?　　半島全媒體記者　于紅靚　婁花

　　近日,記者從市不動產(chǎn)登記中心了解到,目前“同城通辦”的各項準備工作已經(jīng)就緒,4月1日起市民就可以到自己方便的登記大廳辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)了。同時,市北登記一中心登記受理業(yè)務(wù)將實行“全預(yù)約”服務(wù)模式。另外,此項工作得到了市地稅部門的大力支持,將同步推出部分不動產(chǎn)交易涉稅業(yè)務(wù)的“同城通辦”,真正方便辦事群眾。

　　市北登記一中心啟動“全預(yù)約”

　　為便于不動產(chǎn)登記申請人辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù),市不動產(chǎn)登記中心除本部(巫峽路9號)外,在市北區(qū)和李滄區(qū)分別設(shè)立了市北登記一中心、市北登記二中心及李滄登記中心,受理原市北區(qū)、原四方區(qū)及李滄區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。自2017年4月1日起,除部分業(yè)務(wù)外,市不動產(chǎn)登記中心實行不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“同城通辦”。

　　不動產(chǎn)登記申請人可以根據(jù)自身情況和各登記大廳的業(yè)務(wù)排號情況和預(yù)約情況(登錄青島網(wǎng)上房地產(chǎn)www.qdfd.com.cn,點擊辦事大廳實時叫號信息及網(wǎng)上預(yù)約欄目進行查詢),合理選擇不動產(chǎn)登記大廳申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。

　　為方便市民,節(jié)約辦事時間,市不動產(chǎn)登記中心市北登記一中心自4月1日起對不動產(chǎn)登記受理業(yè)務(wù)實行全部網(wǎng)上預(yù)約辦理,不再接受現(xiàn)場取號。未能預(yù)約或預(yù)約不成功的申請人,可以到市不動產(chǎn)登記中心本部及其他分中心現(xiàn)場取號辦理。

　　網(wǎng)上預(yù)約成功后,申請人于約定時間帶齊材料,憑短信通知和身份證件到服務(wù)臺領(lǐng)取預(yù)約號后,直接至相應(yīng)窗口辦理即可。同時,為確保網(wǎng)上預(yù)約真正為有需要的市民提供方便,系統(tǒng)對惡意預(yù)約行為采取了預(yù)防措施。無法在預(yù)約時間前來辦理的申請人,需及時取消預(yù)約,爽約一次的身份證號碼或手機號碼三個月內(nèi)將無法再申請網(wǎng)上預(yù)約。

　　部分涉稅業(yè)務(wù)“同城通辦”

　　不動產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)“同城通辦”的區(qū)域范圍包括:納稅人交易位于市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)的不動產(chǎn)時,可以根據(jù)便捷原則,合理選擇地稅局駐不動產(chǎn)登記中心辦稅服務(wù)廳,辦理不動產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)。

　　辦理不動產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)“同城通辦”的適用條件包括:1。新建商品住宅交易的買方為個人,且能夠提供購房發(fā)票；2。二手住宅交易的買賣雙方均為個人,且均能正常申報納稅。但以下兩類特殊情形,仍須到不動產(chǎn)所在地的地稅局駐不動產(chǎn)登記中心辦稅服務(wù)廳,辦理不動產(chǎn)涉稅業(yè)務(wù)。第一,不動產(chǎn)是通過公開拍賣取得,法院裁定、判決等司法協(xié)助取得、行政仲裁取得等特殊情形的；第二,不動產(chǎn)交易退稅等特殊涉稅業(yè)務(wù)。

　　 [編輯: 王苗]