?　　近日,多位市民向本報反映稱,他們在李滄區逸景公館買了一套房子,根據合同規定,應該在11月30日前交房,但是到了交房的時候,業主們聯系有關部門得知,該小區的竣工綜合驗收以及消防等驗收都還沒有通過就交房了。這讓業主們感到十分氣憤,“都沒有經過驗收,這房子質量能放心嗎?”

　　小區沒驗收業主心里慌

　　據該小區的業主藺先生介紹,根據當時的合同規定,“甲方定于2016年11月30日前將該房屋交付給乙方”,前段時間業主收到逸景公館交房通知。但是業主們在交房之前交房現場辦理手續的時候,按照合同要求開發商出具《建筑工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》以及《竣工驗收備案表》,但開發商并沒有這些資料,僅提供一份項目建設單位、勘察單位設計單位、施工單位、監理單位參與的“單位工程質量竣工驗收記錄”(見附件),以此文件告知業主們此項目已經驗收合格。

　　發現不對勁,業主們聯系相關部門詢問發現,該小區的有關樓座并沒有通過竣工綜合驗收,也沒有通過消防、環保及規劃等相關部門的驗收,甚至樓內的消防栓無消防帶,滅火器及消防管中無水。

　　12月20日上午,記者來到了逸景公館小區里之后,發現小區門口已經有不少裝修的工程隊和建材商在外面等待施工,有部分業主已經開始裝修,說起驗收的事情,幾位業主表示并不知情。

　　藺先生認為,雖然有的業主并沒有太在意這件事,但未通過驗收并不是一件小事情:“作為一名普通的上班族,買一套房子不容易,花光幾十年的積蓄購買一套房子是一輩子的事。結果現在房子卻遇到了這樣的情況,沒驗收的話,消防、水電之類的都不放心,即使住進去了,心里也不會安生。”

　　開發商之前曾上過“黑榜”

　　據公開資料顯示,位于李滄大嶗路上的逸景公館原名萬合馨苑,開發商為青島日昇源置業有限公司。該項目共由5棟高層組成,總建筑面積11.5萬平方米,規劃840余戶。2015年3月,青島日昇源置業有限公司開發建設的萬合馨苑工程曾經因未按合同約定支付工程款被市城鄉建設委建管局全市通報,這些企業除了被計入不良行為檔案等之外,三年內投資的新項目招標時,企業資金到位證明額度還將大幅提高。

　　記者隨后試圖聯系開發商,但是一直都沒有聯系上,據業主們介紹,現在在售樓處也剩不下幾個人了,他們想聯系開發商的具體負責人也很難找到,如果找到的話一定要討一個說法。

　　對于該小區的驗收問題,記者看到,在青島市政務網上,也有多位市民在近期曾經反映過此事,市城鄉建設委與市公安局進行落實調查后,發現該小區未辦理消防驗收手續,已責令其盡快辦理消防驗收手續。該小區已于2016年11月21日通過建設單位組織的單體質量驗收。根據國家相關規定,建設單位組織的單體質量驗收是工程竣工驗收條件之一。建議業主按照購房合同維護自身合法權益。下一步,市城鄉建設委將繼續跟蹤該事項后期處理情況,確保質量問題能夠及時、有效得到處理。

　　 （來源：半島網-半島都市報）