?　　半島全媒體記者 于紅靚

　　近日，黃島區國土資源和房屋管理局發布土地出讓公告，將出讓兩幅科教用地，兩幅地塊均位于黃島區山川路上附近，土地總面積53333平方米，規劃總建筑面積77732.8平方米。

　　根據拍賣公告顯示，編號HD2017-3040地塊位于黃島區濱海公路南、山川路西，土地面積33333平方米，規劃建筑面積53332.8平方米，土地用途為科教用地，出讓年限為50年，容積率≤1.6，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，出讓起始樓面地價256元/平方米，競買保證金約1365.3197萬元。

　　編號HD2017-3041地塊位于黃島區山川路東、海崖路北，土地面積20000平方米，規劃建筑面積24400平方米，土地用途同樣為科教用地，出讓年限為50年，容積率≤1.22，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，出讓起始樓面地價335元/平方米，競買保證金約817.4萬元。

　　從地理位置上看，這編號HD2017-3040和HD2017-3041地塊都位于交通便利的濱海大道旁，地塊周邊聚集了海軍希望小學、黃島區職業教育中心、青島港灣職業技術學院等豐富的教育配套。另外值得一提的是，這其中編號HD2017-3040地塊曾于去年5月流拍。

　　根據公告，本次國有土地使用權拍賣時間定于2017年6月19日，競買人可通過青島市公共資源交易網進入國有建設用地網上交易系統進行競買。另外拍賣公告還明確說明，本次拍賣出讓建設用地使用權出讓金總額即成交樓面地價與公告規劃建筑面積的乘積，出讓金中不含契稅、城市基礎設施配套費、土地登記費、耕地占用稅、耕地開墾費、水土保持（設施補償）費等費用。

　　 [編輯: 張珍珍]