? 文/圖 半島全媒體記者 江海峰
近年來(lái),島城主城區(qū)可供開發(fā)的土地越來(lái)越少,樓越蓋越密,價(jià)格也越來(lái)越高,舒適化、低密度的養(yǎng)生住宅,成了不少久居鬧市的人們的一種渴望。近年來(lái),隨著交通及其他配套的逐漸成熟,島城逐漸興起一股“惜夏板塊別墅置業(yè)熱”,這里位于主城區(qū)北部,附近有嶗山、鐵騎山、毛公山、嶗山水庫(kù)等得天獨(dú)厚的自然資源,且一年四季瓜果飄香,區(qū)域內(nèi)早期開發(fā)的不少低密度社區(qū),目前已交付入住。
自然環(huán)境得天獨(dú)厚,惜夏板塊別墅產(chǎn)品熱銷。
市民熱衷惜夏板塊置業(yè)
首選別墅產(chǎn)品 今年55歲的市民于先生,是一名土生土長(zhǎng)的青島人,每天在車水馬龍的城市中穿梭,讓他心生倦怠。因此,他特別想尋找一套帶院的小別墅安度晚年。“聽說(shuō)這兩年惜夏板塊別墅群挺不錯(cuò),最近我和老伴轉(zhuǎn)了好幾個(gè)樓盤,最終在惜福鎮(zhèn)買了一套聯(lián)排別墅。主要還是看中這里的環(huán)境,有山有水而且夠安靜,以后孩子從市區(qū)來(lái)看我們,開車走青銀高速也很方便。”據(jù)了解,該項(xiàng)目之前的四期都已交付入住,于先生購(gòu)買的五期產(chǎn)品也將于明年年中交付。“小區(qū)的景觀和戶型都做得不錯(cuò),未來(lái)養(yǎng)老選這,不會(huì)錯(cuò)。”于先生說(shuō)。
另一位市民馮先生也十分看好惜夏板塊的別墅。他表示,平時(shí)走南闖北難免會(huì)覺得疲憊,一直想在近郊區(qū)域買套房子用來(lái)休閑度假。“這個(gè)片區(qū)地處嶗山腳下,天氣涼爽時(shí)可以爬爬山,天熱時(shí)可以到仰口避暑,想品嘗新鮮水果時(shí)還可以親自采摘。很有生活氣息！”馮先生說(shuō)。
別墅價(jià)格親民
多數(shù)項(xiàng)目已交付入住 據(jù)了解,早在七八年前,惜夏板塊便開始有品牌房企進(jìn)駐,它們相繼在此開發(fā)了眾多低密度宜居社區(qū)。如早期銀盛泰德郡、天一智慧之城醍香墅、海川泓久山墅等項(xiàng)目,眾多房源已交付使用,產(chǎn)品類型以獨(dú)棟、聯(lián)排別墅為主,有的社區(qū)搭配少量的洋房產(chǎn)品,高層及小高層產(chǎn)品則很少。
以位于惜福鎮(zhèn)片區(qū)的銀盛泰德郡為例,2009年,項(xiàng)目一期實(shí)現(xiàn)銷售,截至目前,前四期的別墅產(chǎn)品均已交付使用,在售的五期產(chǎn)品也已去化將半。據(jù)了解,目前惜夏板塊尚有銀盛泰德郡等項(xiàng)目在售,均價(jià)大都在14000元/平方米～17000元/平方米。“這樣的價(jià)格意味著,我在主城區(qū)買套普通高層的價(jià)格,在這能買套舒適的大別墅。”市民孫先生說(shuō)。
自然景觀得天獨(dú)厚
區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯 據(jù)惜福鎮(zhèn)片區(qū)一樓盤銷售經(jīng)理介紹,目前到此購(gòu)買別墅的購(gòu)房者,一半以上來(lái)自青島主城區(qū)。“他們主要看中這個(gè)區(qū)域的環(huán)境。”
據(jù)了解,惜夏板塊有著得天獨(dú)厚的天然條件。首先是依山傍水,環(huán)境優(yōu)美。這個(gè)片區(qū)向東便是4A級(jí)景區(qū)嶗山風(fēng)景區(qū),周邊分布有鐵騎山、毛公山、三標(biāo)山等山峰,還有嶗山水庫(kù)、書院水庫(kù)、金村水庫(kù)等水源地散布四周,驅(qū)車15分鐘左右便可到達(dá)仰口沙灘,這些都是許多人造景觀社區(qū)所不能比擬的。另外,板塊緊鄰萬(wàn)畝生態(tài)果園,草莓、櫻桃、杏子,應(yīng)有盡有,居住在此的市民可盡享采摘的樂趣。
從交通方面來(lái)看,這里有著與主城區(qū)接壤的先天優(yōu)勢(shì)。以記者所處的市南區(qū)南京路為出發(fā)點(diǎn),想到達(dá)該片區(qū),除走便捷高效的青銀高速外,還可穿越黑龍江路或被海環(huán)繞的環(huán)灣大道,一路向北,全程僅需四五十分鐘的車程,十分方便。
從生活配套來(lái)看,惜夏板塊附近有多所學(xué)校,還有待建的大商超和定期開放的集市,方便居民生活。另外,其距離城陽(yáng)中心城區(qū)僅有不到20分鐘的車程,還可享受中心城區(qū)的便利配套,如城陽(yáng)區(qū)人民醫(yī)院、城陽(yáng)世紀(jì)公園等。
[編輯: 張珍珍]
