?　　半島全媒體記者　于紅靚　報道

　　半島都市報2月28日訊　3月是房地產市場傳統的銷售旺季。據不完全統計,3月島城預計28盤加推或開盤,以城陽、市北、西海岸為多。春季一貫是置業旺季,加推或首開推出房源普遍較多,為購房者拓寬了挑選空間,有助于鎖定高性價比房源。業內人士分析,新推項目增加,能一定程度上緩解供應不足的局面。

　　主城區房地產市場,一直以來都是青島樓市的主戰場。目前主城區在售房源不多,“金三”到來,開發商們也適時加大了推盤力度。據統計,3月份主城區約有12盤開盤或加推,其中,市北區7個、李滄區3個、嶗山區2個。

　　近年來,隨著多條地鐵線路同時建設推進,西進和北上置業觀逐漸被接受。在這種情況下,西海岸新區和城陽的新盤需求量也在大幅增加。具體看來,西海岸新區3月份將有6個樓盤加推,城陽區預計9盤開盤或加推。此外,最近熱度不減的膠州樓市也有一樓盤搶在“金三”加推。

　　另據了解,2016年通過拿地或股權收購形式獲得的地塊多數已開始進行前期規劃。像高新區融創融公館、城陽銀盛泰博觀一品、市北區藍光黑鉆公館；黃島區海信積米灣、海爾地產萊茵公館、綠地國際花都、天一蘭悅公館、海信華山東麓等；膠州銀盛泰博觀錦岸、中海御湖、保利西鄉月等；即墨海信信特城、海信盟旺世家、融創龍瑞島、魯能泰山七號等,一眾新地塊預計在2017年面市,或將從供應層面進一步平衡市場。

　　從年初新房的成交數據來看,由于新增供應大多在外圍區域,成交量主力也多在西海岸和城陽等區域。業內人士分析,政策規劃預期利好的即墨和膠州也可能成為上半年亮點。平安好房青島運營總監張斌表示,這是開發商正常節奏,春節后第一波集中推盤,大多在三月份,能一定程度上會緩解供應不足的局面。

　　

數據采集/半島全媒體記者　于紅靚　制圖/徐雪茹

　

　　■相關新聞　島城棚戶區改造　兩個月完成征收7413戶

　　□半島全媒體記者　郭振亮　報道

　　本報2月28日訊　送走2月迎來“金三”,目前島城的民生項目都有哪些新進展呢?2月28日,記者從市城鄉建設委了解到,2017年青島市承擔棚戶區改造4.8萬戶,涉及85個項目。截至2月底,島城已簽訂征收補償協議7413戶,其中,貨幣化安置3009戶,已完成開工建設任務4639套(戶)。

　　市城鄉建設委日前公布了1月份的棚戶區改造項目進展,截至1月底,青島棚戶區改造已有70余個項目啟動征收工作,已簽訂征收補償協議6876戶,其中,貨幣化安置1529戶,15個項目安置區已進入場地平整階段,其中6個項目已開工建設,完成開工3958套(戶),已取得國開行棚改授信額23.3億元,放款4.6億元；經全市上下共同努力,截至2月底,青島市已簽訂征收補償協議7413戶,其中,貨幣化安置3009戶。已完成開工建設任務4639套(戶)。

　　據介紹,2017年,青島市承擔棚戶區改造4.8萬戶,涉及85個項目。工作推進中,青島市按照國家和省政府棚改工作部署,堅持把群眾意愿作為棚改工作內生動力,緊緊圍繞“政策落實、資金到位、征收落地”三個關鍵環節做文章,加強部門聯動,合力做好綜合協調服務工作,各區市結合項目實際情況,制定倒排工期表,壓差推進征收、基建手續辦理等工作；按照政府購買棚改服務程序要求,主動對接國開行、農發行等金融部門,提前展開項目可行性研究報告、項目建議書編制等貸款前期工作。其中,李滄區、高新區、即墨市推進力度大,走在全市前列。

　　 [編輯: 張珍珍]