2線，按照規劃要求將配建居民日常生活所需的綠地、公共服務設施以及規劃建設的地下人防工程。

　　（據舜網-濟南時報、齊魯晚報綜合消息）

　　 [編輯: 張珍珍]