?　　半島網11月30日消息 海綿城市建設、棚戶區改造、黑臭水體治理……青島市城市規劃建設管理實施意見出臺，記者從青島市城鄉建委獲悉，根據《意見》規劃，到2020年青島將基本完成全市棚戶區改造任務，2017年4.8萬戶棚改任務。裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30％，對符合條件的裝配式建筑，可提前辦理預售。

　　2017年青島計劃4.8萬戶棚改任務

　　“十三五”期間，青島市計劃改造16萬戶，到2020年基本完成全市棚戶區改造任務，2016年計劃改造6萬戶，截至目前已基本完成年度開工任務，改造任務量在全國副省級城市中排名第一。合理制定全市2017-2020年棚改規劃和年度改造計劃，對2017年4.8萬戶棚改任務早著手、早部署、早啟動，穩妥推進居民征收工作，為明年棚改開好頭打下堅實基礎。

　　2016年青島海綿城市試點區開工項目52項

　　青島市成為全國海綿城市建設和地下綜合管廊建設唯一的“雙試點”城市。記者了解到，青島市海綿城市建設試點區位于李滄區西部老城區，面積約25.24平方公里，建設周期為2016-2018年，建設內容主要包括建筑與小區、道路與廣場、公園綠地、內澇治理、防洪工程、水系整治、管網建設、能力建設等8大類共253個項目（原計劃269個項目）。

　　根據試點區河流水系及匯水分區，將其劃分成3個流域分區，即板橋坊河分區、大村河分區、樓山河分區，計劃總投資約48億元。2016年計劃開工建設52項，截至11月底開工在建項目22個，在建區域面積約36公頃，總投資1.6億元；其他30個項目已完成立項，正在加快辦理相關前期手續，年底前全部開工。

　　2020年裝配式建筑在新建建筑中的比例達到30%

　　今年10月21日，市政府印發了《青島市推進裝配式建筑發展若干政策措施》，規定到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例要達到30％；工務工程和各區（市）主城區的棚戶區改造項目，以及醫院、學校、幼兒園等政府投資類建筑項目，有條件的須采用裝配式建筑技術建設。

　　對符合條件的裝配式建筑，可以免繳建筑廢棄物處置費，可提前返還新型墻體材料專項基金，可減半征收農民工工資保證金。對裝配式建筑在生產、施工、銷售等環節給予政策優惠。規定對符合條件的裝配式建筑，其參建單位在市場主體信用考核中給予加分獎勵；可提前辦理預售；申請公積金貸款購買裝配式建筑的，在資金計劃發放時優先考慮；部品部件生產企業可享受增值稅即征即退優惠政策。

　　此外記者還了解到，針對優秀裝配式建筑還給予財政獎勵。對于單體建筑預制裝配率較高，具有示范意義的產業化工程項目，按規定給予財政政策資金補助。

　　2017年青島將全面推廣智能停車系統

　　青島是全國智慧城市建設試點城市，據介紹，青島將建立“公共停車信息平臺和智能化停車誘導系統”，今年2月18日青島市政府停車場建設專題會議確定加快建設全市統一的智能停車系統，加快智能停車設施的推廣普及應用。按照“一個信息平臺、一個運營主體、一套技術標準、一套服務體系和管理規范”的思路，確定由華通集團負責全市智能停車系統項目的統一規劃和建設實施。目前華通集團正在加快李滄區試點，預計年底完成。計劃2017年在全市范圍內推廣實施。

　　結合智能停車系統建設，青島市將開展全面的停車資源普查，摸清停車場底數，全部納入停車場數據庫。同時，還將建立停車場信息動態調整機制，所有停車場信息須全部接入系統，為下一步停車場規劃、建設、管理、執法等工作提供基礎數據。市級智能停車系統建成后，將通過手機APP、互聯網、誘導屏等媒介為市民停車提供誘導服務。針對市民普遍關心的道路停車問題，也將納入統一規劃，進行智能化改造，由政府確定的國有公司進行統一管理，使停車收費公開、透明，解決停車收費亂的問題。同時也為逐步建立停車收費價格調控機制，支持社會企業參與停車場建設創造條件。

　　2020年城市建成區總體消除黑臭水體

　　針對文件中指出“到2020年實現城市建成區徹底消除黑臭水體”，記者了解到，2016年2月份，住建部、環保部公布了全國黑臭水體名單，其中青島市主城區黑臭水體12處,即墨市、膠州市各1處，共計14處。截止目前，已有8處黑臭水體開工整治（包括市北區水清溝河、李村河下游，李滄區李村河中游、婁山河，嶗山區朱家洼明渠，黃島區鐮灣河，膠州市護城河支流，即墨市西流峰河支流），開工率達到57%，剩余6條未開工的整治項目（包括市北區湖島河、杭州路河、昌樂河、海泊河下游，黃島區孟家莊河、黑頭河）均正在開展前期工作，計劃年底前全部實現開工建設。至2020年實現城市建成區內黑臭水體總體得到消除的目標。

　　編制住宅工程質量通病防治手冊解決19項質量通病

　　記者了解到，針對市民非常關心新購買商品房質量問題，確保市民買到放心房的問題，市城鄉建設委將采取兩項措施，提高工程質量。其中包括將解決困擾住戶的房子質量“通病”作為提升房屋質量的重點。針對住宅工程經常出現的管道滲漏、填充墻裂縫、水電不通等19項住宅工程質量通病，市城鄉建設委建管局編制了《青島市住宅工程質量通病防治手冊》，逐一開出“藥方”，對癥下藥。其中，為有效治理住宅外窗滲漏這一“頑疾”，市城鄉建委提出了實施科技手段創新，治理質量通病的目標。在全省率先推行了外窗噴淋試驗，模擬7級暴風雨，在竣工前對外窗進行全面檢測。

　　提高社區服務中心設施管理使用效率

　　記者了解到，2012年青島市出臺相關規定，提出了城市社區綜合服務用房面積不低于600平方米、街道級社區服務中心不低于2000平方米、區級社區管理服務中心不低于5000平方米的建設標準，并將社區服務設施建設達標納入了市委、市政府科學發展考核內容，提出了年度完成數量和時限。截止目前，青島市城市社區綜合服務用房面積平均達到600平方米以上，總面積是86.3萬平方米。市、區市兩級財政支持社區建設資金共計35.52億元。

　　今年將在增量提質上下功夫，著重對社區服務中心的功能、布局、硬件配置、人員管理等進行相對統一的規范，通過優化制度、強化管理，提高社區服務中心設施管理使用效率。

　　文 宮昌樂

　　 [編輯: 董芳]