? 2016年底，席卷全球的電影《長(zhǎng)城》將青島萬(wàn)達(dá)東方影都再一次推向了世界，東方影都似乎成為了青島的新名片。同《長(zhǎng)城》拍攝地這樣的文化成就相比，2016年青島房地產(chǎn)銷(xiāo)售冠軍這一桂冠似乎更能體現(xiàn)影都的勢(shì)不可擋。我們邀請(qǐng)到了這一商業(yè)文化奇跡的締造者、青島地區(qū)銷(xiāo)售冠軍—最佳操盤(pán)手、青島萬(wàn)達(dá)東方影都營(yíng)銷(xiāo)組長(zhǎng)張鍵瑛來(lái)解讀東方影都的巔峰之旅。
影視產(chǎn)業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)融合的先行者 從2013年9月22日“星耀之夜”數(shù)百位著名中外巨星閃耀登場(chǎng)，到電影《長(zhǎng)城》、《環(huán)太平洋2》的進(jìn)駐拍攝，東方影都似乎與電影有著先天的紐帶。但如何更好的利用這層紐帶，張鍵瑛總有著不同尋常的嘗試。
“文化與商業(yè)并非一個(gè)全新的概念，很多項(xiàng)目之前進(jìn)行了探索，但大部分都止步于資源的簡(jiǎn)單疊加，也就是打著文化的旗號(hào)，實(shí)則還是地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)，沒(méi)有文化的內(nèi)涵與成長(zhǎng)力。東方影都的探索遠(yuǎn)不止如此，我們希望達(dá)到的是品牌與產(chǎn)品的融合，是產(chǎn)業(yè)的融合，是關(guān)聯(lián)性資源一體化所帶來(lái)的文化生態(tài)空間體系的成長(zhǎng)。而只有這樣的發(fā)展才能帶來(lái)新的商業(yè)模式、價(jià)值鏈條、運(yùn)營(yíng)模式的變革。東方影都拒絕空泛性、口號(hào)化的文化輸出，希望通過(guò)品牌引領(lǐng)、產(chǎn)品支持、用戶(hù)精準(zhǔn)描摹、市場(chǎng)準(zhǔn)確切入來(lái)實(shí)現(xiàn)文化與地產(chǎn)的結(jié)合。當(dāng)前市場(chǎng)的痛點(diǎn)是文化產(chǎn)品如何有效的轉(zhuǎn)化為消費(fèi)增量，而這也是東方影都的一個(gè)瓶頸。2016年我們通過(guò)品牌塑造、大數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)運(yùn)用，融媒體的豐富拓展使得東方影都的商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)正真站在了文化的肩上。”
未來(lái)將會(huì)是文化+旅游的天下 當(dāng)提及未來(lái)東方影都的方向和發(fā)展時(shí)，張鍵瑛總很堅(jiān)定的表示文化旅游項(xiàng)目便是未來(lái)。“當(dāng)前人民精神文化產(chǎn)物匱乏已經(jīng)是中國(guó)一二線城市發(fā)展的主要問(wèn)題了，而東方影都便是這種需求的產(chǎn)物，同樣也只有這樣的社會(huì)需求才能塑造如今的東方影都。”
“文化旅游的概念其實(shí)已經(jīng)有很多企業(yè)開(kāi)始嘗試去做了，但在過(guò)程中時(shí)不時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，如何保持概念的清晰，如何在概念清晰的前提下去實(shí)踐，都是大多數(shù)企業(yè)家面臨的問(wèn)題。王健林董事長(zhǎng)在項(xiàng)目初始便對(duì)東方影都進(jìn)行了相當(dāng)清晰且高瞻遠(yuǎn)矚的戰(zhàn)略定位，而這也使的東方影都從來(lái)不會(huì)在方向上有所偏離。那么在時(shí)間中貫穿這一戰(zhàn)略定位便是我們所要面臨的最大的挑戰(zhàn)。我們首先要做的是挖掘文化底蘊(yùn)，讓影都與山東文化、影視文化、中國(guó)文化產(chǎn)生關(guān)聯(lián)，然后才是與商業(yè)的結(jié)合，最后通過(guò)商業(yè)將文化發(fā)揚(yáng)傳承。這不是造文化、造關(guān)聯(lián)、不是本身沒(méi)有文化而硬要裝出有文化的樣子。東方影都是文化元素與商業(yè)融合的產(chǎn)物，這是它的靈魂與未來(lái)。”
讓中國(guó)文化走向世界 和很多企業(yè)家一樣，張鍵瑛總也有個(gè)“大目標(biāo)”，那便是“讓中國(guó)文化走向世界。”
“這似乎聽(tīng)起來(lái)像是一句沒(méi)頭沒(méi)尾的空話，但其實(shí)不然，這是王健林董事長(zhǎng)當(dāng)初建設(shè)東方影都的初衷，也是東方影都一直踐行的目標(biāo)。我們希望中國(guó)文化這一烙印印刻在每一部于影都拍攝的電影中，同時(shí)我們也希望通過(guò)東方影都嘗試著改變未來(lái)人們的生活方式。讓人們從商業(yè)解脫片刻，讓自己的生活與藝術(shù)，與文化發(fā)生羈絆，而這羈絆便是東方影都對(duì)這里的居民最大的責(zé)任與回報(bào)。”
