?　　半島都市報10月17日訊　今年以來,市規(guī)劃局全面落實供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革要求,緊緊圍繞調(diào)節(jié)市場供需動態(tài)平衡,促進(jìn)商品房的銷售成交與去庫存有機統(tǒng)一,通過創(chuàng)新審批機制、優(yōu)化審批流程、完善服務(wù)方式,轉(zhuǎn)變服務(wù)理念,簡政放權(quán),打造“順暢快靈”的規(guī)劃服務(wù)體系,為房地產(chǎn)市場提供了持續(xù)穩(wěn)定的房源供給,確保青島房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

　　截止到9月底,市規(guī)劃局共核發(fā)規(guī)劃審批面積3303.49萬平方米,其中住宅項目面積為1056.31萬平方米,占審批總量的31.98%。各區(qū)的住宅項目面積情況如下,市南區(qū):20.81萬平方米；市北區(qū):170.29萬平方米；李滄區(qū):158.54萬平方米；嶗山區(qū):91.86萬平方米；城陽區(qū):391.79萬平方米；高新區(qū):87.14萬平方米；西海岸新區(qū):135.88萬平方米；

　　在住宅項目規(guī)劃審批上,市規(guī)劃主管部門根據(jù)市場的剛性需求,把握審批節(jié)奏,調(diào)節(jié)商品房入市總量,精準(zhǔn)調(diào)控供應(yīng),始終保持房地產(chǎn)市場供需關(guān)系動態(tài)平衡。從今年下半年起,根據(jù)市場需求,逐步加大了規(guī)劃審批量,其中六月份審批53.08萬平方米,七月份審批78.14萬平方米,八月份審批90.41萬平方米,九月份審批186.29萬平方米。自9月以來,又組織了李滄區(qū)金水路南側(cè)改造項目,李滄區(qū)延川路117號、銅川路230號綠城理想之城等9個住宅項目規(guī)劃批前社會公示,為市場提供持續(xù)穩(wěn)定的房源。

　　下一步,青島市規(guī)劃局將繼續(xù)堅持這一調(diào)控主基調(diào),把握好調(diào)節(jié)市場供需關(guān)系這個總抓手,有效保證住宅項目供應(yīng)量,促成交、穩(wěn)房價,促進(jìn)青島房地產(chǎn)市場持續(xù)良性發(fā)展,為全市經(jīng)濟社會發(fā)展發(fā)揮積極作用。

　　■執(zhí)法大檢查　嚴(yán)查建筑無手續(xù)、手續(xù)不全開工

　　半島記者　郭振亮　報道

　　半島網(wǎng)10月17日訊　為深入整頓和規(guī)范建筑市場秩序,扎實做好建筑市場監(jiān)管工作,維護(hù)全市建筑市場秩序,確保青島市建筑業(yè)科學(xué)健康發(fā)展,市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會建筑工程管理局決定,自18日起組織開展2016年下半年全市建筑市場執(zhí)法大檢查。全市投資額30萬元以上或建筑面積300平方米以上的在建建筑工程和非住宅房屋再裝修工程及相關(guān)市場主體的市場行為均納入大檢查范圍。

　　據(jù)介紹,本次大檢查重點檢查工程建設(shè)項目土地手續(xù)、規(guī)劃許可、招標(biāo)投標(biāo)、施工許可、安全許可證、竣工驗收備案等法定程序的履行情況。嚴(yán)厲查處違反基本建設(shè)程序、無手續(xù)或手續(xù)不全提前開工建設(shè)行為；企業(yè)掛靠、借用資質(zhì)和違規(guī)出借資質(zhì)行為；消防、外墻保溫等專業(yè)承包項目進(jìn)行肢解發(fā)包、規(guī)避招標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包行為；監(jiān)理單位違規(guī)監(jiān)理行為；將工程發(fā)包給不具有有效安全許可證和未取得安全生產(chǎn)許可證及安全生產(chǎn)許可證超出有效期的施工企業(yè)等行為。　

