?　　從3月底至今，全國各地掀起了新一輪調(diào)控?zé)岢薄ｋS著各地房地產(chǎn)政策紛紛收緊，截至4月14日，共有16個(gè)省市縣鎮(zhèn)在調(diào)控政策里要求限購又限售。作為商業(yè)公寓，一直只是人們作為資產(chǎn)配置型的投資，但是隨著住宅領(lǐng)域的政策緊壓，不限購的公寓成為不少被限購人士投資的第一選擇，市場逐漸升溫。

　　限購持續(xù)加碼  公寓成新寵

　　自從2016年下半年開始，熱點(diǎn)城市的樓市政策不斷收緊，無論是一線、二線或三線、四線城市，幾乎天天都有政策出臺。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截止目前全國已經(jīng)有13個(gè)城市加入限售。在住宅“限購限貸”之下，越來越紅火的商住公寓市場成了香餑餑。從去年限購限貸以來，大量的投資客就開始轉(zhuǎn)入公寓市場，因?yàn)榫褪袌龆裕⒉幌拶J不限購，成為很多客戶青睞的新品。而相比較如火如荼的住宅市場，目前公寓的價(jià)格相對還比較穩(wěn)定，不少投資客表示，趁公寓價(jià)格尚未大漲，現(xiàn)在添置是最佳時(shí)機(jī)。

　　

　　 青島公寓成稀缺  投資宜早不宜晚

　　3月16日，青島正式實(shí)施住房限購政策，商品住宅的購房對象被嚴(yán)格設(shè)置了“準(zhǔn)入門檻”，部分置業(yè)者因此失去了購房資格。受此影響，不“限購”的商住公寓關(guān)注度開始上升。雖然公寓在青島屬于小眾產(chǎn)品，但因其總價(jià)低、功能性豐富、高投資回報(bào)率等特性一直活躍在樓市中，如今在“限購令”下，不限購不限貸的公寓受到越來越多投資客尤其是高端消費(fèi)人群的青睞。據(jù)了解，青島目前主城區(qū)公寓的價(jià)格甚至遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于住宅，在青島還未跟上北京、上海等城市的腳步，對商業(yè)進(jìn)行限購前，對于投資者而言，公寓已變成現(xiàn)階段的投資奢侈品。

　　

　　 產(chǎn)業(yè)園公寓受青睞  成投資價(jià)值洼地

　　隨著公寓走紅，選擇什么樣的產(chǎn)品也成為眾多置業(yè)者的焦點(diǎn)。在公寓產(chǎn)品供應(yīng)日漸稀缺的背景下，產(chǎn)業(yè)園公寓顯示了出極高的商住和投資潛力，產(chǎn)城一體中的商住價(jià)值在此凸顯。放眼目前整個(gè)青島市，作為清華科技園的旗艦項(xiàng)目的啟迪協(xié)信.青島科技城，項(xiàng)目涵蓋了智慧總部辦公、LOFT眾創(chuàng)空間、創(chuàng)新研發(fā)辦公、特色商業(yè)街區(qū)、人文住區(qū)五大豐富業(yè)態(tài)，成為青島市主城區(qū)唯一集產(chǎn)、注商、學(xué)、研于一體的產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。

　　科學(xué)合理的園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，豐富的產(chǎn)品業(yè)態(tài)，再加上清華強(qiáng)大資源支撐和優(yōu)質(zhì)運(yùn)營服務(wù)，項(xiàng)目價(jià)值不言而喻。截止目前，啟迪協(xié)信·青島科技城已吸引了眾多資本與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺目光的關(guān)注，大批全國領(lǐng)先的企業(yè)服務(wù)與合作平臺先后入駐，隨著千家名企的入駐，帶來數(shù)萬白領(lǐng)高端客群，強(qiáng)勁帶動商圈發(fā)展，升值前景有目共睹，可謂是投資真正的價(jià)值洼地！

　　啟迪協(xié)信.青島科技城依托清華大學(xué)資源和平臺，集聚科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)和高端人才，引導(dǎo)清華大學(xué)科技和產(chǎn)業(yè)資源在青島強(qiáng)力聚集，其重點(diǎn)打造建面約35～51㎡百變LOFT產(chǎn)品，重功能靈活轉(zhuǎn)換，辦公、居住、投資皆宜，成為島城稀缺的高端人才公寓與專家公寓，現(xiàn)已備受投資客的關(guān)注。