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　　8月12日，李滄區召開“抓落實、促落地”區委區政府重點工作推進會，對青島海水稻研發中心實驗基地、海爾·海創匯眾創空間、滄口大廈、維客廣場地下空間利用項目及基層社區黨建等6個重點項目進行現場觀摩，并召開會議總結前階段工作，研究部署下階段任務。

　　記者全程跟隨采訪，發現此次李滄現場觀摩會亮點頗多，不僅對每個重點項目進行了詳細的現場觀摩，并且書記現場辦公，直接點名相關部門主要負責人對重點項目可能遇到的問題予以優先重點解決，確保區域重點項目的順利推進。此次觀摩會還創新了評議方式，首次利用“痕跡工作法”手機工作平臺中的“每季一評——評亮點”模塊進行現場評選。當天6個觀摩項目評議結果即出現在平臺上：青島海水稻研發中心實驗基地項目、海爾·海創匯眾創空間項目、紫荊苑社區黨建項目分數最高，排名居前。據介紹，從去年開始，李滄區“每季一評”實現了常態化制度化，成為調度工作、比評優劣、促進落實的有力抓手。12日下午的工作推進大會，對第二季度部分先進集體和先進個人進行了表彰，對重點項目重要節點推進不力的相關人員進行了問責通報。

　　城市信報記者 尚青龍 通訊員 孫麗云 丁之

　　李滄區重點項目介紹

　　項目一 維客廣場地下空間利用項目打造中國北方地區最大的雙地鐵商業綜合體

　　維客廣場項目位于京口路、夏莊路、向陽路圍合區域，地鐵 M2、M3雙線在此交會換乘。占地29494.7平方米，規劃總建筑面積100086平方米，地下共4層，由青島維客集團投資11億元，致力打造中國北方地區最大的雙地鐵商業綜合體。

　　項目負一、負二層為體驗式一站式購物天堂，負三、負四層為智能停車場。負一、負二層6萬平米體驗式一站式購物天堂，購物、餐飲、休閑全業態兼容，青島首家商業內嵌式海洋主題水族館，潮流天地、威廉小鎮、加勒比海淘寶三大藝術空間式街區等，使時尚和設計元素自然融入商業載體，構建令人賞心悅目的觀景空間。

　　同時在項目負二層通過地下通道扶梯與銀座廣場、百通大廈、蘇寧電器、偉東樂客城連通，通過古鎮路地下通道將該項目與地鐵3號線、嶗山百貨、中防商街連通，與周邊商業體共享商圈客流。負三、負四層配有1200個車位、配備智能充電樁、無卡導視、智能尋車系統。

　　項目二 海爾·海創匯眾創空間項目3年內孵化出高科技企業100余家

　　海爾·海創匯眾創空間項目位于金水路187號，由2棟8層建筑組成，建筑面積約2萬平方米。該項目以智能高端產業為定位，突出國家級創客空間和“雙創”企業示范基地建設，打造海爾集團大健康、智能科技、“互聯網+”產業布局的標桿，逐步實現海創匯線上線下小微企業、創客以及成長性企業聚集。

　　目前，海爾集團和融海公司已投入首期1億元基金，已經完成5000萬的投資。該項目內已成功引進企業31家計劃于11月底由李家上流社區建成并達到交付條件，12月底海創匯公司入駐。下一步將與融海、融智、海創等國有平臺公司合作，設立總規模10億以上的創業基金，計劃2年內將該基地建設成國家級雙創樣板工程，3年內孵化出規模以上高科技類企業100余家。

　　項目三 大棗園社區社會主義核心價值觀主題廣場打造黨群教育基地

　　為徹底實現“村民”到“居民”角色全方位的轉變，2016年以來大棗園社區“兩委”以秉承歷史傳承，重塑社區精神為目標打造占地面積120余畝的社會主義核心價值觀主題廣場，與社區黨史館、信息化教育中心等共同構筑社區黨員群眾的教育陣地。主題廣場重點打造了一路（主題路）一帶（環與人湖帶）一坪（展義坪）一臺（三元臺），以中國傳統文化中的“天”“地”“人”概念為核心，對應呈現社會主義核心價值觀“國家”“社會”“公民”三個層次的精神內涵。

