?　　近日,市民董先生撥打本報熱線96663反映,他于2011年在黃島鑫佳花園買的房子,2012年就交房交鑰匙了,但是至今沒辦下房產證,現在孩子快要上學了,沒有房產證孩子上不了學。記者咨詢黃島區國土資源和房屋管理局了解到,鑫佳房地產項目因開發商牽扯債務問題,已進入法律程序,待法院審結后方能給出明確處理解決辦法。

　　入住五年沒辦下房產證

　　“我是2011年買的房子,當時買的二手房,買房的時候找開發商給開的發票,2012年就已經交房交鑰匙,但是現在已經過去5年了,還是沒有拿到房產證,現在孩子快要上學了,沒有房產證真的是讓人心急……”董先生說。

　　記者調查了解到,該小區一共有200多戶,其中有一部分業主在2005年的時候就交了定金,到2010年房子才蓋起來,到了2011年才好不容易拿到了鑰匙,并且交齊了全款、契稅,但是到現在房產證卻還辦不下來,業主們為了維權,已經建立了一個QQ群。對于房產證的問題,開發商一直在推脫,由于拿不到房產證,很多業主都把房子租了出去,住的人越來越少。

　　開發商涉債務問題待解決

　　根據董先生提供的購房合同,記者看到,鑫佳花園的開發商為北京鑫佳房地產開發有限公司青島分公司,按照購房合同上面的聯系電話打了過去,一位接線人員表示稱對此事不清楚,隨后又給了記者一個電話,但是一直處于無人接聽的狀態。隨后業主們給了記者一個開發商的張姓負責人電話,記者打過去之后,剛剛表明身份,對方就不耐煩地將電話掛斷。業主表示,他們曾經針對房產證的問題與開發商多次交涉,但是一直都沒有一個準信兒。

　　根據購房合同,甲方在交房90日之內,就應該辦理產權登記的相關手續和材料,但是現在已經過去了多年,還沒有任何的消息,董先生等業主感到十分無助。

　　對于鑫佳花園房產證的問題,記者聯系黃島區國土資源和房屋管理局一位負責人了解到,鑫佳房地產項目因開發商牽扯債務問題,已進入法律程序,待法院審結后方能給出明確處理解決辦法。

　　企業失信將入“黑名單”

　　記者了解到,自2016年7月1日起,《青島市城市房地產開發經營管理條例》正式實施,修訂后的新《條例》增加了房地產開發企業“黑名單”制度,其中5種情形將被列入“黑名單”,包括發生較大以上質量、安全責任事故的企業；一房多售,造成社會不良影響的企業；違反合同承諾,侵害他人合法權益,并造成社會不良影響的企業；拒不按照規定移交城市基礎設施和配套公共設施產權的企業等；法律法規規定應當納入黑名單的其他情形。

　　半島記者　潘立超

　　 （來源：半島網-半島都市報）