? 12月中旬,青島市出臺(tái)既有住宅加裝電梯試點(diǎn)工作實(shí)施方案,青島市也成為全省首個(gè)出臺(tái)具體方案給老樓房加裝電梯的城市,安裝電梯需所在單元全體業(yè)主同意。記者走訪發(fā)現(xiàn),政策發(fā)出前,青島已有樓房開展了加裝電梯工程,老年住戶得到了實(shí)在的方便。目前,不少小區(qū)業(yè)主對(duì)加裝電梯的呼聲不斷,而爭(zhēng)議聲主要出現(xiàn)在一二層等低樓層住戶。
要裝31部電梯，電梯直通陽(yáng)臺(tái) 住在青島市市南區(qū)某干休所的秦女士今年83歲,今年她所在的干休所開始為部分樓座單元加建電梯。秦女士住在四樓,她覺得加裝電梯能方便腿腳不好的老年人出行,她非常支持。
記者看到,秦女士所住的樓北面正安裝著腳手架,安裝電梯的土建主體工程已基本完工,幾名工人在腳手架上忙碌著電梯井道的施工。根據(jù)施工通告,該干休所內(nèi)共加建31部電梯,建設(shè)方案是將住戶北側(cè)陽(yáng)臺(tái)圍墻部分拆除開門,打通電梯與房間無(wú)障礙通道。預(yù)計(jì)明年6月工程全部完工和驗(yàn)收后,秦女士和其他老人就可以坐電梯上下樓了。
該干休所加裝電梯工程實(shí)施前,樓上的每一個(gè)住戶也都同意了該工程。一樓的住戶為了樓上老鄰居的出行方便,顧全大局,最后也支持了電梯建設(shè)。
加裝電梯一年，用起來(lái)挺舒適 已提前在青島試水老樓加裝電梯的還有位于黃島區(qū)武夷山路附近的一個(gè)小區(qū)。小區(qū)內(nèi)的4棟多層居民樓在2015年成功改造,共加裝了8部電梯,在2015年底投入使用。建設(shè)方案是在樓北側(cè)建設(shè)電梯井,電梯停靠層和單元樓每層的休息平臺(tái)相連接,單元大門外還建設(shè)了無(wú)障礙通道,方便坐輪椅的住戶進(jìn)出。
一位小區(qū)居民介紹,這個(gè)小區(qū)里的住戶幾乎都是老年人,其中80歲以上高齡的人也有很多,就算有年輕人也只是來(lái)臨時(shí)照顧老人的。上下樓困難是老年居民要面對(duì)的問(wèn)題,為了安裝電梯居民不斷奔波。建設(shè)電梯的錢一部分資金是居民籌措的,一部分資金由有關(guān)單位解決。一樓不出錢,其余樓層根據(jù)分配的比例拿錢。
電梯建成后,老年住戶出行確實(shí)方便多了。記者看到,電梯停靠在每層的休息平臺(tái),住戶需要往上或往下走半層的臺(tái)階回家。該居民介紹,最初計(jì)劃安電梯時(shí),也有幾戶一樓的住戶有顧慮,經(jīng)過(guò)做工作,大家也都理解老年人的難處,同意了加裝電梯。如今使用電梯快一年了,電梯運(yùn)行良好,用起來(lái)確實(shí)很舒適。
住八樓沒電梯，老人真受不了 龍?zhí)堵?0號(hào)是一棟建設(shè)于1996年的樓房,由于當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)問(wèn)題,該樓的第四個(gè)單元共有8層住戶,且沒有電梯。趙愛和和老伴住在8樓,老兩口今年都63歲。趙愛和告訴記者,2010年開始,她就思考過(guò)能否給住的樓房加裝電梯。那時(shí)候她的雙腿膝蓋有疼痛的癥狀,因?yàn)橄ドw疼還做過(guò)手術(shù),平時(shí)走平道沒事,就是上下樓腿疼難忍。每天回家要上8層樓,一層16個(gè)臺(tái)階,8層要上百余個(gè)臺(tái)階,這讓她苦不堪言。因?yàn)樯蠘琴M(fèi)事,現(xiàn)在她一天最多出門一趟,把所有的事情都辦好了再回家。
“想幫著看看孫子吧,一歲的小孫子二十來(lái)斤,都不敢抱下樓去,上下樓都怕摔到孫子。”趙愛和說(shuō),因?yàn)闃菍痈?還沒電梯,很多快遞員也不愿送貨上門,她就和對(duì)方商量著各走四層樓拿快遞。對(duì)于趙愛和和老伴來(lái)說(shuō),對(duì)這房子和周邊環(huán)境很有感情,不想再換房子住。
不想被困在頂樓,趙愛和查閱了很多資料,還認(rèn)真研究過(guò)在什么位置安裝電梯將不影響到他人。那時(shí)候還沒有相關(guān)政策落地,趙愛和甚至打算自費(fèi)安裝一臺(tái)直達(dá)家中的電梯,但發(fā)現(xiàn)各類手續(xù)太繁瑣,好似新蓋間屋子,就放棄了念頭。
本月政策出臺(tái)后,趙愛和和老伴高興得不得了。她跟同單元的鄰居們商量過(guò),同齡的老年鄰居都表示理解,四樓以上的鄰居都同意她的想法。她打算繼續(xù)和鄰居們溝通,然后到有關(guān)部門遞交申請(qǐng),期待自己的住房能率先試點(diǎn)。
記者也走訪了青島市區(qū)多個(gè)多層住宅小區(qū),不少居民告訴記者,新政策出臺(tái)后,小區(qū)業(yè)主群里都在探討,有不少業(yè)主想要嘗試,也盼著政府盡快出臺(tái)進(jìn)一步的補(bǔ)貼政策。
不想裝的居民，擁有“一票否決權(quán)”
根據(jù)方案,既有住宅安裝電梯需要本棟住宅專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,并經(jīng)擬加裝電梯所在單元的全體業(yè)主同意。這樣的規(guī)定,被有些居民稱為“一票否決制”,意味著如果單元有業(yè)主不贊同加裝電梯,安裝工作便無(wú)法繼續(xù)開展。
記者走訪中發(fā)現(xiàn),在多層住宅小區(qū)的一樓二樓住戶中,有的人明確表示反對(duì)安裝電梯,也有的人表示觀望,看后續(xù)青島市試點(diǎn)的開展情況再?zèng)Q定。
采訪中,市南區(qū)一多層住宅小區(qū)的物業(yè)經(jīng)理介紹,該小區(qū)共有57個(gè)單元,因?yàn)榍鄭u開展加裝電梯試點(diǎn),業(yè)主都非常關(guān)注。通過(guò)了解,70%的業(yè)主能同意加裝電梯,但部分低樓層的業(yè)主擔(dān)心擋光等問(wèn)題,想要做通剩下30%的業(yè)主的工作,也是有難度的。
青島電梯行業(yè)協(xié)會(huì)專家介紹,近期有市民打電話來(lái)咨詢,他住在市南區(qū)徐州路附近的一個(gè)小區(qū),所住樓層為6層,家里老人上下樓困難。青島市的實(shí)施方案出臺(tái)后,他計(jì)劃自己出錢給單元樓安裝電梯,也遭到了低樓層住戶的反對(duì)。低樓層的鄰居覺得,安裝電梯還要在自己家窗外搭建腳手架,施工期間也會(huì)影響生活。最終協(xié)商不成,該市民也放棄了安裝電梯的想法。
（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 呂璐）
