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　　據新華社北京10月3日電　住房城鄉建設部繼2日要求濟南嚴肅查處房地產開發企業違法違規銷售行為后,3日又公布了各地查處的一批違法違規的房地產開發企業和中介機構。

　　這些房地產開發企業和中介機構,通過發布虛假廣告、惡意編造散布謠言,制造房源緊張氣氛,采取違規預售、捂盤惜售等手段,煽動消費者購房,以達到其抬高房價、牟取私利的目的。

　　這些行為不僅損害了消費者權益,也誤導了市場預期,社會影響惡劣。對此,住房城鄉建設部要求各地繼續加大工作力度,進一步整頓規范房地產市場秩序,促進房地產市場穩定健康發展。

　　成都“一次性購房60套”　涉事房企被立案調查

　　據新華社成都10月3日電　9月下旬,網傳“一次性購房60套”事件在成都市引發較大的社會影響。10月3日,成都市房管局通報了對這一事件的處理情況。

　　9月下旬,一則“投資客在成都中德·英倫世邦樓盤豪擲上億元一次性購房60套”的消息在網上傳開,引起廣泛關注。經成都市房管局調查后發現,該消息不真實,涉事項目“中德·英倫世邦”在銷售中,存在涉嫌散布不實信息、制造市場緊張氣氛等違規行為,成都市房管局對該項目的開發企業成都中德紅谷投資有限公司予以立案調查。

　　在調查期間,房管部門將繼續關閉項目商品房網簽、暫停銷售,暫緩辦理成都中德紅谷投資有限公司在成都后續項目的預售許可。據了解,“中德·英倫世邦”項目參加10月3日至10月7日舉辦的成都市第48屆秋季房地產交易會資格也被取消。

　　成都市工商局于日前組織執法人員對“中德·英倫世邦”項目的銷售接待中心進行了現場檢查,發現其開發商(成都中德紅谷投資有限公司)及其關聯公司(成都新元素置業有限公司),在銷售宣傳過程中分別涉嫌違反了廣告法和房地產廣告發布規定。對此,成都市工商局分別依法對上述兩家公司進行了立案查處,將依照法律程序對上述兩家公司予以頂格行政處罰。

　　相關部門在整治房地產市場違法行為調查中還發現,深圳市房多多網絡科技有限公司成都分公司未在當地房管部門進行備案而從事中介服務,成都市房管局決定取消該公司的房產交易網簽資格。

　　合肥、武漢、鄭州等繼續收緊樓市,3天內9個城市發布新政

　　合肥新房首次備案價格半年不能漲

　　金九銀十”交界,國內多地接連出臺樓市新政。據統計,自9月30日至10月2日,短短三天時間,北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢共計9個城市先后發布新樓市調控政策,多地重啟限購限貸。

　　合肥:首次備案半年不能漲

　　合肥市政府10月2日晚間發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干意見》,指出新建商品住房首次明碼標價備案時,應按項目地塊參照同區域、同品質、同類型新建商品住房備案價格確定首次備案價格。

　　首次價格備案后,同一項目、同類房屋6個月內不得上調備案價格；再次申報備案價格超過6個月的,上調幅度不得超過1％。已取得預售許可證的項目,須在10日內一次性公開全部可售房源,不得以“價外加價”等方式超出備案價格對外銷售。

　　此前,合肥發布房地產調控新政,在市區(不含四縣一市)范圍內,暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房；對擁有1套及以上住房,或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭,暫停出售新建商品住房和存量住房。

　　武漢:二套房首付五成

　　武漢市房管局日前下發通知,從10月3日起,武漢市主城區正式實行住房限購限貸措施。

　　通知要求,本市戶籍居民家庭購買首套住房,申請商業性個人住房貸款的,最低首付款比例為25％,購買第二套房首付50％,購買第三套或以上住房暫停發放商業性個人住房貸款。非本市戶籍居民家庭購買首套房最低首付25％,購買第二套房暫停發放商業性個人住房貸款,購買第三套或以上住房限購。

　　鄭州:限購后又限貸

　　鄭州市政府10月1日深夜發出通知,從10月2日起,開始在鄭州市市內五區和鄭州航空港經濟綜合實驗區、鄭東新區、鄭州經濟開發區、鄭州高新區范圍內實施限購。

　　通知稱,在以上區域內,對擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購180平方米以下(不含180平方米)的住房。之后,10月3日,鄭州又開始限貸,二套房貸款首付40%,首套房首付30%。

　　此外,蘇州樓市收緊政策加碼,自10月4日起,首次購房和首套房最低首付款比例不低于30%,二套房最低首付款比例不低于40%。

　　公積金家庭貸款最高額度從現行70萬元調整至50萬元,單人貸款最高額度從45萬元調整至30萬元。2套及以上居民家庭暫停發放商業性住房貸款。據新華社

　　 （來源：半島網-半島都市報）