?　　半島全媒體記者　于紅靚　報道

　　半島都市報3月27日訊　3月16日起島城樓市新政正式實施,截至26日,新政實施十天,效果初步顯現(xiàn)。據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計,近三周,島城新建商品住宅成交分別為3695套、3661套、3133套,成交持續(xù)下滑。數(shù)據(jù)顯示,樓市新政出臺后,新建商品住宅成交回落明顯。3月16日-19日,新建商品住宅成交2079套,日均成交約520套；3月20日～26日,新建商品住宅成交3133套,日均成交約448套。從周成交數(shù)據(jù)對比來看,上周新建商品住宅成交3133套,環(huán)比下滑約14.42%。

　　據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上周島城新建商品住宅成交3133套；成交面積約為34.14萬平方米。從連續(xù)周對比數(shù)據(jù)來看,島城新建商品住宅成交持續(xù)下滑,3月6日～3月12日,島城新建商品住宅成交3695套,成交面積約為40.72萬平方米；3月13日～19日,新建商品住宅成交3661套,成交面積40.48萬平方米。數(shù)據(jù)對比發(fā)現(xiàn),最近三周,新建商品住宅成交持續(xù)回落。

　　從日成交數(shù)據(jù)看,3月16日島城樓市新政實施,當日,新建商品住宅成交900套,達到當周頂峰,17日成交稍有下滑,最終落腳到730套,隨后兩天島城樓市“冷靜”不少,分別網(wǎng)簽142套、307套；20日～26日,島城樓市繼續(xù)保持平穩(wěn)狀態(tài),日均成交約448套,日成交最高值為619套,最低為271套,起伏波動不算大。

　　從成交區(qū)域來看,上周新建商品住宅成交排前三位的區(qū)域分別是膠州市、西海岸新區(qū)和即墨市。上周膠州市新建商品住宅成交770套,居成交榜首；西海岸新區(qū)成交636套,緊隨其后；即墨成交408套,居第三位。主城區(qū)方面,市北區(qū)成交298套、李滄區(qū)成交190套、嶗山區(qū)成交45套、市南區(qū)成交15套。業(yè)內(nèi)人士分析,在島城樓市新政出臺后,膠州市和即墨市成為關(guān)注度較高的區(qū)域,不少改善和投資一族紛紛將目光投向這兩個區(qū)域。

　　房價方面,據(jù)青島銳理數(shù)據(jù)統(tǒng)計,上周(3月20日～26日)島城新建商品住宅成交均價9656元/平方米。3月13日～19日,島城新建商品住宅成交均價為9301元/平方米；3月6日～3月12日,島城新建商品住宅成交均價9484元/平方米。從數(shù)據(jù)看,島城樓市新政實施當周,新建商品住宅成交均價下降,隨后出現(xiàn)微漲。

　　 [編輯: 王苗]