?　　半島記者 于紅靚

　　金九銀十之后，島城樓市入秋。上周島城新房成交4689套，環比上漲14.56%，新房均價9653元/平方米，環比上漲17.62%；二手房成交1669套，環比下降7.69%。    

　　新房｜西海岸仍是成交高地

　　據房價點評網青島機構數據中心統計，上周（10月31日~11月06日）島城新房成交4689套，環比上漲14.56%，同比上漲64.76%；成交面積52.55萬平方米，環比上漲25.91%，同比上漲77.98%；其中商品住宅共計成交4430套，環比上漲18.1%，同比上漲66.92%；成交面積49.92萬平方米，環比上漲28.71%，同比上漲81.78%。新房成交均價為9653元/平方米，環比上漲17.62%。

　　從各區域新房成交情況來看，西海岸新區以1593套，17.76萬平方米的成交量，位居各區市首位，其中商品住宅成交1523套，成交面積17.2萬平方米；城陽區位列第二，成交套數913套，成交面積10.5萬平米，其中商品住宅成交845套，成交面積9.86萬平米。膠州市以584套、6.67萬平方米位居第三，其中商品住宅成交572套，成交面積6.44萬平方米。

　　上周，青島市商品住宅成交均價為9311元/平米，環比上漲24.31%。商品住宅成交套數排行前五名為：中交中央公元（162套）、青島東方影都（133套）、鑫江桂花園（129套）、萬達維多利亞灣（121套）、福瀛錦繡前城（117套）。

　　二手房｜迎來國慶后最低周度數據

　　據青島網上房地產不完全統計，上周島城二手房網簽1669套，減少139套，環比下降7.69%；同比去年同期（981套）增加688套，同比上漲70.13%；上周總簽約面積為154479.05平米，環比減少9.49%。據房天下數據研究中心統計數據顯示，2016年11月第1周 （10月31日-11月6日）青島二手房住宅周掛牌均價15030元/平方米。

　　從成交區域來看，西海岸新區區網簽數量排首位，網簽342套；其次為原市北區網簽304套；青島七區中簽約量排末位的為嶗山區，簽約106套。

　　從單日成交來看，上周島城二手房單日網簽數量處于逐日下降狀態，周一網簽數量最多，網簽355套，周二網簽314套排第二位，其中上周五網簽295套，連續4周以來，工作日首次跌破300套。據青島網上房地產統計，國慶節后周網簽數據在上周出現最低值。

　　 [編輯: 劉曉明]