?　　　　一座城市辦公樓宇的發(fā)展反映了這個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)水平。以青島為例，1995年前島城還不存在真正的寫字樓，2000年寫字樓在青島市南香港中路興起；2005年市北中央商務(wù)區(qū)開(kāi)始發(fā)力；2013年嶗山金家?guī)X金融區(qū)異軍突起……僅二十年，規(guī)模龐大的辦公樓宇在青島主城各區(qū)先后拔地而起，在樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的背后，島城財(cái)富流動(dòng)的暗河隱約可見(jiàn)，那么下一刻青島主城財(cái)富風(fēng)口又將吹向哪里呢？

　　

　　第二個(gè)“市南繁華”

　　預(yù)見(jiàn)李滄商務(wù)崛起，綠地·科創(chuàng)恰逢其會(huì)

　　近幾年，青島高樓越建越多，路越修越長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展也越來(lái)越快。2017年“三灣三城”發(fā)展戰(zhàn)略的提出，進(jìn)一步拉大了城市發(fā)展的框架。李滄地處青島主城咽喉要地，屬政府重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域，在“新四區(qū)”規(guī)劃下，第三產(chǎn)業(yè)迅速集聚，目前區(qū)域擁納約56萬(wàn)常住人口，是島城高校畢業(yè)生聚居區(qū)，人才效應(yīng)日益放大，至此第二個(gè)“市南繁華”已綽約可見(jiàn)，成為主城下一個(gè)商務(wù)板塊布局所在。

　　

　　李滄交通商務(wù)區(qū)是李滄區(qū)委區(qū)政府“擁灣發(fā)展、生態(tài)商都”和“一極兩軸三區(qū)四帶”發(fā)展戰(zhàn)略的重要區(qū)域，其一大亮點(diǎn)就是“交通優(yōu)勢(shì)”。區(qū)域?qū)⒈腥碌囊暯呛退悸罚澡F路青島北客站為引擎，匯聚鐵路、地鐵、跨海大橋、環(huán)灣大道等交通樞紐優(yōu)勢(shì)，打造交通快捷、辦公舒適、商埠匯集、居住便利、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化都市新區(qū)。

　　據(jù)了解，李滄交通商務(wù)區(qū)圍繞青島北客站，已規(guī)劃青島國(guó)棉6虛擬現(xiàn)實(shí)產(chǎn)業(yè)園、商業(yè)綜合體、文體中心、新客站東西廣場(chǎng)、半島國(guó)際、旅游集散中心等十余個(gè)大項(xiàng)目。目前，該片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套和商業(yè)環(huán)境優(yōu)化等工作已全面展開(kāi)，部分地塊的招商工作也已啟動(dòng)。

　　

　　綠地·科創(chuàng)位于李滄現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)與交通商務(wù)區(qū)交匯處，不僅享現(xiàn)代商貿(mào)區(qū)成熟配套，同時(shí)坐擁交通商務(wù)區(qū)交通之便利。據(jù)了解，項(xiàng)目南北兩側(cè)規(guī)劃方向?yàn)樯虅?wù)辦公、總部經(jīng)濟(jì)、星級(jí)酒店、綜合商業(yè)等。可以預(yù)見(jiàn)，未來(lái)以科創(chuàng)為軸心，周邊將形成高端商務(wù)集群。

　　

　　M3首開(kāi)地鐵商務(wù)

　　便捷交通奠定李滄商務(wù)基礎(chǔ)，綠地·科創(chuàng)坐享其成

　　李滄地處青島主城扼要位置，青島首條地鐵M3線貫通李滄，綠地·科創(chuàng)緊鄰M3線雙地鐵站（距離君峰路站約200米、距離振華路站約500米），周邊公交站密布，項(xiàng)目毗鄰重慶中路、京口路、君峰路，臨近金水路、黑龍江路、環(huán)灣大道、跨海大橋等城市主干道，兩橫五縱交通網(wǎng)暢達(dá)全城，近青島北站、流亭機(jī)場(chǎng)，速達(dá)國(guó)內(nèi)外90余城市，坐享區(qū)域交通發(fā)展利好。

　　

　　李村蝶變超大商圈

　　集聚性商務(wù)環(huán)境形成，綠地·科創(chuàng)樂(lè)享繁華

　　李村商圈目前商業(yè)面積已達(dá)160萬(wàn)㎡，超越臺(tái)東商圈，形成輻射數(shù)十萬(wàn)常住人口、百萬(wàn)客流的超大商圈，周邊匯聚星級(jí)酒店、商務(wù)會(huì)所等多重高端業(yè)態(tài)，銀行、金融機(jī)構(gòu)密集，滿足復(fù)合型商務(wù)所需，為李滄形成成熟的集聚性商務(wù)環(huán)境創(chuàng)造了有利條件。

　　

　　項(xiàng)目不僅坐擁李村商圈，享高能級(jí)豐盈配套，自身配套特色商街、社區(qū)底商、活力MALL等眾多商業(yè)資源，多業(yè)態(tài)滿足各種商務(wù)、休閑需求。

　　全球商辦專家

　　世界500強(qiáng)鉅獻(xiàn)李滄商務(wù)封面，綠地·科創(chuàng)現(xiàn)房已呈現(xiàn)

　　一般辦公室99%的功能都是一樣的，只因存在1%的差別，在體驗(yàn)上就有了天壤之別。全球商辦專家綠地集團(tuán)，長(zhǎng)期重點(diǎn)研究及投入商辦產(chǎn)品，以創(chuàng)新服務(wù)啟動(dòng)企服平臺(tái)，定位城市運(yùn)營(yíng)，形成峰系/創(chuàng)系/海系三大產(chǎn)品線，其商務(wù)辦公享譽(yù)世界，與阿里巴巴、中國(guó)平安、中國(guó)銀行、華為等全球top企業(yè)均有合作。

　　

　　綠地·科創(chuàng)整體打造高識(shí)別度的標(biāo)志性建筑，項(xiàng)目采用ARTDECO風(fēng)格，鉆石平面設(shè)計(jì)，盡展李滄商務(wù)封面氣質(zhì)，配備約8.2米挑空大堂、6部峰速電梯、高標(biāo)準(zhǔn)智能配置、專屬高配車位等，建面約81-1500㎡多維彈性商務(wù)空間，目前已現(xiàn)房呈現(xiàn)，滿足不同企業(yè)發(fā)展需求。高端商務(wù)空間，河景生態(tài)辦公，企業(yè)榮耀不彰自顯。

　　

　　

　　項(xiàng)目地址：李滄區(qū)京口路106號(hào)

　　咨詢電話：0532-68077888

　　本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開(kāi)發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，紅線外配套以政府發(fā)布信息為準(zhǔn)，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《青島市商品房預(yù)售合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。預(yù)售證號(hào)：青房注字（2015）第093號(hào)