?　　近日，中國指數(shù)研究院發(fā)布“8月百城住宅價格指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示，8月百城新建住宅均價，環(huán)比、同比漲幅均擴大。有機構預測 ，進入“金九銀十”的樓市傳統(tǒng)旺季，百城住宅均價的上漲趨勢或將持續(xù)。

　　8月，在土地供應方面，一二線城市地王頻出，某種程度上也提升了房價上行預期，甚至已經帶動相關樓盤提高銷售價格。

　　青島作為新晉一線城市，近幾年，房價持續(xù)溫和上漲。與其他十幾個二線城市相比，漲幅相對理性、冷靜。根據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年到2016年度，青島房價均價由8686元/㎡上漲到11000元/㎡ ，上漲了約20%，屬于“溫和上漲”。

　　青島主城樓盤供應匱乏，導致主城房價一路走高。浮山后某新樓盤，去年10月開盤均價1.8萬元/㎡ ，現(xiàn)已暴漲至3萬元/㎡ ，期間僅隔半年。四流南路某大盤，今年6月開盤均價1.2萬元/㎡ ，現(xiàn)已飆升至2萬元/㎡ ，僅僅時隔3個月而已。新都心麥凱樂附近某樓盤，2015年售價1.4萬元/㎡ ，現(xiàn)正交房，行情價已突破2萬元/㎡ 。主城房價一路飆升，與土地供應緊張有很大的關系。

　　中指院方面預計，隨著樓市進入“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季，市場供需兩端整體或將持續(xù)上行，百城住宅均價的上漲趨勢可能持續(xù)。

　　 （來源：半島網-城市信報）