?　　半島全媒體記者　于紅靚

　　【　報告摘登　】

　　●堅持住房的居住屬性,合理增加住房有效供應(yīng),發(fā)展和規(guī)范住房租賃市場,整頓房地產(chǎn)交易秩序,努力保持房價穩(wěn)定。

　　●在保障房方面,2017年島城將織密扎牢民生保障網(wǎng),推進住房租賃補貼發(fā)放和實物保障工作,完成住房保障6000套,啟動棚戶區(qū)改造4.8萬套,實現(xiàn)回遷2.6萬戶,完成老舊住宅小區(qū)綜合整治829萬平方米。

　　4月16日,政府工作報告出爐。其中在人們最關(guān)心的房地產(chǎn)方面,報告指出,2017年島城將建立房地產(chǎn)健康發(fā)展長效機制,從土地供應(yīng)、強化商品房預(yù)售管理和資金監(jiān)管、嚴格網(wǎng)簽管理等多個方面促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展。

　　建房地產(chǎn)健康發(fā)展長效機制

　　市國土資源和房屋管理局表示,努力促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,建立房地產(chǎn)市場健康發(fā)展長效機制。

　　從以下幾個方面入手:加強土地市場源頭管控,建立分類調(diào)控制度,提高住宅用地比例,全年計劃供應(yīng)住宅用地1.4萬畝,超過2016年水平,對保障性住房用地實行應(yīng)保盡保；編制住宅用地三年滾動供應(yīng)計劃,強化供需雙向調(diào)節(jié)；探索房地產(chǎn)多元化供地機制,允許符合條件的企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)政策性住房；科學(xué)確定土地供應(yīng)方式,形成促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)性土地制度。進一步強化商品房預(yù)售管理和資金監(jiān)管,合理調(diào)節(jié)新增房源的總量、時序、結(jié)構(gòu),并確保預(yù)售資金用于項目建設(shè)。嚴格網(wǎng)簽管理,實行異動監(jiān)測。研究出臺培育發(fā)展住房租賃市場的規(guī)范性文件,從發(fā)展住房租賃企業(yè)、供地等方面給予政策支持。加強住房市場監(jiān)管整頓。

　　不斷完善住房保障體系

　　政府工作報告提出,要織密扎牢民生保障網(wǎng)。推進住房租賃補貼發(fā)放和實物保障工作,完成住房保障6000套(戶),啟動棚戶區(qū)改造4.8萬套(戶),實現(xiàn)回遷2.6萬戶,完成老舊住宅小區(qū)綜合整治829萬平方米。加快在建保障性住房建設(shè)進度,基本建成保障性住房不少于7000套,其中公共租賃住房不少于5000套。通過實物配租和發(fā)放租賃補貼實施住房保障6000套(戶)(實物保障2000套,貨幣補貼4000戶)。完善住房保障資格準入制度,提高審核效率和精準度,促進公平分配,推進已啟動的經(jīng)濟適用房和限價商品房公開銷售工作。及時解決公租房維護、運營和服務(wù)中存在的問題,完善退出機制。統(tǒng)籌推進人才公寓建設(shè),進一步完善島城人才住房政策,確定未來5年人才住房建設(shè)規(guī)劃,多渠道籌集人才公寓房源。

　　扎實推進不動產(chǎn)登記

　　加快法制化建設(shè),出臺島城《不動產(chǎn)登記規(guī)則》,爭取將《青島市不動產(chǎn)登記條例》納入年度立法調(diào)研計劃；探討研究地下空間使用權(quán)及建筑物確權(quán)登記辦法。開展全市不動產(chǎn)登記規(guī)范化建設(shè),健全各項制度,規(guī)范不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)流程。進一步完善不動產(chǎn)登記信息管理平臺,持續(xù)推進存量登記數(shù)據(jù)遷移。

　　 [編輯: 張珍珍]