?　　文/圖　半島記者　潘立超　報道

　　

房產證問題困擾著撫順路29號的居民。

　　半島都市報1月3日訊　近日,市民孫先生向本報反映,2007年在市北區撫順路29號花了35萬元買了一個六十多平方米的房子,但是將近10年了一直沒辦下房產證。記者從阜新路街道阜康社區了解到,該小區的相關資料都已經找不到了,房產證屬于歷史遺留問題,要辦證還得找相關業務部門進行處理。

　　1月3日上午,記者來到撫順路29號,看到這棟樓房一樓是網點房,以上是居民樓。孫先生告訴記者,當時這個價格還算便宜,但很快發現了不對勁。“這個房子是從一個叫張智的人手里買來的,當時他說辦房產證沒問題,結果拖到現在都10年了。沒有房產證落不了戶,很多人都搬走了。”

　　孫先生給記者看了一份關于撫順路29號在2007年的法院判決書,內容為:“2007年4月6日競買人張智以1066萬元的最高價購得,被執行人青島市第三建筑工程公司所屬的撫順路29號房產一宗,歸買受人張智所有,買受人張智應在30日到青島市有關部門辦理過戶手續,裁定書送達后立即生效……”

　　據居民介紹,撫順路29號在青島市第三建筑工程公司破產后,張智買下來銷售:“剛交房子的時候還能聯系上張智,到了2010年左右的時候,再打他的手機號就已經沒人接了。”

　　樓上居民告訴記者,他們去青島市不動產登記中心查詢,得知這棟樓產權還存在一些問題。

　　對此事,撫順路29號所在的阜新路街道阜康社區工作人員表示,這處房子轉讓已經是十年之前的事情了,該小區沒有房產證確實給社區的日常管理工作帶來一些不便,至于為什么辦不出房產證,這屬于歷史遺留問題,很難說清楚。

　　對此,山東文翔律師事務所的劉書峰律師表示,當年居民買房子的具體情況現在很難搞清楚,最好還是找到張智來進行過戶,如果實在找不到張智,居民可以準備一些當初購買房屋的材料,譬如購房合同、交款證明等,向法院起訴張智,等到法院下達判決書證明房屋產權歸居民所有之后,居民就可以拿著判決書去不動產登記中心辦理房屋過戶和房產證。

　　（來源：半島網-半島都市報） [編輯: 高明良]