?　　半島全媒體記者 郭振亮

　　合同預算1萬元改造水電的工程，最后因為需要增加管線長度，預算一下子漲了將近一倍，施工一半了，業主只能無奈加錢改造……5月23日，記者針對裝修全包合同中普遍隱藏的“增項陷阱”展開調查，業內人士總結出十大隱藏的裝修增項，提醒馬上開始裝修房子的業主注意，不要輕信口頭承諾，看清裝修全包“十宗罪”，你的合同里占了幾條？

　　

　　【尷尬】

　　合同報價13.6萬，實際花了20萬

　　最近剛剛結束新房裝修的劉先生算起了一筆細賬，“真是不算不知道，一算嚇一跳，本身是跟裝修公司簽定的全包裝修合同，但是在合同規定的13.6萬元之外，我還多花了6萬多，算起來我裝修花了得有20萬，實在是太驚人了。”

　　劉先生在李滄區九水東路購買了一處90平米左右的房子，準備裝修好當做婚房，“我們倆還要考慮以后結婚的費用，所以也不太敢找那些大的裝修公司，主要是圖便宜吧，就選擇了一個不大不小中等的裝修公司，但是最終算下來的裝修費用足夠我們找一個大裝修公司了，”

　　到底錢多花在哪里了呢？“從裝修工程一開工，我們就不斷地往里加錢，增加最多的就是改水電的工程，本身給我們預算的是1萬元的改水電的費用，但是合同里規定只給30米，我們當時也不懂，以為30米足夠了。但是誰知道后期需要改的地方太多，30米遠遠不夠，最后直接增加到將近2萬元的改水電費用，這中間確實是我們主動要求改的線路，但是總感覺不太對，不應該花這么多錢啊。”

　　跟劉先生同樣遭遇的還有不少業主，“確實是挺鬧心的，工程開工了幾天，水電施工到一半了，裝修公司忽然告訴你改水電長度超出預算的30米了，作為業主也沒辦法，只能加錢。”吳女士告訴記者，面對裝修公司的“坐地加價”，業主只能是“任人宰割”。

　　“他們加價的理由還很簡單，直接賴到業主頭上，因為是按照業主的要求走的線路，但是反過來想，正常情況下必須這么走線才對啊，很多裝修的具體事宜，事先都沒有在合同里體現，才導致了裝修過程中面臨到各種增項，單個增項的費用有些并不大，忍了也就忍了，但是那么多增項加起來就是一筆不小數目的費用了。全包裝修還會面臨無數裝修增項，到底該怪誰呢？”吳女士提出了疑問。

　　

　　【揭秘】

　　裝修工程平均加價2至3萬成“潛規則”

　　“改水電確實是裝修工地各類增項當中的大頭，改水電其實分為全改和局部改，全改是房子里的所有線路全部拿掉，不要了，全部重新走線；局部改造就是將插座移一下位置，增加幾個插座什么的。以全改為例，同樣100平米的戶型，同樣的改造方案，也許我們報價1萬元能改造完成的，別的一些無良的裝修公司也許能報價到2萬、3萬，貴的嚇人，這就是其中的利潤空間。”天地和家裝執行總裁尹剛分析說。

　　

　　在施工工地上還存在哪些隱藏的“增項陷阱”呢？

　　“有些業主在裝修的時候才發現，臥室里需要加雙控開關，可惜合同里沒寫上，如果需要增加，那只能加錢，我們公司做全包是自動就包括了雙控開關。”尹剛介紹說，“還有一些業主追求個性化，把地面瓷磚貼到墻上，比較負責任的公司會提醒業主，因為地面磚是不吸水的，所以水泥砂漿是貼不住地磚的，必須使用膠泥才能貼上，膠泥就很貴了，很多不負責任的裝修公司在施工之前根本不提醒業主，到了施工的時候了，才說工藝上增加了難度，一平米增加20元，一下子就增加了兩三千元。”天地和家裝青島豪裝工廠店后臺營運總監王宇揭秘說。

　　除此之外，部分建材、部分小型電器、部分人工費用、部分裝修工藝也不一定會出現在裝修全包的合同里。“有些裝修公司就是指望這些裝修增項賺錢的，所以前期合同做的很低，這就是先讓客戶進門，然后再慢慢增加費用的做法。”天地和家裝執行總裁尹剛揭秘說。

