?　　21世紀,我國快速成型的高鐵交通網絡,讓城市群經濟有了新的內容,即高鐵城市經濟帶和X小時高鐵城市經濟圈。綜而觀之,高速鐵路和站點建設本身就會改變城市發展的軌跡,越有競爭力的城市越容易獲得空間溢出效應。高鐵將加速沿線城市經濟結構和聯動關系的變化,甚至重塑發展新格局。

　　

　　高鐵交通網布局，加速半島城市群成形

　　就青島而言，1994年青島站的升級改造，帶動了整個中山路的崛起，2014年青島北站開通，帶動青島向北發展，進入世園板塊；如今隨著2018年紅島高鐵站的建設，不僅有效坐實青島擁灣發展的既定事實，更將依托紅島站構成濟青1小時通達、省內“2小時”交通圈，實現1小時到達連云港，3小時通達上海的大交通網絡體系，各大、中型城市希望共同行動、共謀發展，有效形成規模串聯經濟效應,加速了青島城市群、城市帶發展格局的形成,產生了“1+1>2”的城市規模經濟效應。

　　坐實半島綜合交通樞紐，環濱海高鐵生態新城

　　紅島經濟區作為青島市的地理幾何中心，多項大型交通設施項目交匯于此。今后幾年，隨著鐵路、地鐵、高速公路、高鐵站等多項大型交通設施項目的建設和啟用，加上膠州灣大橋、青蘭高速、沈海高速等現有交通設施，紅島經濟區將逐步形成縱橫交錯、四通八達的立體交通體系，一躍成為山東半島綜合交通樞紐、濱海高鐵生態新城。

　　鐵路紅島站近期為濟青高鐵（青太客專）與青連鐵路交匯站，遠期為規劃中的國家濱海高鐵與歐亞鐵路大通道的交匯樞紐，預測2030年紅島站年出行總量達到2000萬人次以上，出行高峰值為8800人次/小時，站臺規模為10臺20線，周邊匯集長途車、出租車、公交車及多條地鐵線，將與膠州灣高速、新機場快線銜接，成為國家特等站。

　　11個站點公布，明年濟青1小時“公交化”直達

　　據悉，濟青高鐵設濟南新東站、章丘北站、鄒平站、淄博北站、臨淄北站、青州北站、濰坊北站、高密北站、膠州北站（改擴建）、青島機場站、紅島站11個站。目前，濟青高鐵正在加快推進，濟青高鐵青島段最長的橋梁工程——大沽河特大橋的箱梁架設任務已經完成過半，大沽河河床段的箱梁架設工作正在緊鑼密鼓展開，預計將于下月完成。屆時，濟青高鐵青島段的所有跨河橋梁將全部架完，為確保濟青高鐵明年全線貫通奠定堅實的基礎。

　　按照計劃，濟青高鐵將于明年上半年進行聯調聯試，同年底實現全線通車。濟青高鐵設計行車速度350公里/小時，建成后將實現濟南至青島1小時直達。

　　暢享紅島高鐵便利交通，匠心營建環灣品質墅區群

　　未來，隨著高鐵站、機場、地鐵、以及機場快速路的建設，環灣將吸引高端城市精英匯聚，有效形成城市富人聚集區。比鄰紅島高鐵站，擇址環灣一線，龍湖地產深耕八載，獨具匠心營造醇熟品質墅區群，為環灣提供絕對品質居住社區，據悉，雙瓏原著10月份交房，園林現已實景呈現，成為灣區高品質居住上乘之選。

　　市場數據同樣給予很好的證明，隨著環灣青島中學、市民健康中心等市政配套的相繼完工，環灣成為當前的置業熱點，而作為主城瞰海別墅的龍湖·雙瓏原著，表現更是搶眼。

　　根據克而瑞數據顯示，龍湖·雙瓏原著5月份銷售額超2億，問鼎當月青島別墅銷售冠軍。無意問鼎，已然登峰。2017年龍湖·雙瓏原著持續熱銷近7億，總價500-600萬別墅平均一天售出一套，島城罕見。2017年以來，青島別墅市場74個項目（單套350萬以上）共成交近50億元，平均每個項目成交約7000萬，僅龍湖·雙瓏原著項目單盤成交額近7億，遠高于10個項目銷售總和。

