?　　上周是7月的最后一周，新房成交量下滑明顯。7月31日，根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，7月23日～7月29日青島新房共成交2762套（其中住宅成交2208套，占新房總成交量的80%），新房總成交面積292793㎡ 。新房成交量環(huán)比前一周下跌16.1%，新房成交面積環(huán)比下跌25.2%。

　　從上周各區(qū)市成交情況來看，黃島區(qū)成交量最多，成交722套，膠州市和城陽區(qū)分別以一周成交472套和416套的成績 ，排名第二、第三。與前一周700套左右的成績相比，成交量有較大滑坡。平度上周新房成交量有大幅提升，成交277套，與前一周相比成交量幾乎翻番。高新區(qū)成交211套。

　　此外，市北區(qū)上周新房成交176套，與前一周相比，有所下滑 。即墨一周新房成交164套，萊西新房成交134套。嶗山區(qū)一周新房成交103套，市南區(qū)和李滄區(qū)成交分別為10套和77套。主城區(qū)房源稀缺的情況依然沒有得到改善，除嶗山區(qū)有小幅上漲，其他區(qū)域依然沒有太大變化。

　　從上周新房市場表現(xiàn)來看，周末兩天“0成交”。周一到周五成交量都比較平均，最高單日成交是周五630套，其余四天也均在500套以上。

　　據(jù)房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計，單盤方面，原膠南的中建錦繡城項目以成交套數(shù)238套，位于單盤成交榜首 ，這也是該項目連續(xù)三周榮登單盤成交榜首。自2011年黃島的橋隧開通后，海爾、海信、萬達(dá)、保利等知名房地產(chǎn)商紛至沓來，除了樓盤自身的吸引力外，優(yōu)越的自然環(huán)境、完善的城建規(guī)劃以及戶籍新政等一系列政策的出臺，吸引了大批外地購房者前來置業(yè) ；膠州在幾年時間里，擁有了眾多像新機場、大眾生產(chǎn)基地等大型規(guī)劃的支撐，受到眾多置業(yè)者青睞，上周兩個項目齊上榜。

　　城市信報記者 丁一

　　 [編輯: 劉曉明]