?　　有居住就有生活需求，多元化的社區商業業態也就應運而生。單身居住的年輕人、結了婚的夫妻、剛出生的小孩或者是老年人都是商業社區的活躍客源，如此穩定持續的消費需求，投資社區底商是一個明智的選擇。

　　究竟怎樣的商鋪業態才具有超高收益呢，今天，龍湖滟瀾薈和你一起，從客戶的基本需求與高品質生活出發，梳理最懂住戶心的經營業態，助你財源滾滾來！

　　

　　生活便利店：社區商鋪的“萬金油”， 主要滿足人們基本生活需求，是人們生活中不可或缺的重要場所，成本低，風險小是很多投資人的首選。

　　餐飲店：快節奏生活的今天，不少人更傾向于外出就餐。而社區餐飲，就在百姓家門口，方便、低成本、顧客比較固定，容易與顧客建立穩定的關系，顧客忠誠度更高。

　　

　　咖啡館：當前，人們更注重生活的質感，尤其作為高端社區的居民，對高品質生活的需求迫切。咖啡館可以為居民生活提供優質服務，放松身心，也將成為深受社區居民喜歡的商業形態。

　　美容養生店：隨著人們養生意識增強，近年來美容養生經濟一直以每年15%以上的速度持續增長。推拿、針灸、足浴、男士美容、美體瘦身等休閑會所不斷涌現。美容養生類行業前景良好。

　　

　　寵物服務：現在小區里有很多人養寵物，不需要過多專業技術，最為切實可行；寵物美容、寵物托管、寵物商品買賣等都是可操作的經營方向。

　　健身中心：隨著工作壓力的增大，很多人都埋頭工作而忽略了健身，一個開在小區里的健身房會非常受歡迎，健身房一旦建成，成本可控，回報率高。而健身成了時下的一股潮流，許多年輕人也會追求人魚線、腹肌等流行審美，紛紛加入到健身的行列中來。

　　兒童娛樂中心：兒童消費支出約占全家消費總支出的3/5，因此，兒童消費也將作為社區的商業運營的一大支撐，“錢”景無限！

　　龍湖滟瀾薈，得中心，搶前景，聚人和，深耕八載，擇址環灣一線，龍湖滟瀾薈五大價值準則，領銜環灣黃金時代，問鼎社區底商財富掘金第一站。

　　財富向北，繁華灣區新坐標

　　隨著膠州灣升級成為青島主城灣區，青島中學、市民健身中心等灣區高端配套兌現，龍湖滟瀾薈一站式醇熟商街，引領主城繁華升級。

　　多元客群，約10萬人消費場

　　緊鄰多所優質學校，比鄰環灣濱海休閑設施，加之滟瀾入住客群以別墅、復式、瞰海高層等精英客群為主，加之街道臨時便民市集現已遷入，成熟經營氛圍，約10萬客群集聚，消費可觀。

　　醇熟經營，暢享體驗商業便捷

　　近12種業態，約100家商戶現已入駐，親子教育及培訓、咖啡館、酒吧、私房菜、烤魚、美容店、健身房等體驗型商業模式現已成型。

　　親海商街，優越品質引人入勝

　　擇址環灣前海一線，龍湖滟瀾薈作為區域內罕有濱海商業街，暢享開闊海景；特色商業街經營，多元業態，規模龐大，商業聚集效應明顯。

　　

　　靈活規劃，臨街金鋪財富匯聚

　　建面約24-468㎡臨街旺鋪，面積范圍廣，多樣經營選擇；約5.6米挑高，空間靈活規劃，利用率高，現鋪即買即賺，租售同步。

　　

　　鋪鋪臨街，獨立經營脫穎而出

　　龍湖滟瀾薈緊鄰火炬路、社區規劃路以及社區出入口，人流動線規劃合理；不與住區連通，餐飲獨立經營，大面寬，多為落地窗，配置觀光電梯，展示效果極佳。