　　“吊頂要加錢，電視墻要加錢，燈具安裝這些也要加錢，煩的就是瓷磚貼腰線貼了65%的時候也說要加錢，當時想著前面的錢都花了，也就只有聽之任之了，其實心里面就感覺自己就像是案板上的肉，任由施工隊宰割，真的是煩得很。”孔女士告訴記者。

　　【業內】

　　全國“萬人大團購”消滅裝修增項

　　業內人士認為，隨著裝修市場的發展，裝修半包轉向全包已經成為一個不可逆轉的趨勢，“之前的裝修市場是分散單兵作戰，現在是大公司集團作戰，什么都可以包，但是這其中就得警惕全包裝修中的各類陷阱。”天地和家裝執行總裁尹剛說。

　　那么該如何避免這些裝修中隱蔽的“增項陷阱”呢？

　　近期，天地和家裝在青島掀起了一陣裝修熱潮，在眾多業主心里，天地和家裝已經成為了行業領航者。為了答謝廣大裝修業主，天地和家裝利用在全國的規模優勢，在全國范圍內啟動了“萬人大團購”大型優惠活動，“預見幸福第三季”——

　　見證實力整裝，小長假三天全城工地、展廳全開放。

　　為回饋島城市民對天地和的喜愛，小長假三天到天地和展廳即可免費領取粽子一提（每天限定200份）。

　　“參加團購的人越多，優惠肯定越多。一方面，天地和青島豪裝工廠店全城征集120名義務宣傳員，優先看裝修工地，享千元豪禮，不滿意可盡情吐槽，滿意也可大聲說出來，參觀完畢業主即可免費領取998元精美刀具一份。另一方面，現場簽約，原價32萬元的豪華裝修套餐僅需半價159800元，并送沙發等全房21套家具。”天地和家裝執行總裁尹剛介紹說，此外，提前預約還可以享受部分主材升級，不限量；水電不限米數、背景墻、吊頂等用料免費升級等特別優惠，真正實現放心裝修。

　　目前，全國“萬人大團購”大型裝修優惠活動得到了廣大島城業主的歡迎，截至目前，已經有近半的團購名額被搶光，有意向裝修的業主，抓緊時間撥打咨詢電話0532-80828082

　　，提前預約吧。另外，活動期間，簽單即可砸金蛋，凈水器、空氣凈化器、軟裝大禮包等統統有。

　　“我們鄭重承諾，貴一萬補一萬，貴十萬補十萬，絕對做到工廠價優惠裝修，絕對不包含任何增項，業主一旦發現裝修工人加價行為，向公司舉報，還可以給業主提供獎勵。”天地和家裝執行總裁尹剛介紹說，截至目前，已經有超過半數的團購名額被搶光，剩余名額不多，有意向裝修的業主，抓緊時間撥打咨詢電話0532-80828082，提前預約吧。

　　權威人士歷數裝修增項“十宗罪”

　　1.部分建材不包括：過門石、窗臺石、入戶門套、窗套

　　2.部分電器小件不包括：燈具、燈具、開關（臥室是否安裝雙控）

　　3.部分裝修工藝不包括：電視墻、吊頂

　　4.部分人工費用不包括：地磚改墻磚，裝修無電梯運輸，可能增加人工費用。

　　5.結算面積玩概念：部分裝修公司將套內實測面積再增加20%，連公攤都納入裝修面積計算，或者直接按照建筑面積計算，沒有按照實測面積計算。

　　6.部分費用單算：設計費、管理費等費用在合同之外另算。

　　7.水電改造陷阱：合同中規定線路使用長度，其實根本不夠用。

　　8.單項工程拿出另算：設計師為了簽下低價合同，美其名曰幫助客戶省錢，將某一處單項工程單獨拿出，不走裝修公司，幫客戶找“馬路游擊隊”做該處單項工程，后期出現問題了，跟裝修公司無關。

　　9.警惕皮包公司再次分包：小型裝修公司將工程再次分包給“馬路游擊隊”，裝修全包只是個口號。

　　10.家具家電不全包：部分裝修公司只送兩三件家電，無法實現承諾的拎包入住。

　　 [編輯: 劉曉明]