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　　5月11日上午，高新區(qū)四宗商住用地和一宗工業(yè)用地統(tǒng)一搭配出讓。其中，4宗商住用地面積共173806㎡ ，規(guī)劃建筑面積275279㎡ ，最后所有地塊被青島海爾以8.2億總價統(tǒng)一收入囊中。

　　根據(jù)拍賣公告顯示，4宗商住用地面積共173806㎡ ，約合261畝，規(guī)劃建筑面積275279㎡ ，其中商務金融部分126971㎡ ，批發(fā)零售部分6893.25㎡ ，住宅部分141414.75㎡（含56566.3㎡產(chǎn)權型人才公寓）。該地塊掛牌時提出了競得人（或其相關聯(lián)的上級公司）須提供“2016年度世界品牌500強”證明材料的高要求。

　　編號G-2016-039地塊位于高新區(qū)智力島西路以東、智力島3號線以北、智力島中路以西、智力島路以南，土地用途為商務金融，占地面積26541.9㎡ ，總建面79625㎡ 。成交單價為3000元/㎡ ，總價為23887.5萬元。

　　編號G-2016-040地塊位于高新區(qū)智力島西路以東、智力島3號線以南、智力島中路以西、環(huán)島路以北，土地用途為商務金融，占地面積27637.2㎡ ，總建面47346㎡ 。成交單價為3000元/㎡ ，總價為14203.8萬元。

　　編號G-2016-041地塊位于高新區(qū)智力島西路以東、智力島3號線以南、智力島中路以西、環(huán)島路以北，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，占地面積85294.6㎡ ，總建面102353㎡ 。成交單價為3000元/㎡ ，總價為13786.5萬元。

　　編號G-2016-042地塊位于高新區(qū)智力島西路以東、智力島3號線以南、智力島中路以西、環(huán)島路以北，土地用途為城鎮(zhèn)住宅和批發(fā)零售，占地面積38296.3㎡ ，總建面45955㎡ 。成交單價為3000元/㎡ ，總價為30705.9萬元。

　　4宗地塊，競得人均為青島海爾地產(chǎn)集團有限公司，青島海爾特種電器有限公司。其中，G-2016-042地塊配建產(chǎn)權型人才公寓建筑面積約56566.3平方米。產(chǎn)權型人才公寓的銷售合同均價為7600元/平方米，實際銷售價格按照樓層、朝向、質量和位置等因素，在上下不超過10％的幅度內確定單套住房的銷售價格，但總平均銷售價格不得高于銷售合同均價。項目建設資金由開發(fā)建設單位自籌。產(chǎn)權型人才公寓套型建筑面積控制在65平方米～180平方米內。

　　據(jù)了解，此次拍賣的地塊將是2016年海爾集團與青島高新區(qū)簽署的海爾新興產(chǎn)業(yè)園、海爾集團全球創(chuàng)新中心、海爾國家“雙創(chuàng)”示范基地及相關配套項目用地。

　　文/圖 城市信報記者 丁一

　　◎相關新聞 青島廣潤3.15億拿下城陽住宅地塊

　　5月11日上午，城陽區(qū)城陽街道的兩幅住宅地塊成功拍賣，兩幅地塊占地面積超過11萬㎡ ，規(guī)劃總建筑面積超過22.7萬㎡ ，最終倆地塊一齊被青島廣潤置業(yè)有限公司成功競得，成交總價超過3.15億。

　　據(jù)悉這兩幅地塊此次是第二次上市，兩幅地塊原定于今年1月18日上市，但在拍賣前被“中止拍賣”。編號QDCYP-2016-27-1地塊占地總面積43572㎡ ，其中，出讓土地部分的土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積為43572㎡ ，規(guī)劃建筑面積87144㎡ ，出讓年限為70年，成交單價為1393元/㎡ ，總價為12139.1592萬元。

　　編號QDCYP-2016-27-2地塊出讓部分的土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，土地面積68048㎡ ，規(guī)劃建筑面積139876㎡ ，出讓年限為70年，成交單價為1390元/㎡ ，總價為19442.764萬元。其中，劃撥土地部分未來將配建幼兒園，幼兒園土地面積2700㎡ ，規(guī)劃建筑面積1620㎡ 。

　　據(jù)了解，青島廣潤置業(yè)有限公司由山東頤榮集團有限公司，保利（青島）實業(yè)有限公司和北京仁德信業(yè)科技有限公司三家公司共同持股。 城市信報記者 丁一

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