　　從全民墅到雙瓏原著，墅立青島再問鼎

　　“如果你想買別墅，先去看看龍湖的產品”，有位同行這樣說。龍湖一直是具有絕對行業話語權的別墅產品引領者，2016年青島龍湖共售出別墅1000余套，創造青島“全民墅”熱銷傳奇。依托強大的客戶基礎，響應市場需求，2016年底推出龍湖中國第12座原著系作品——龍湖•雙瓏原著，面世以來廣受追捧。從全民墅到雙瓏原著，龍湖地產坐實“別墅專家”稱謂，從全民墅到原著系頂豪產品，業態升級大獲成功。

　　

　　不止是在青島，龍湖原著系在全國各地同樣保領銜市場的熱銷傳奇，北京西宸原著熱銷50億，北京雙瓏原著年售逾45億，廣州天宸原著年售35億，蘇州獅山原著年售50億，各地原著產品一經推出，全線飄紅，龍湖·雙瓏原著成為青島市場獨墅一幟的熱銷產品，自然不為過。

　　其實，中國頂級圈層對稀缺之物，向來有著獨到而刁鉆的眼光，閱盡世界，真正能令這類客群毫不猶豫出手的產品，其實寥寥可數。其實，最終打動頂級圈層的，還是這里精致的生活體驗。“市南老小區生活很不方便，前期道路、園林、物業規劃不合理，亂停車現場嚴重，而且房間格局也不盡完美，住起來不舒服”，另一位購買龍湖的業主抱怨道。

　　匠心著墅，演繹極致灣居生活美學

　　“之前歐洲留學時，對于別墅石材印象深刻，來青島看過一圈之后，發現龍湖最能滿足自己的需求”，一位客戶在參觀完龍湖雙瓏原著后說道。洞悉頂級圈層對居住品質的嚴苛要求，龍湖·雙瓏原著自選材伊始就追求高標準：立面石材與盧浮宮、法國財政部相同，拋光和亞光兩種工藝精心打造，觀則威儀，觸則細膩，居則久遠。

　　“海邊的別墅，最怕地下室沒陽光，返潮之后完全沒法活動，在龍湖就不用擔心這樣的問題”，作為圈層小聚的場所，一位客戶驕傲地說。龍湖雙瓏原著陽光地下室4.8米挑高，視野開闊，二面、三面環弧采光，陽光滿地，實現別墅地下空間地上化。客戶置身于這樣的空間布局之中，才被極致的產品力所說服。

　　“生活啊，就該有個院子，和朋友喝下午茶也方便，沒事養養花也舒坦”，第一次見到龍湖的院子，一位太太高興地喊道。匠心營園，讓院子成為生活的一部分，作為中國園林的佼佼者，龍湖·雙瓏原著汲取東西方園林之精髓，以營園三境之法，打造入戶照壁、五維園林等生活場景，為業主提供一個有天有地的園林生活景觀。

　　為了營造綠色安全的居住環境，龍湖·雙瓏原著青島首創，實現完全的人車分流，臺地建筑手法，全地下停車系統，私家車輛直接入庫，實現安全私密的純粹圈層專屬。

　　匠心原著，熱銷傾城。目前，龍湖中國第12座原著系作品，青島龍湖•雙瓏原著熱銷逾7億，稀缺房源在售，位置更優越，庭院更開闊，視野更通達。瞰海別墅首選，一攬眾墅。

　　項目地址：中國 青島 環灣北 白沙灣畔

　　預約電話：0532-8088 8809

　　開發商：青島龍湖置業拓展有限公司

　　 [編輯: 王苗]