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半島公益驗房團已為5組業主進行驗房服務。

　　文/圖　半島記者　郭振亮

　　10月22日,應準業主的邀請,半島驗房團走進位于世園大道周邊的適園雅居,經過來自青島百姓裝飾監理中心的專業驗房師一個多小時的驗房,99平米左右的新房里發現了17處墻面空鼓,2處插座相零線頭接反,多處地面、墻面不平整,另外還存在玻璃碎裂、刮痕、入戶門刮痕等問題。

　　陽臺門密封性不好

　　22日一早,半島驗房團三名專業的驗房師來到了適園雅居13號樓姚女士家中,“我們是剛買的房子,現在即將交房,所以想找驗房師來看看,從專業的角度來幫著我們驗房,是不是有哪些地方需要整修的,或者暗藏的問題。”姚女士介紹說。經過姚女士的聯系,適園雅居售樓處工作人員打開了新房大門,三位驗房師開始分別對門窗、墻面、地面等位置開始檢測。“門窗主要檢測的項目為密封性、整潔度和有無明顯的刮痕等,目前來看,入戶門除了部分地方有小刮痕之外,沒有太大的問題,主要問題是南邊陽臺上的門,密封性不是很好,在門鎖上的前提下,出現了明顯的松動。還有就是南向窗戶玻璃碎裂的問題一定要開發商整改更換。”驗房師告訴記者。

　　插座出現安全隱患

　　在墻面的檢測上,驗房師介紹說:“一開始我們是做的空鼓檢測,經過檢測后發現,各個房間都存在不同程度的空鼓問題,大概統計有17處空鼓,兩三處空鼓比較嚴重,比方說衛生間的墻面空鼓,有一處空鼓是從屋頂向下,大面積出現了空鼓問題,如果空鼓問題不解決,那么以后裝修結束后很有可能就會出現墻面掉落的問題,這些問題還是比較大的,需要開發商進行整改才能交房。”此外,驗房師在檢測墻面、地面平整度及垂直度上也發現了一些問題,“墻面發現有三四處垂直度出現傾斜的問題,傾斜度均超過了8毫米,這主要還是感觀上的問題,在后期可以通過一些涂料進行找平找直。”驗房師介紹說。

　　“最后我們在進行電路檢測的時候,發現廚房兩處插座存在零相線路接反的問題,這是在安全上存在的一個較大的問題,也需要開發商進行整改。”驗房師介紹說。

　　經過一個多小時的驗房過程,專業的驗房師發現的主要問題還是集中在墻面空鼓、電路接反、玻璃碎裂三個問題上,驗房師建議業主及時跟開發商溝通進行整改。

　　已為5組業主驗房贏得好評

　　據了解,半島驗房團每周一期,本次活動得到了青島市百姓裝飾監理中心的大力支持,為了將這個活動更好地開展下去,現在我們面向全社會招募公益驗房師,跟我們一起為島城的購房者解決買房驗房的問題。完成一次毛坯房的驗房最少需要兩小時,隨后驗房師會給出一份詳細的報告書,房子的狀況一目了然。”如今已經連續為5組業主驗房的半島驗房團,贏得了一致好評。

　　 （來源：半島網-半島都市報） [編輯: 劉曉明]