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　　繼觀海山、八關山、魚山、信號山、觀象山、無棣路、中山路、四方路等八大歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃完成后，昨日，《館陶路、上海路-武定路歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃》開始公示，正式劃出兩個歷史文化街區(qū)的保護范圍和相應保護控制措施。這是我市自去年以來公示的第9個和第10個歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃。

　　館陶路歷史文化街區(qū)

　　館陶路歷史文化街區(qū)集中建設于二十世紀二十年代前后 （青島第一次日占時期），是青島近代港口貿(mào)易發(fā)展最早的區(qū)域，最初作為城市向北延伸的商業(yè)中心、日本僑民生活區(qū)，后逐步形成以日本銀行公司為主的外國金融貿(mào)易聚集區(qū)。街區(qū)沿主要街巷分布有大量歷史公共建筑，街坊內(nèi)部以里院和別墅居住建筑為主。其中，日占時期建設的公共建筑形成于鋼筋混凝土技術傳入亞洲的初期，是山東地區(qū)混凝土和平屋頂建筑的先驅。

　　街區(qū)核心保護范圍西至萊州路、堂邑路，北至萊州路，東至陵縣路、招遠路、旅順路，南抵市場一路、市場二路、吳淞路，總面積17.3公頃。街區(qū)南北兩側有兩片建設控制地帶，南側建控地帶西至堂邑路，北至市場一路、市場二路、吳淞路，東至聊城路，南至膠寧高架路，北側建控地帶西至膠濟鐵路，北至包頭路，東至甘肅路，南至恩縣路，總面積約12.4公頃。

　　建筑保護上，街區(qū)內(nèi)的1處山東省文物保護單位和2處歷史建筑采用修繕的保護方式；61處傳統(tǒng)風貌建筑將根據(jù)歷史文化特征和保存現(xiàn)狀不同進行特殊保護（修繕）、重點保護（維修、改善）和一般保護（改善）。

　　歷史風貌道路保護上，劃出了館陶路（陵縣路-市場一路）、陵縣路（寧波路-吳淞路）2條歷史風貌道路予以保護。歷史風貌道路將嚴控空間尺度，保持紅線寬度和路口轉彎半徑，嚴禁拓寬。

　　庭院保護上，包括文物保護單位、歷史建筑和傳統(tǒng)風貌建筑所在的庭院，街區(qū)內(nèi)共有39處保護庭院。按照庭院保存現(xiàn)狀情況以及庭院使用功能的特點，將保護院落分為四類分別進行保護。對于大型公共建筑院落、沿街商業(yè)院落和現(xiàn)狀保存情況較好的院落，要保護院落內(nèi)空間的完整性，不得隨意加建、插建新建筑；不得隨意打通、拆除院墻，不得隨意合并院落，保證庭院空間完整性、獨立和私密性。對于現(xiàn)狀已被破壞、維護不當?shù)脑郝?，進行整治保護。

　　上海路－武定路歷史文化街區(qū)

　　上海路－武定路歷史文化街區(qū)集中建設于二十世紀二十年代前后（青島第一次日占時期），是青島最早結合港務鐵路配套而建設的倉儲、貨運及貿(mào)易區(qū)，民國時期轉型發(fā)展成為市民生活區(qū)。街區(qū)經(jīng)歷了青島港－城聯(lián)合發(fā)展的歷史進程，建筑形式多樣且保留了較為完整的近代城市風貌，是青島市井文化的體現(xiàn)地，見證了民族資本的啟蒙發(fā)展。街區(qū)現(xiàn)狀為居住區(qū)，上海路以北以別墅住宅為主，上海路以南以里院住宅為主。

　　街區(qū)核心保護范圍西以陵縣路、聊城路為界，北至寧波路，東沿武定路、上海路，南至夏津路，總面積8.8公頃。街區(qū)建設控制地帶西至聊城路、甘肅路，北至膠濟鐵路，東至樂陵路、鐵山路、包頭路、熱河路，南至膠寧高架路，面積約為66.4公頃。

　　建筑保護上，街區(qū)內(nèi)52處傳統(tǒng)風貌建筑根據(jù)歷史文化特征和保存現(xiàn)狀不同進行特殊保護（修繕）、重點保護（維修、改善）和一般保護（改善）。

　　歷史風貌道路保護上，甘肅路（上海路-寧波路）、武定路（寧波路-上海路）2條道路將嚴控空間尺度，保持紅線寬度和轉彎半徑，嚴禁拓寬。

　　庭院保護上，街區(qū)內(nèi)共有33處保護庭院。其中，完整保護的有16處，要保護空間的完整性，不得隨意加建、插建新建筑，保護空間的獨立性和私密性，不得隨意打通拆除院墻，不得隨意合并院落。整治保護的有11處，里院建筑院落有6處。

　　區(qū)域更新上，街區(qū)規(guī)劃以居住功能為主體，兼有辦公、商業(yè)、社區(qū)服務等功能。允許居住用地兼容商業(yè)服務業(yè)、公用服務設施，并鼓勵居住用地向商業(yè)服務業(yè)、公共服務設施等公共、公益性用地轉型。 記者 吳帥

　　 [編輯: 張珍珍]