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　　今年已經啟動75棟樓院棚改，2092戶已經簽訂征收補償協議，到年底有望惠及到3000余戶……9月7日，記者了解到，2016年市南區將“深入改善居民居住條件，推進西部棚戶區居民房屋征收2000戶”列入市區兩級為民辦實事目標任務。自今年1月份起，分批陸續下達房屋征收決定，壓茬推進征收改造工作，截至目前 ，共啟動樓院75棟，簽訂征收補償協議2092戶，提前超額完成年度棚改工作任務。

　　“明白紙”送到手，還提供入戶服務

　　市南區房屋征收安置辦公室彭濤副主任介紹說，今年在實施房屋征收過程當中，政府先將征收政策、流程、方案等以“明白紙”的形式向居民進行解讀，對析產分戶、未登記建筑等涉及居民切身利益的問題，印發了《致居民一封信》，讓居民再簽協議之前要先明明白白。

　　“除此之外，我們還組織成立了居民監督協調委員會，全程參與并監督征收改造工作。并聘請律師團隊進現場，開展法律咨詢、司法調解等工作?！迸頋榻B說，政府給居民提供“一站式”服務，讓居民不出社區就能辦理政策咨詢、征收評估、協議簽訂、補償款領取等事項；對于高齡、行動不便等特殊家庭登門提供政策解讀、協議簽訂、補償款發放等入戶服務。

　　是否進行房屋征收？居民做主

　　在推進棚戶區改造工作中，市南區立足實際，針對轄區內棚戶區零星分布、無就地安置房源、房屋產權復雜等多重困難，從提高資金使用效率、提高被征收房屋騰空比例和加大居民自主參與熱情的角度出發，堅持“先危后舊、先急后緩、先易后難”的原則，從居住條件最差，群眾意愿最強烈，產權情況最清晰的房屋入手，讓房屋征收工作盡快見實效，住房困難群眾得實惠。

　　“在棚戶區的改造方面，市南區也進行了多方面的創新服務?！迸頋榻B說，在具體實施中，市南區突破以往按計劃分年度實施的限制，一次性辦理征收啟動前審批要件，使其全部具備啟動條件，讓居民決定“是否實施征收、何時實施征收”。按照“政府提供條件、居民自主選擇”的方式和“成熟一片、啟動一片”的思路，力推兩個“百分比”的工作方法，改變按成片區域實施征收的方式，“化整為零”，以單獨樓（院）居民同意率達到95%以上啟動預征收，被征收居民簽訂預征收補償協議達到100%后下達征收決定，預征收補償協議轉為正協議，不僅有利于資金的有效使用，更有利于被征收房屋達到整體騰空。

　　“D”級危房直接“征收”

　　“對于危舊房來說，是不受兩個百分比的限定的，只要堅定為鑒定為“D”級危房的房屋，經市南區棚戶區房屋安全鑒定專家咨詢組論證認定后，可直接下達《征收決定》?！迸頋魅握f，為保證人民群眾生命財產安全，對征收區域內居民自主委托鑒定為“D”級危房的房屋，可不受兩個“百分比”的限制，該措施實施后得到了居民的普遍贊揚和高度認可。目前，今年已鑒定為D級危房的63處棚戶區房屋已全部下達了征收決定。

　　同時市南區在征收實施工作中，探索信息化應用模式，研究開發征收（拆遷）智能信息管理系統，將全區征收（拆遷）數據采集、錄入、統計、分析等整合至統一平臺；按照業務流程精細化、制度化的要求和分事行權、分崗設權、分級授權的工作流程設計多個工作模塊，實行流程模塊控制，在保證數據準確性的同時，實現全區征收業務全程網絡化管理和信息共享，破解征收工作中存在的信息要素不齊全及統計調取數據繁瑣等難題，提高了征收規范化、智能化管理水平。

　　未來四年1萬多戶將受益

　　彭濤介紹說，目前已啟動的75個樓院共涉及居民3000余戶，目前已經簽訂協議的是2092戶。按照目前的工作進展，到年底3000余戶居民都將有望受益?！懊髂晡覀儠^續推進西部棚戶區居民房屋征收，計劃完成2300戶。”據彭濤介紹，目前市南區棚戶區主要集中在西部，主要涉及八大峽街道、江蘇路街道和中山路街道這三個街道，共計1萬余戶。按照市南區政府的整體工作計劃，到2020年前，將全部完成征收工作。記者 尚青龍

　　 （來源：半島網-城市信報）