?　　“2009年買的房子，外墻一直存在滲水現(xiàn)象，當(dāng)時就一直找，但都沒修好，現(xiàn)在開發(fā)商注銷了，房子也過了保質(zhì)期，這可咋辦？”近日，山水茶苑小區(qū)業(yè)主向本報記者反映房屋質(zhì)量問題，而且供暖問題也一直沒解決好。10月19日，記者進行了調(diào)查。

　　“我是2009年在夏莊云頭崮山水茶苑小區(qū)買的商品房，買完房后就發(fā)現(xiàn)有外墻滲水現(xiàn)象，找到當(dāng)時的物業(yè)，也就是村里的，給補補沒有用，后來再去找，說是房地產(chǎn)開發(fā)商注銷了，至今沒人管了，另外周邊的房子越建越多，至今卻一直沒有開通供暖，導(dǎo)致像我這樣買房子的人都沒法去住。”該業(yè)主反映說。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)的開發(fā)商是青島城晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，網(wǎng)上無法查到該公司信息，而且物業(yè)也沒有開發(fā)商的信息。不過，記者通過查詢城陽區(qū)政府相關(guān)信息了解到，云頭崮山水茶苑小區(qū)于2006年竣工交付，建設(shè)單位已注銷且房屋超過了質(zhì)保期。關(guān)于供暖問題。根據(jù)安泰熱力有限公司配套計劃，2016年將完成市民所述小區(qū)北側(cè)玉虹路配套供熱管線敷設(shè)。根據(jù)青島市供熱管理條例，市民可向小區(qū)物業(yè)提交供熱申請，由物業(yè)公司與供熱企業(yè)就供熱問題進行協(xié)商解決。

　　山東崇杰律師事務(wù)所孫世強告訴記者，這種情況，業(yè)主可委托第三方質(zhì)量檢測機構(gòu)，對房屋質(zhì)量進行鑒定 。若鑒定結(jié)果為因房屋質(zhì)量問題造成存在安全隱患，房產(chǎn)所有人可通過訴訟原企業(yè)法人予以維修；若因房屋老化造成安全隱患，房產(chǎn)所有人可向區(qū)國土局房產(chǎn)處咨詢房屋維修方面的問題。本報記者

　　（來源：半島網(wǎng)-城市信報）