?　　半島記者 王洪智

　　近日,有網友反映,在江西路115號一網點二樓室內,要建一個游泳池,引發居民擔憂。記者走訪發現,在相關部門的介入下,在建的游泳池早已被拆除,原部位恢復原貌。記者采訪得知,野蠻裝修并不少見,據房管部門介紹,對于拆除承重墻,對承重的梁柱進行改動等嚴重情況,一旦確認,最高可以處罰10萬元。

　　網曝網點房里建泳池

　　21日,有網友發帖稱,江西路115號BOBO公寓樓下一網點在室內建游泳池,導致相鄰居民樓住戶家中出現裂痕,樓上居民擔心有安全隱患,此帖引發不少網友熱議。22日上午,記者來到BOBO公寓,一提起此事,不少居民們表示都知道此事?！斑@個網點是個健身房,春節后開始裝修營業,有居民發現,網點二樓有人在建一個游泳池?！睋用窠榻B,就在居民們勸阻裝修時,相鄰居民樓上一住戶,家中墻壁出現裂縫。

　　記者看到,該網點共有二層,位于兩棟居民樓之間且相連,網點房租給了多家商戶,建游泳池的倍力國際健身就是其中的一家。記者進入該健身房,一名工作人員表示,開業前曾打算建一個泳池,當時設備都買好了,但是居民不讓建,今年7月份早就將沒等建成的泳池拆除。隨后,記者來到健身房的二樓,發現確實沒有泳池,在二樓的一角,工作人員表示這就是當初的泳池位置,現在已經恢復原狀。

　　對此,記者咨詢了市南區房產管理處南京路房管所,工作人員表示,接到居民反映后,相關人員前往處理,經過協調后,游泳池已被拆除。

　　野蠻裝修常見居民叫苦

　　此前,本報也曾接到很多關于野蠻裝修的投訴。21日,萊西的王女士撥打本報熱線反映,其所在的濱泰花園有一棟居民樓,一樓的5個住戶,將家中原本朝北的房門封死,之后將南側的墻打通,新安上一個南門,還將門前的綠地圈了起來,“裝修的時候,墻里都露出了鋼筋,現在有六樓的住戶,家中陽臺出現裂紋,大家都認為是野蠻裝修導致的?！苯衲?月份,麥島家園小區一網點房裝修,工人抬出很多有鋼筋的墻壁,令這棟29層居民樓上的居民膽戰心驚,有居民勸阻無效,事后嶗山區房管部門人員核實了此事。

　　在此前采訪中,記者了解到,房管部門在勘察現場時,違規住戶往往很排斥,面對整改通知單,住戶經常出現拒收、拒簽的情況,甚至有人玩失蹤。即使業主接到整改通知書,恢復的效果和房屋的穩定性很難和裝修以前相同。

　　記者調查發現,野蠻裝修帶來很多負面影響。有的業主從和睦的鄰居,最終鬧上法庭。有的小區物業在處理野蠻裝修時,受損業主認為“不積極”或者偏袒另一方,拒絕交納物業費,進一步激化物業和業主之間的矛盾。還有的裝修導致公共部位損壞,在鑒定責任時,一旦遇到困難,裝修業主拒絕出資維修,這部分費用就落到其他業主身上,從而引發更多矛盾。

　　野蠻裝修最高罰10萬

　　22日下午,記者就野蠻裝修咨詢了市南區房產管理處。“發現野蠻裝修后,居民可以先找物業,先行幫著協調,如果裝修業主拒不恢復,居民也可以向所在地的房管所反映?！惫ぷ魅藛T介紹,如果出現承重墻被砸等嚴重情況,要走執法程序,先下處理決定書,因為房管部門沒有強制執行權,之后再申請法院強制執行,整個過程耗時較長。

　　據介紹,2015年1月1日施行的《青島市房屋使用安全條例》明確規定了九種損害房屋安全的禁止性行為,主要包括:拆除承重墻、改動承重梁、柱結構等?！胺课菅b修分動結構和不動結構兩類,目前出臺的房屋條例主要是針對動結構禁止性的行為,比如說是拆除承重墻,對承重的梁柱進行改動,這些行為確認以后,最高可以處罰10萬元?！惫ぷ魅藛T介紹。

　　記者咨詢了青島市物業管理部門,工作人員表示,在野蠻裝修事件中,他們可以督促小區物業公司積極協調,無法直接對裝修業主進行干預。城管部門表示,室內裝修由房管部門負責處理,室外的大違法建筑等投訴,由城管部門落實查處。

（來源：半島網-半島都市報）