?　　近日，市民楊先生遇到了不開心的事，買的房子遲遲無法交房，已經(jīng)延期兩年了。“合同簽署交房日期為2014年9月30日，但時至今日并未交房，開發(fā)商拒不做出解釋，不按合同約定進行賠償，也并不能告知具體交付日期。請問有何渠道可以投訴？”楊先生訴苦說。

　　9月5日，記者對此事進行了調查。據(jù)市城鄉(xiāng)建設委員會相關工作人員介紹，桓竹苑項目位于市北區(qū)吳石路16號（福安小區(qū)西側），由青島康儲實業(yè)有限公司開發(fā)建設。該項目因設計變更等原因，致使該項目多次停工，市北區(qū)多次督促其盡快開工建設，盡快交房。目前，正在進行小區(qū)內外的市政配套管線規(guī)劃，預計今年年底交付。

　　為確保購房人所交付的購房款能夠確實用于本項目后續(xù)建設，保證能夠如期完工，青島市已實施《青島市新建商品房預售資金管理辦法》，通過規(guī)范新建商品房預售資金的監(jiān)督管理，維護商品房交易雙方的合法權益。

　　違約金拖欠怎么辦？據(jù)了解，根據(jù)商品房銷售有關規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當承擔違約責任。違約金數(shù)額應按照房地產(chǎn)買賣合同約定。造成買受人損失的 ，開發(fā)企業(yè)除支付違約金外，還應當承擔賠償責任。若雙方對合同中關于延期交付賠償標準有異議的 ，當事人可通過調解、仲裁、訴訟等方式維護自身合法權益。

　　另外，記者咨詢該樓盤售樓處得到的答復也是如此，桓竹苑交房得到年底了。

　　城市信報/信網(wǎng)記者 王川 實習生 胡寶迪

（來源：半島網(wǎng)-城市信報）