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小而精 社區(qū)商業(yè)強(qiáng)勢(shì)崛起

2017-08-25 14:34   來源: 半島網(wǎng)房產(chǎn)頻道 手機(jī)看新聞 半島網(wǎng) 半島都市報(bào)

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?  街道是大家出行的必經(jīng)之路,商鋪臨街往往也是正對(duì)人流和財(cái)源。社區(qū)底商擁有巨大的消費(fèi)群體,形成社區(qū)底商一站式的消費(fèi)模式。再加上社區(qū)底商模式穩(wěn)定,顧客群體穩(wěn)定,來來往往的路人會(huì)給鋪位帶來意想不到的商業(yè)氛圍和收益。

  社區(qū)商圈正在崛起

  隨著大型商業(yè)綜合體的大量興建,不少成熟商業(yè)地段的百貨都趨于飽和狀態(tài)。火爆的網(wǎng)購,更是讓實(shí)體商業(yè)處境艱難,但集合了多種業(yè)態(tài),更具購物體驗(yàn)感和購物更方便的社區(qū)商業(yè),與居民的互動(dòng)性更強(qiáng),因此在一定程度上弱化了電商的沖擊,其社區(qū)商業(yè)的前景被看好?,F(xiàn)在,周末一些大型商業(yè)超市沒有想象中的那么熱鬧,而不少社區(qū)商業(yè)卻人來人往,格外亮眼。 “小而美”的社區(qū)商圈正成為商業(yè)的新增長(zhǎng)點(diǎn)。

  



  住宅小區(qū)對(duì)于社區(qū)商業(yè)具有重要的支撐作用,住宅所在地段以及未來居住的人口在很大程度上決定了社區(qū)商業(yè)的走向,項(xiàng)目自身的小區(qū)是關(guān)鍵,周邊的小區(qū)作為輔助。社區(qū)商業(yè)首先要為小區(qū)服務(wù),然后要為小區(qū)周邊1.5公里的住戶服務(wù);當(dāng)然也要為投資客服務(wù),要讓租金回報(bào)成正比,同時(shí)還要形成一定的商氣,讓商家在這里做生意能賺到錢。

  社區(qū)商鋪收獲“穩(wěn)穩(wěn)的幸?!?/span>

  青島的商業(yè)分為類似萬象城的“城市級(jí)核心商業(yè)”、具有社區(qū)商業(yè)性質(zhì)的“區(qū)域集中型商業(yè)”、類似四方利群的“目的性商業(yè)”和零散性商業(yè)等四大類?!澳康男陨虡I(yè)”近年受電商的沖擊較大,未來不確定性較大,商業(yè)綜合體長(zhǎng)期面臨庫存巨大、空置率高的壓力,相比來說,具有社區(qū)底商性質(zhì)的“區(qū)域集中性商業(yè)”則是最“穩(wěn)穩(wěn)的幸?!?。

  地段優(yōu)越,居住氛圍醇熟的社區(qū)商鋪成為人人爭(zhēng)搶的投資目標(biāo),特別是在“營(yíng)改增”后,商業(yè)環(huán)境呈現(xiàn)一片大好狀態(tài),社區(qū)商鋪的投資前景更為廣闊。

  



  青島首創(chuàng)FOCUS街區(qū) 80萬起搶賺城心旺鋪

  龍湖商業(yè)作為中國(guó)商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌,在住宅開發(fā)的基礎(chǔ)上不斷追求新的商業(yè)模式。2017年,龍湖在青島首次推出了全新區(qū)域次頂級(jí)商業(yè)形式——【FOCUS】商街,成功將住宅與開放式街區(qū)商業(yè)相結(jié)合,打造特色商業(yè)街區(qū)。

  【Free自由】國(guó)際先進(jìn)理念,營(yíng)造自由可逛,獨(dú)具活力的街區(qū)感,催生商業(yè)繁榮

  【Open開放】騎樓式設(shè)計(jì),全景臨街旺鋪,強(qiáng)調(diào)昭示性個(gè)性通達(dá)性,吸引千萬人氣

  【Center中心】身處三城聯(lián)動(dòng)中心,城市樞紐中心、后CBD中心,釋放財(cái)富潛能

  【United聯(lián)合】聯(lián)合新都心、四方利群等幾大城市級(jí)商圈集群,共擎商業(yè)中心級(jí)

  【Subway地鐵】直駁地鐵1號(hào)線開封路站,集中人潮,強(qiáng)大人氣,推動(dòng)財(cái)富橫流

  地處后CBD城市界面之上,聚集百萬級(jí)消費(fèi)人潮,迎來送往都是財(cái)富。

  



  龍湖·春江酈城·春江薈50-80㎡商業(yè)戶型,可任意組合搭配、營(yíng)造自由空間,

  量身定制全情景臨街鋪,鋪鋪臨街,80萬起搶賺市北!

   [編輯: 鹿璐]

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