　　此外,還要重點檢查青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《建筑施工企業(yè)質(zhì)量安全體系監(jiān)督管理辦法》在項目的執(zhí)行情況,包括管理制度是否健全,應(yīng)急保障預(yù)案是否齊備,企業(yè)、項目對現(xiàn)場的監(jiān)督檢查是否全面認(rèn)真,隱患整改是否到位,項目經(jīng)理、項目總監(jiān)和質(zhì)量安全等管理人員是否在位并盡職盡責(zé),有無勞動合同和保險,有無工程款支付資料和相關(guān)憑證,現(xiàn)場資料是否按收集、整理、分類、歸檔要求實施程序化管理等。

　　在2016年下半年建筑市場行政執(zhí)法工作和2016年綜合考核評價方面,重點檢查下半年各區(qū)市建設(shè)行政主管部門整頓規(guī)范建筑市場秩序工作所采取的主要措施和做法、取得的主要成效及經(jīng)驗、存在的主要問題及原因；行政執(zhí)法案件網(wǎng)上運行及自由裁量權(quán)的執(zhí)行情況；建設(shè)行政處罰案件依法辦理及歸檔管理情況；落實行政執(zhí)法責(zé)任制,強化建筑市場監(jiān)管,對違法違規(guī)行為依法查處等情況。根據(jù)青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會《關(guān)于進(jìn)一步扎實做好建筑工程管理綜合考核評價工作的通知》確定的考核評價內(nèi)容和要求,結(jié)合日常管理和年內(nèi)歷次檢查情況進(jìn)行綜合考核評價。

　　按照要求,市場各方主體要對其所有在建工程認(rèn)真進(jìn)行自查,對存在問題要及時進(jìn)行整改。對未進(jìn)行自查和在自查中發(fā)現(xiàn)問題隱瞞不報、弄虛作假、整改不力的,對隱瞞違法違規(guī)事實和不提供相關(guān)資料編造假合同、假資料的,將依據(jù)青島市建筑市場主體管理考核辦法相關(guān)條款給予扣分處理和通報批評,情節(jié)嚴(yán)重的,將依法依規(guī)給予嚴(yán)肅處理。

　　■保工程質(zhì)量　36種工程質(zhì)量通病將有“方”可治

　　半島記者　郭振亮　報道

　　本報10月17日訊　路基沉陷、路面裂縫、人行道板松動、檢查井周邊破損、橋梁橋墩頂端裂紋、鋼筋工程質(zhì)量缺陷、地下通道主體結(jié)構(gòu)開裂、滲漏水……10月17日,市市政工程管理處發(fā)布了島城三大類市政工程當(dāng)中存在的36種質(zhì)量通病,并提出針對性的治理措施為質(zhì)量通病“治病”,以此提高關(guān)系民生的道路、橋梁、地下通道等市政工程建設(shè)水平。

　　據(jù)了解,為提升島城市政工程建設(shè)質(zhì)量,預(yù)防市政工程質(zhì)量通病的發(fā)生,規(guī)范市政工程質(zhì)量通病防治工作,在遵守國家規(guī)范、技術(shù)規(guī)程的基礎(chǔ)上,結(jié)合青島市市政工程的特點,主要研究市政工程常見的影響安全和使用功能及外觀缺陷的質(zhì)量通病防治,并借鑒國內(nèi)外其他城市市政工程質(zhì)量通病防治辦法,編制發(fā)布《青島市市政工程質(zhì)量通病防治工作導(dǎo)則》,規(guī)范質(zhì)量通病治理工作,提高市政工程質(zhì)量水平。

　　記者看到,《導(dǎo)則》主要針對三大類市政工程擬定,分別是道路類、橋梁類、地下通道類,這三大類工程與市民出行息息相關(guān)。其中,道路類工程質(zhì)量通病10種,涉及路基、路面、路緣石、人行道板、檢查井、管線溝槽等部位的工程質(zhì)量通病；橋梁類工程質(zhì)量通病20種,涉及鉆孔機、墩柱、橋梁支座、橋面、瀝青、橋臺、伸縮縫、防撞體、排水、鋼箱梁等部位的工程質(zhì)量通病；地下通道類工程質(zhì)量通病6種,涉及預(yù)埋管線、主體、墻面、洞口等部位的工程質(zhì)量通病。

