? 社區(qū)商業(yè)以社區(qū)居民為服務(wù)對象，滿足社區(qū)居民的購物需求也是社區(qū)居民的感情交流紐帶。目前，社區(qū)商業(yè)以小而美、小而精、小而特的姿態(tài)越來越受到投資者的青睞和關(guān)注。
社區(qū)商圈正在崛起 隨著大型商業(yè)綜合體的大量興建，不少成熟商業(yè)地段的百貨都趨于飽和狀態(tài)。火爆的網(wǎng)購，更是讓實體商業(yè)處境艱難，但集合了多種業(yè)態(tài)，更具購物體驗感和購物更方便的社區(qū)商業(yè)，與居民的互動性更強，因此在一定程度上弱化了電商的沖擊，其社區(qū)商業(yè)的前景被看好。現(xiàn)在，周末一些大型商業(yè)超市沒有想象中的那么熱鬧，而不少社區(qū)商業(yè)卻人來人往，格外亮眼。 “小而美”的社區(qū)商圈正成為商業(yè)的新增長點。
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住宅小區(qū)對于社區(qū)商業(yè)具有重要的支撐作用，住宅所在地段以及未來居住的人口在很大程度上決定了社區(qū)商業(yè)的走向，項目自身的小區(qū)是關(guān)鍵，周邊的小區(qū)作為輔助。社區(qū)商業(yè)首先要為小區(qū)服務(wù)，然后要為小區(qū)周邊1.5公里的住戶服務(wù)；當然也要為投資客服務(wù)，要讓租金回報成正比，同時還要形成一定的商氣，讓商家在這里做生意能賺到錢。
城市商業(yè)理性迭代 在未來，城市的商業(yè)設(shè)施建設(shè)將更注重功能定位、業(yè)態(tài)配比，盡可能實現(xiàn)差異化發(fā)展，避免無序競爭和重復(fù)建設(shè)，因此，社區(qū)型商業(yè)將是繼大型商超之后的“下一站”。畢竟大型購物中心經(jīng)歷“井噴式”發(fā)展階段之后，未來投資將更趨于理性。位于“最后一公里”的社區(qū)商業(yè)則在為居民的生活帶來便利的同時，也為投資者帶來商機。在投資方看來，社區(qū)商業(yè)因其便利性一定程度上弱化了電商沖擊，發(fā)展空間較為穩(wěn)定，在這一點上，社區(qū)商業(yè)具有獨特的優(yōu)勢。
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青島首創(chuàng)FOCUS街區(qū) 80萬起搶賺市北 龍湖商業(yè)作為中國商業(yè)領(lǐng)導(dǎo)品牌，在住宅開發(fā)的基礎(chǔ)上不斷追求新的商業(yè)模式。2017年，龍湖在青島首次推出了全新區(qū)域次頂級商業(yè)形式——【FOCUS】商街，成功將住宅與開放式街區(qū)商業(yè)相結(jié)合，打造特色商業(yè)街區(qū)。
【Free自由】國際先進理念，營造自由可逛，獨具活力的街區(qū)感，催生商業(yè)繁榮
【Open開放】騎樓式設(shè)計，全景臨街旺鋪，強調(diào)昭示性個性通達性，吸引千萬人氣
【Center中心】身處三城聯(lián)動中心，城市樞紐中心、后CBD中心，釋放財富潛能
【United聯(lián)合】聯(lián)合新都心、四方利群等幾大城市級商圈集群，共擎商業(yè)中心級
【Subway地鐵】直駁地鐵1號線開封路站，集中人潮，強大人氣，推動財富橫流
地處后CBD城市界面之上，聚集百萬級消費人潮，迎來送往都是財富。
（效果圖）
龍湖·春江酈城40-80㎡商業(yè)戶型，可任意組合搭配、營造自由空間，
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[編輯: 王連藝]
