?　　社區商業以社區居民為主要服務對象，客源相對穩定。地鐵商業則以大量的通勤人流為消費主力，客流十分龐大。當地鐵與社區商業相遇，社區商業的價值得到最大化凸顯。

　　地鐵經濟 催生商圈鋪

　　社區商鋪按照規模和客群特點可以分為：小區鋪、社區鋪、沿街鋪、商圈鋪四大類。商圈鋪不僅擁有社區的穩定客源和周邊過路的大量客流，還通過便捷的交通網絡30-60分鐘輻射全市，成為了社區商業的最高級形態。其中地鐵對于商圈鋪的形成具有不可替代的關鍵作用。地鐵使得社區的客流與區域和城市的客流在商圈鋪進行交匯，為商鋪提供巨大的客流保障。

　　

　　地鐵疊加社區 擢升商鋪價值

　　公開數據顯示，在地鐵的日客運量數據方面，巴黎超過1000萬人次、紐約約2000萬人次、莫斯科800萬人次、北京地鐵流量為130萬人次，上海達到約100萬人次，廣州約60萬人次。最近5年來，北京地鐵共計運送乘客約23億人次。龐大的客流讓地鐵變成了一個巨大的消費人口流動通道。

　　地鐵極大促進周邊物業的保值和升值。以深圳地鐵為例，地鐵周邊辦公和商業地產物業增值幅度最高已超過200%。

　　

　　青島首創FOCUS街區 80萬起搶賺地鐵商圈鋪

　　龍湖商業作為中國商業領導品牌，在住宅開發的基礎上不斷追求新的商業模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區域次頂級商業形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開放式街區商業相結合，打造特色商業街區。

　　【Free自由】國際先進理念，營造自由可逛，獨具活力的街區感，催生商業繁榮

　　【Open開放】騎樓式設計，全景臨街旺鋪，強調昭示性個性通達性，吸引千萬人氣

　　【Center中心】身處三城聯動中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財富潛能

　　【United聯合】聯合新都心、四方利群等幾大城市級商圈集群，共擎商業中心級

　　【Subway地鐵】直駁地鐵1號線開封路站，集中人潮，強大人氣，推動財富橫流

　　地處后CBD城市界面之上，聚集百萬級消費人潮，迎來送往都是財富。

　　

　　龍湖·春江酈城·春江薈50-80㎡商業戶型，可任意組合搭配、營造自由空間，

　　量身定制全情景臨街鋪，鋪鋪臨街，80萬起搶賺市北！

　　 [編輯: 鹿璐]