　　■相關(guān)新聞　紅島站環(huán)評報告出爐　轉(zhuǎn)向設(shè)計建設(shè)階段

　　半島記者　董夏　報道

　　本報10月17日訊　歷經(jīng)兩次環(huán)評公示后,17日,紅島站交通樞紐軌道交通結(jié)建工程的環(huán)境影響報告書正式出爐,這意味著該工程將從規(guī)劃研究逐步轉(zhuǎn)向設(shè)計建設(shè)階段。報告書中指出,紅島站將依托濟青高鐵、青連鐵路,形成濟青1小時通達(dá)、省內(nèi)“2小時”交通圈,實現(xiàn)1小時到達(dá)連云港,3小時通達(dá)上海的大交通網(wǎng)絡(luò)體系。

　　據(jù)了解,紅島站交通樞紐位于紅島經(jīng)濟區(qū)河套街道匯海路與青蘭高速公路圍合的地塊內(nèi),南側(cè)臨青蘭高速公路,北側(cè)臨匯海路。紅島站交通樞紐軌道交通結(jié)建工程內(nèi)容包括軌道交通的土建工程、部分機電設(shè)備及管線預(yù)埋工程,另包括地下出租車停車場、地下社會車停車場、綜合控制中心等。工程涉及到青島市地鐵8號線、10號線、12號線的紅島站和部分地下區(qū)間,車站位置、線路走向(區(qū)間布局)以及線路形式。

　　此外,鐵路紅島站為青連鐵路和濟青高鐵的中間站,該站所屬標(biāo)段已于2015年12月開工建設(shè),目前正在施工,預(yù)計2018年底建成通車。屆時,紅島站將依托濟青高鐵、青連鐵路,形成濟青1小時通達(dá)、省內(nèi)“2小時”交通圈,實現(xiàn)1小時到達(dá)連云港,3小時通達(dá)上海的大交通網(wǎng)絡(luò)體系。其中濟青高鐵始發(fā)自濟南東站,終點至青島紅島站,是國家“四縱四橫”高鐵干線網(wǎng)絡(luò)——青太客運專線的組成部分,與京滬高鐵、青榮城際和青連鐵路接駁。青連鐵路始發(fā)自青島北站,沿膠州灣高速、同三高速經(jīng)過紅島、膠州、黃島、日照,終點至連云港。

　　青島城管重拳出擊　兩周查處273處違建

　　半島記者　王洪智　通訊員　周欣　曲文鵬　報道

　　本報10月17日訊　10月份以來,島城各級城管執(zhí)法部門針對國慶假期突擊違建高發(fā)特點,采取有力措施,國慶至今近兩周時間,青島城管執(zhí)法部門依法查處并組織拆除各類違法建筑273處46550平方米。今年以來,島城已清理拆除各類存量違建3507處、43.7萬平方米；依法查處并組織拆除各類新增違建1462處、27.9萬平方米。

　　10月份,市南區(qū)結(jié)合區(qū)域?qū)嶋H,重點加強沿海一線、旅游景區(qū)和老城街區(qū)的巡查監(jiān)管力度,市北區(qū)建立了以街道辦事處為主體、社區(qū)居委會參與的違法建設(shè)監(jiān)管網(wǎng)格,李滄區(qū)按照“定人、定點、定責(zé)”的原則,對全區(qū)違法建設(shè)情況進(jìn)行了拉網(wǎng)式排查,嶗山區(qū)充分利用查處違建微信舉報平臺,依法查處各類新增違法建(構(gòu))筑物20處,目前已組織拆除17處675平方米。城陽區(qū)采取先摸排、再勸導(dǎo)、自行整改與強制拆除相結(jié)合的方式,有效治理違法建設(shè)行為。期間,流亭街道城管執(zhí)法中隊牽頭,聯(lián)合公安、城建、安監(jiān)等部門及社區(qū)人員,對洼里社區(qū)工業(yè)園內(nèi)存在安全隱患的大型連片違建出租屋進(jìn)行了集中清理,拆除各類違法建筑67處5750平方米。

　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報） [編輯: 楊昀迪]