?　　11月3日，黃島區(qū)的馬先生撥打本報(bào)新聞熱線：80889088向記者反映，自己所開網(wǎng)點(diǎn)的樓上住戶供暖試水壓漏水，導(dǎo)致自己的網(wǎng)點(diǎn)被淹，雖然馬先生也據(jù)此事多次找過(guò)樓上住戶以及供熱公司，但是雙方都說(shuō)不管自己的事，這也讓馬先生犯了愁。

　　馬先生在黃島區(qū)海韻苑小區(qū)一商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)開了一間網(wǎng)吧?！跋旅媸巧虡I(yè)網(wǎng)點(diǎn)房，樓上就是住宅樓?！瘪R先生對(duì)記者說(shuō)道，11月2日該小區(qū)進(jìn)行供暖試水壓，沒(méi)想到樓上一三樓住戶發(fā)生漏水，水都流進(jìn)了馬先生所開的網(wǎng)點(diǎn)房?jī)?nèi)，有多臺(tái)電腦被水浸泡不能使用。

　　當(dāng)時(shí)試水壓時(shí)三樓住戶有人，發(fā)現(xiàn)漏水之后也及時(shí)通知了供熱公司前來(lái)修理，但還是給馬先生造成了3000多元損失?！捌鋵?shí)我們這個(gè)小區(qū)已經(jīng)交房8年多的時(shí)間，供暖也有好多年了，但是漏水這戶一直沒(méi)有人住，所以也沒(méi)供暖，今年是搬來(lái)了新住戶，相當(dāng)于第一次供暖了?！?br>
　　因?yàn)槎嗄晡垂┡?，所以樓道?nèi)該住戶的暖氣閥門不知什么時(shí)候缺失，所以試水壓時(shí)水都從缺口內(nèi)流了出來(lái)。“我先是據(jù)此事找到了樓上的住戶，但是該住戶說(shuō)他們第一次碰到這種情況，況且暖氣閥門缺失也不是他們的錯(cuò)，所以認(rèn)為不應(yīng)該擔(dān)責(zé)?！瘪R先生說(shuō)道，而供暖公司那邊也認(rèn)為不是自己的責(zé)任?！肮┡竟ぷ魅藛T對(duì)我說(shuō) ，他們只負(fù)責(zé)主管道的保養(yǎng)維護(hù)，用戶家自家的暖氣閥由業(yè)主負(fù)責(zé)，所以不關(guān)他們的事?！?br>
　　本報(bào)記者曾采訪過(guò)青島市供熱辦的相關(guān)工作人員，目前青島市施行的是2015年6月26日由青島市第十五屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議修訂的、于2015年7月24日頒布并于2015年9月1日起正式實(shí)施的新《青島市供熱條例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)，而馬先生所在的小區(qū)屬于新《條例》第五章第四十條中所說(shuō)的“本條例施行前建設(shè)的住宅”。

　　新《條例》第五章“供熱設(shè)施管理”第四十條規(guī)定：“從熱源(廠、站)起，至單位用戶規(guī)劃紅線、至居民用戶用熱計(jì)量裝置(含用熱計(jì)量裝置)或者入戶端口的供熱經(jīng)營(yíng)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、更新責(zé)任，由供熱單位承擔(dān)。單位用戶規(guī)劃紅線以內(nèi)、居民用戶用熱計(jì)量裝置或者入戶端口以內(nèi)供熱設(shè)施的養(yǎng)護(hù)、維修、更新責(zé)任，由用戶承擔(dān)。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。本條例施行前建設(shè)的住宅，其用熱計(jì)量裝置或者入戶端口至樓前閥門井閥門出口的供熱設(shè)施，凡業(yè)主大會(huì)決定移交給供熱單位的，供熱單位應(yīng)當(dāng)接收。具體辦法由市供熱行政主管部門會(huì)同市城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó)土資源、財(cái)政部門制定?！?br>
　　“從該條例內(nèi)也可看到，漏水地方屬于業(yè)主負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)維修的范圍內(nèi)，所以像馬先生的遭遇，應(yīng)該向樓上住戶進(jìn)行協(xié)商。”山東元鼎律師事務(wù)所的李律師說(shuō)。

　　城市信報(bào)記者 季曉東

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