?　　3月30日上午，位于高新區(qū)青島中學(xué)北側(cè)一幅地塊成功出讓，該地塊位于火炬路以南、華中路以東，祥茂河入海口以西。占地面積超接近3.5萬㎡ ，規(guī)劃建筑面積接近7萬㎡ ，其中住宅用地將建設(shè)近6萬㎡的人才公寓。三家競買人經(jīng)過114輪競拍后，地塊最后被青島高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)13906.5795萬元收入囊中。

　　編號(hào)G-2016-044地塊用途為城鎮(zhèn)住宅用地和商服用地，出讓年限分別為70年和40年，其中地塊規(guī)劃住宅建筑面積約58086.79㎡ ，全部用來建設(shè)人才公寓；商服部分包括批發(fā)零售、住宿餐飲和其他商服用地。地塊整體容積率小于2.0且大于1.0，建筑密度為30% ，綠地率大于30% 。在經(jīng)過114輪競奪后，地塊最后成交單價(jià)為2035元/㎡ ，溢價(jià)率為39.9%，成交總價(jià)13906.5795萬元，接近1.4億元，競得人為青島高新區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

　　根據(jù)拍賣公告：該地塊規(guī)劃建設(shè)住宅面積58086.79平方米，未來將以100%的比例配建產(chǎn)權(quán)型人才公寓。產(chǎn)權(quán)型人才公寓的銷售合同均價(jià)為6800元/平方米，實(shí)際銷售價(jià)格按照樓層、朝向 、質(zhì)量和位置等因素，可在上下不超過10%的幅度內(nèi)確定單套住房的銷售價(jià)格，但總平均銷售價(jià)格不得高于銷售合同均價(jià)。

　　記者了解到，該項(xiàng)目建成后的人才公寓將分配給青島中學(xué)教職工使用。

　　城市信報(bào)記者 丁一

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