?　　半島記者 于紅靚

　　13日，青島市國(guó)土資源局發(fā)布土地利用規(guī)劃，2017年住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量為800公頃，2018年住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量為765公頃，2019年住宅用地計(jì)劃供應(yīng)量為765公頃，三年合計(jì)2330公頃，具體以各年度出讓計(jì)劃為準(zhǔn)，并將根據(jù)土地市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整。

　　此前，市國(guó)土資源局也通過(guò)網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于公布實(shí)施青島市市內(nèi)三區(qū)基準(zhǔn)地價(jià)的公告》，對(duì)近期完成的市內(nèi)三區(qū)土地級(jí)別調(diào)整與基準(zhǔn)地價(jià)更新成果進(jìn)行了公布。

　　據(jù)悉，本次基準(zhǔn)地價(jià)更新成果，充分落實(shí)了國(guó)家和市政府供給側(cè)改革要求，對(duì)新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行了土地用途細(xì)化歸類和地價(jià)優(yōu)惠，對(duì)醫(yī)療衛(wèi)生、科研教育等九大門類產(chǎn)業(yè)等公共服務(wù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地價(jià)格進(jìn)行了下調(diào)，并建立了差別化地價(jià)政策，將《青島市若干產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目土地用途歸類及地價(jià)評(píng)估指導(dǎo)目錄（試行）》在本次基準(zhǔn)地價(jià)更新中予以全面落實(shí)，有利于進(jìn)一步引導(dǎo)島城產(chǎn)業(yè)升級(jí)和科技創(chuàng)新。

　　具體而言，本次基準(zhǔn)地價(jià)更新成果較上一輪成果商服用地價(jià)格平均增幅9.3%，住宅用地價(jià)格平均增幅10%，工業(yè)用地價(jià)格平均增幅4.4%。該成果符合島城地價(jià)實(shí)際水平，符合當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控預(yù)期，將對(duì)引導(dǎo)土地市場(chǎng)預(yù)期趨于理性和平抑島城地價(jià)水平起到一定的積極作用。