　　項目四 紫荊苑社區黨建項目建立社區治理新路徑

　　紫荊苑社區是青島最大的單片回遷安置區，現有居民6288戶，黨員736名，86.5%的居民是鐵路北站回遷戶。針對存在的拆遷遺留矛盾多、人心散難融合 ，利益訴求多元化等難題，社區黨委建立黨組織引領、黨員發揮作用、各方共同參與、解決突出問題的“黨員提案模式”探索出以城市基層黨建帶動社區治理的新路徑。

　　項目五 青島海水稻研發中心實驗基地項目海水稻已處于灌漿階段，10月底將收獲

　　青島海水稻研發中心實驗基地是由青島市人民政府和袁隆平院士團隊領銜，青島市李滄區人民政府和青島海水稻研發中心負責項目實施、共同建設的國家級研發平臺。

　　青島海水稻研發中心由中國特等發明獎、國家最高科技技術獎和國家科技進步特等獎獲獎者、“世界雜交水稻之父”袁隆平院士擔任主任和首席科學家。袁院士牽頭整合國際水稻所、中國水稻所、中國農科院等水稻科研院所，聯手國內知名水稻育種專家從事耐鹽堿高產水稻、超級雜交水稻和高光效應三個方向的科技成果轉化，一雜交路線為特色，以第三代工程不育系技術為核心，以耐鹽堿水稻為切入點致力于水稻育種與早培技術的研發。

　　研發中心力求三年內耐鹽堿高產水稻畝產量達到300公斤，五年內預計實現營業收入5.07億元，實心利潤0.75億元，上交財政收入0.30億元。力爭成為國家級重點實驗室和國家海水稻工程技術研究中心，屆時青島市將成為全球新一代水稻種植業的研發中心、總部中心和國際貿易中心。

　　研發中心實驗基地位于白泥地公園西側占地39.24畝，總建筑面積4120.3平方米 ，總投資3.5億元，包括兩大功能區，南側為種植區，北側為科研樓、設備間、生物育種溫室等。基地于2017年2月14日開工建設；2017年3月18日完成試驗田建設，具備海水稻種植條件；2017年3月21日取得臨時建設規劃許可證；2017年3月25日科研樓主體施工完成；2017年4月1日開始播種；2017年4月26日組織開展第一季度區重點項目現場觀摩會；2017年5月8日開始插秧；2017年5月31日項目軍工并交付使用，目前海水稻已處于灌漿階段，預計10月底11月初收獲海水稻。

　　項目六 滄口大廈項目停工20多年將變身“教育中心”

　　1993年底，滄口商業大廈在主體驗收交付前夕，因原開發單位資金鏈斷裂，導致項目停工。滄口商業大廈開始了長達20多年的停工歷程，成為島城存留時間最長的爛尾項目，給周邊環境、社會治安、居民生活造成了極大影響，成為老滄口城市形象和居民心上的一道“傷疤”。

　　2016年4月，李滄區委區政府下定決心解決這一困擾李滄區20多年的歷史遺留問題。區建管局主動擔當、積極作為，與項目單位青島田潤地產公司啟動了大廈的復工之路。項目重啟之初，共梳理出原始資缺失、原設計使用的規范廢除、施工現場缺水缺電等3大類、21項問題和困難。區多部門現場辦公12次，研究確定了解決方案。同時，11次前往市建委和市規劃等主管部門爭取理解和支持，僅用8個月就完成了正常項目需要1年以上才能完成的開工手續。隨后，區建管局與建設單位一起克服了資金短缺、施工作業面缺人等一系列施工困難，全力推進項目建設。目前已基本完工并啟動單體驗收。

　　根據區委區政府對滄口商業大廈要“浴火重生”的工作要求，區建管局與建設單位同步啟動了招商工作。經與10余家企業積極聯系洽談，6月30日終于成功引進了北京中公教育科技股份有限公司，真正實現了項目的盤活。中公教育科技公司計劃投資1.5億元，將大廈打造成以教育產業為核心，集教育培訓、會務酒店、商業金融于一體的綜合體，并設立青島分公司結算中心，輻射臨沂、日照、濰坊、煙臺和威海5個地市。項目預計2018年7月正式運營，年稅收約4000萬元。屆時，滄口商業大廈將西觀美麗海岸，坐擁交通樞紐，欣享現代資源，成為老滄口一道亮麗的風景線。

　　文/圖 城市信報記者 尚青龍

　　 [編輯: 劉曉明]