?　　半島記者　潘立超

　　近日,家住城陽區(qū)流亭街道的劉先生撥打了本報熱線96663反映,他在正商藍海港灣買的住宅房屋,現(xiàn)在已經(jīng)入住了,但是小區(qū)規(guī)定下午5點之后所有的車都不可以進入小區(qū),業(yè)主也不行并且在小區(qū)里的車都要開出來,這讓劉先生感到十分不解。

　　17時后小區(qū)禁止車輛通行

　　“我是今年買的房子,入住時間不長,現(xiàn)在很多業(yè)主都在裝修,誰知道國慶節(jié)之前小區(qū)門口貼了一個通知,說下午五點之后車輛都不能停在小區(qū),包括我們小區(qū)業(yè)主的車也不能停在里面,真是挺讓人無奈的……”10月11日記者聯(lián)系上劉先生,他對此事還是憤憤不平。

　　記者調(diào)查了解到,小區(qū)門口確實貼著一張通知,上面寫著“為保持小區(qū)道路暢通,從即日起從17時開始禁止車輛通行,給您造成的不便敬請諒解……”記者與業(yè)主交談了解到,小區(qū)內(nèi)車位的租賃價格為:地上車位80元/月,地下車庫200元/月。記者觀察發(fā)現(xiàn),小區(qū)里面白天進進出出的裝修車輛還比較多,因為很多業(yè)主都是剛剛交房,正在進行裝修。據(jù)一些車主介紹,物業(yè)那邊有鎖車器,如果五點之后車輛沒有開出小區(qū),就會被鎖車器給鎖住,所以一般人都不敢停在小區(qū)里,到了晚上下班之后回家,卻只能把車停在小區(qū)的外面。

　　物業(yè)稱要辦藍牙卡才能進

　　對于此事,記者聯(lián)系了該小區(qū)的正商物業(yè),據(jù)工作人員介紹,由于最近出入車輛很多,因此如果有人想在17時之后把車停在小區(qū)里面,就需要購買藍牙卡。如果沒有藍牙卡,即使是小區(qū)業(yè)主到了17時之后也不能進入小區(qū),因為小區(qū)里面有車位已經(jīng)租出去了,如果這部分沒有藍牙卡的車主把車停在小區(qū)里面,就占了有藍牙卡車主的車位,所以才采用了這樣的措施。而辦藍牙卡也很簡單,租了車位之后就可以順道把藍牙卡辦了。

　　記者將物業(yè)的說法反饋給了劉先生,劉先生表示,下午5點以后,不讓沒有藍牙卡的業(yè)主進小區(qū)的目的就是逼著租賃車位,但是現(xiàn)在又沒有任何的協(xié)議或者書面內(nèi)容,劉先生表示將會通過小區(qū)的業(yè)委會來與物業(yè)進行協(xié)商。

　　物業(yè)辦:

　　物業(yè)收取停車費應(yīng)提前公示

　　記者咨詢城陽區(qū)物業(yè)管理辦公室了解到,如果物業(yè)要在小區(qū)中收取停車費,需要提前在小區(qū)進行公示。按照物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)規(guī)定,物業(yè)管理中產(chǎn)生的糾紛和問題應(yīng)由業(yè)主(業(yè)主委員會)和物業(yè)企業(yè)協(xié)商解決,協(xié)商不成的按照屬地化管理的原則可向所在轄區(qū)街道辦事處和社區(qū)居委會提出協(xié)調(diào)解決,也可向各區(qū)、市物業(yè)辦反映。居民如果認為物業(yè)收費有疑點,可向物業(yè)主管部門反映。

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　　 （來源：半島網(wǎng)-半島都市報）