?　　近期連續發出的土拍公告，讓市民、開發商十分關注這些地塊未來花落誰家。然而12月16日，青島市國土資源和房屋管理局發布三則儲備國有建設用地使用權網上拍賣出讓補充公告。這三則補充公告針對的是李滄5宗地塊、城陽8宗地塊以及市北區將要拍賣的3號地塊。

　　12月7日和8日，青島市國土資源和房屋管理局曾連發土地出讓公告，將在12月27日～30日連續拍賣出讓位于市南、市北、李滄、嶗山、黃島、城陽的32宗商住用地，這32宗地塊總面積約2500畝，可開發體量近300萬平方米，起拍價就超過110億。然而，最新公告顯示了對于一些地塊的調整。

　　首先，原定于12月29日上市拍賣的李滄天水路以南，世園大道以北、世園會以西五地塊因故拍賣活動終止。根據12月8日發布的拍賣公告顯示，李滄區這五幅地塊均出讓面積超級大，總占地面積133563.6㎡ ，建筑面積267840㎡ ，競買保證金為108157.208萬元。

　　其次，是對與城陽8宗地塊設有最高限價，當競買報價達到或超過最高限價時，報價無效。根據12月8日青島市國土資源局發布的出讓公告，城陽區本輪上市的8幅住宅地塊總占地面積497262㎡ ，近50萬㎡ ，均為住宅用地，競買保證金以及起始價高達117534.889萬元，約是11.8億元。

　　最后，最新公告對于市北3號地塊也有了新動態。按照公告要求，想要參與市北區3號地塊競買的房企，要于2016年12月20日前，攜帶相關材料到市北區招商局簽訂戰略合作框架協議。根據拍賣公告顯示，即將上市拍賣的市北區3號地塊位于市北華清及吉上地塊以東、規劃路及長沙路38號人才公寓以南、寧鄉路以西，原大山監獄以北區域B地塊。

　　這幅地塊土地總面積10435.4㎡ ，規劃建筑面積31306.2㎡ 。該地塊同樣包含出讓土地和劃撥土地兩大部分。其中出讓土地部分土地面積8345.5㎡ ，容積率≤3.0，建筑密度≤25%，綠地率≥30% ，規劃建筑面積25036.5㎡ ，競買保證金14621.36萬元，拍賣起始價5840元/㎡ 。出讓土地部分又分為城鎮住宅及商服用地兩部分。城鎮住宅用地面積6258.4㎡ ，出讓年限70年；商服部分土地面積2087.1㎡ 。劃撥土地面積2089.9㎡ ，土地用途為租賃型人才公寓，規劃建筑面積6269.7㎡ 。從地理位置上來看，3號地塊位于青島市正在強勢打造的新都心核心區域，周邊有重慶南路、長沙路及哈爾濱路等交通主干道，東北部便是長沙路立交橋，地塊緊鄰正在建設的地鐵3號線 。同時，地塊附近已有多家大型商場入駐，包括麥凱樂、凱德廣場、居然之家商業廣場，新都心商圈已經初具規模。

　　城市信報記者 張俊達

　　 （來源：半島網-城市信報）