?　　信網(wǎng)12月29日訊 近日，市民楊先生向信網(wǎng)(0532-80889431)反映，2015年11月13日，自己在青島市西海岸新區(qū)的唐島ONE小區(qū)購買了一套期房。2016年10月15日，開發(fā)商青島嘉泰投資有限公司按照購房合同中約定的時間交房，但是楊先生發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商提供雖然可以提供竣工驗收備案，但是卻無法提供實測面積報告、分戶驗收單、住宅質(zhì)量保證書和使用說明書，懷疑其違規(guī)交房。對此，信網(wǎng)致電青島嘉泰投資有限公司了解情況，其工作人員稱自己不了解情況，會將此事反映給相關領導，但是截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復。

　　開發(fā)商竟讓業(yè)主自行驗房　　

　　2015年11月13日，楊先生在青島市西海岸新區(qū)唐島ONE小區(qū)購買了一套期房。2016年10月15日，開發(fā)商青島嘉泰投資有限公司通知業(yè)主交房，但是楊先生卻發(fā)現(xiàn)，此次交房有點怪異。

　　“給我們鑰匙讓我們自行驗房，發(fā)現(xiàn)問題自行記錄，這個開發(fā)商可真夠懶的，而且這么做合理嗎?”據(jù)楊先生介紹，驗房過程中，全程沒有工作人員陪同，而且通知交房后，也沒有任何的公示資料。

　　在驗房過程中，楊先生發(fā)現(xiàn)了自己的房子出現(xiàn)了大面積空鼓、門梁不平、地面多處裂縫等問題，最為關鍵的是，開發(fā)商在通知業(yè)主驗房時，僅能提供出竣工驗收備案，“實測面積報告、分戶驗收單、住宅質(zhì)量保證書和使用說明書始終無法提供，如果這些他們都沒有的話，那唐島ONE小區(qū)根本就不具備交房條件啊，它這屬于違規(guī)交房?！睏钕壬鷮﹂_發(fā)商的行為產(chǎn)生質(zhì)疑。

　　事后，在楊先生的要求下，開發(fā)商對其房子出現(xiàn)的問題進行了修繕，但是對于驗房流程以及交房的相關資料等問題卻始終沒有作出答復?！斑@樣的房子我們也住不安心啊，將來缺乏相關手續(xù)辦不了房產(chǎn)證怎么辦，希望青島嘉泰投資有限公司能給業(yè)主作出一個合理的解釋?！睏钕壬f。

　　嘉泰投資未回復　

　　對此，12月29日下午，信網(wǎng)致電青島嘉泰投資咨詢有限公司了解情況，其工作人員稱目前唐島ONE小區(qū)已經(jīng)全部交房，而對于楊先生所反映的情況，自己不是很清楚。該工作人員稱會將此事反映給相關領導，但是截至發(fā)稿，信網(wǎng)未收到任何回復。

　　那么，開發(fā)商這種行為是否合理呢?信網(wǎng)就此事咨詢了黃島質(zhì)監(jiān)站的工作人員，“開發(fā)商交房的時候，一般都會安排物業(yè)來帶領業(yè)主對房屋進行驗收，記錄問題，這個也是有相關規(guī)定的?！痹摴ぷ魅藛T說。

　　據(jù)該工作人員介紹，交房時，開發(fā)商有義務向業(yè)主提供實測面積報告、住宅質(zhì)量保證書和使用說明書等相關資料，“交房時，住宅質(zhì)量保證書一般都貼在門上供業(yè)主查看，如果沒有張貼，業(yè)主有權(quán)要求開發(fā)商提供?！痹摴ぷ魅藛T說。

　　可通過法律途徑解決　

　　山東首辰律師事務所的吳芝容律師告訴信網(wǎng)，如果楊先生質(zhì)疑青島嘉泰投資有限公司違規(guī)交房，可以向相關行政部門進行求證。經(jīng)過落實后，若證明青島嘉泰投資有限公司確實存在違規(guī)行為，可通過以下途徑解決。

　　“關于違規(guī)交房一事，楊先生與青島嘉泰投資有限公司簽訂的購房合同中應該都有約定，可根據(jù)合同中的約定與開發(fā)商協(xié)商解決此事，如果協(xié)商不成，也可以通過法律途徑解決?！眳锹蓭熣f。信網(wǎng)全媒體記者 岳祥