?　　近日，家住嶗山區世茂拾貳府的業主李女士向本報記者打來電話，反映稱小區內很多一樓的業主私自占用小區公共區域，圈起小院子，有的甚至把小區的綠化都給破壞了，引起了小區很多業主的強烈不滿 ，對此，小區物業工作人員隋經理表示目前一樓都是采用統一圈建的方式，并且一樓的業主都要經過樓上鄰居們的同意才可以執行，與之前各自搭建的情況相比，已經有了很大的改善。

　　“快來看看吧，我們小區都成什么樣子了，每棟樓下面都被圍成了一個小院子，放眼望去，一大片公共區域都成了一樓住戶私有的了，真是沒法看啊。”近日，市民李女士向本報記者反映稱小區很多處地方都出現私自圈建小院的現象，引起了不少業主的不滿。記者了解到，李女士所住的小區世茂拾貳府位于嶗山區青大三路10號，是2015年交付的，李女士告訴記者，自從入住小區以來，很多一樓的業主就相繼開始把各家南側門前的區域圈占起來，起初這種現象還并不普遍，后來幾乎每棟樓的一樓南側都被用木柵欄或者鐵棍圈成了一個小院子 ，有的竟然還直接用磚和水泥砌成了一堵矮墻。

　　12月14日上午，記者來到世茂拾貳府小區，對李女士反映的情況進行實地探訪。沿著小區大門向里走，遠遠就能看到一排排木柵欄豎立在每棟樓的南側，整齊地將樓座南側的空地圈成了一個長方形的院子。再往里走，記者發現幾乎每棟樓的南側都有這樣一塊區域用同樣的材料給圍了起來。

　　“剛搬進來的時候樓的南側什么都沒有，只有綠化，自從亂搭亂建現象普遍出現以后，環境是大不如前，除了1樓的業主能進到小院里面，我們其他鄰居都不可以，明明是公共區域，這一下子就變成私有的了。”另一位業主王先生認為業主圈占公共區域屬于比較自私的行為。“既然買了一樓肯定是想有個院子啊，這樣多方便，也在情理之中吧，但是前提是不要破壞小區的環境，也不要影響其他鄰居的生活，在獲得大家的同意以后，也就無所謂了。”也有不少業主對一樓業主圈建小院的行為表示理解。

　　記者隨后來到了世茂拾貳府小區的物業管理中心，負責人隋經理告訴記者，小區自交付后，就有不少一樓的業主開始圈建自家南側的區域，后來這種現象越來越嚴重，還有的業主直接把小區綠化給破壞掉了，物業沒有執法權，也只能夠勸解協調，有幾次城管也過來幫忙一起處理 。“現在要求是每一棟樓一樓的業主們統一來圈建院子 ，不能破壞綠化，并且要得到樓上業主們的同意，目前也已經達成了共識，城管部門也同意。”隋經理表示自從這樣實施以來，已經改變了原有的各家圈占各家的比較混亂的情況，相比之前，有了很大的改善。

　　下午，記者又電話聯系到了嶗山區城市管理執法局麥島中隊，中隊工作人員告訴記者世茂拾貳府一樓南側的區域原本就屬于一樓的業主，已經寫進合同當中，只是有的業主破壞綠化，私自擴建，超出了原有的面積，他們也已經對這樣的行為做出了處理。“上個月就有世茂拾貳府的業主在樓的北側圈占了一塊區域，破壞了綠化，將路面鋪上了大理石，”對于處理一般違建的程序，工作人員表示接到投訴舉報后，會先去現場查看，根據違建工程量的大小給出整改期限，逾期的話就要強制拆除。

　　文/圖 記者 王瑜

　　 （來源：半島網-城市信報）