?　　8月2日，即墨市藍(lán)色新區(qū)6幅地塊走上拍賣臺，最終全被青島海智偉創(chuàng)置業(yè)有限公司競得。成交總價131189.2691萬元，底價成交。據(jù)了解，青島海智偉創(chuàng)置業(yè)有限公司的兩個股東一個是青島海爾地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，一個是青島海爾長青置業(yè)有限公司。

　　部分地塊信息：

　　編號JY17-14地塊位于即墨省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)適致路以南、臨川路以東、堂邑路以北、壯武路以西，土地面積61948㎡ ，規(guī)劃建筑面積123896㎡ ，土地用途為住宅 、商服，容積率小于等于2.0（大于1.0），建筑密度小于等于35%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限70年、商服為40年，拍賣起始價2103元/㎡ ，競買保證金26055.3288萬元。最終該地塊被77號競買人——青島海智偉創(chuàng)置業(yè)有限公司以2103元/㎡獲得，成交總價26055.3288萬元。

　　編號JY17-15地塊位于即墨省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)棠邑路以南、臨川路以東、明達(dá)路以北、壯武路以西，土地面積54759㎡ ，規(guī)劃建筑面積82138㎡ ，土地用途為商服用地，容積率小于等于1.5（大于1.0），建筑密度小于等于40%，綠地率大于等于25%，出讓年限為40年，拍賣起始價2171元/㎡ ，競買保證金17832.1598萬元。最終該地塊被77號競買人——青島海智偉創(chuàng)置業(yè)有限公司以2171元/㎡獲得，成交總價17832.1598萬元。

　　編號JY17-16地塊位于即墨省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)棠邑路以南、明達(dá)路以北、臨川路以西，土地面積 64830㎡ ，規(guī)劃建筑面積116694㎡ ，土地用途為住宅 、商服 ，容積率小于等于1.8（大于1.0），建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限為70年、商服 40年，拍賣起始價2262元/㎡ ，競買保證金26396.1828萬元。最終該地塊由青島海智偉創(chuàng)置業(yè)有限公司底價成交。

　　編號JY17-17地塊位于即墨省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)藍(lán)色新區(qū)適致路以南、龍山路以東、寧東路以北、壯武路以西，土地面積44785㎡ ，規(guī)劃建筑面積71656㎡ ，土地用途為住宅 、商業(yè)，容積率小于等于1.6（大于1.0），建筑密度小于等于30%，綠地率大于等于30%，住宅出讓年限為70年、商服40年，拍賣起始價2433元/㎡ ，競買保證金17433.9048萬元 。最終該地塊由青島海智偉創(chuàng)置業(yè)有限公司底價成交。

　　據(jù)悉，這6幅新地塊均位于即墨藍(lán)色新區(qū)，6幅地塊的總占地面積331625㎡ ，規(guī)劃建筑面積589515㎡ ，接近60萬㎡ 。其中，最大的一幅住宅地塊土地面積66616㎡ ，規(guī)劃建筑面積133232㎡ ，超過13萬㎡ 。

　　從位置上看 ，這6宗地塊均位于即墨藍(lán)色新區(qū)，連接成片。目前，藍(lán)色新區(qū)已有萬科、天泰等知名房企進(jìn)駐，周邊有中航綠城理想城、麗山國際等項目，新盤的定位高端，部分項目的房價已經(jīng)超過了萬元。

　　城市信報記者 丁一

　　 [編輯: 劉曉明]