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物業提醒顯示,中南世紀城一臺電梯因地坑進水導致停擺。

　

　　半島記者　劉玉凡　鮑福玉

　　近日,島城迎來大雨天氣,多日的悶熱天氣終于有所緩解,但也留下了一些“后遺癥”。李滄區海怡新城和中南世紀城的業主發現,一場大雨過后,居民樓內的電梯相繼“罷工”,給日常生活帶來極大的困擾。據了解,在全市3.8萬余部電梯中,“逢雨必停”的問題并不鮮見。業內人士分析,井道防水不力是造成電梯停擺的主要原因,而如何做好電梯井道防水,需要引起全社會的重視。

　　■海怡新城

　　抱孩子爬了27層樓

　　女子累得渾身疼

　　近日,本報接到海怡新城的居民反映,連日的暴雨給居民添了很多麻煩,尤其是高層的居民,因為電梯被雨水泡了,小區里不少電梯都“罷工”了。22日下午,記者來到海怡新城錦云苑小區發現,在4號樓兩部電梯只剩一部在運轉。

　　“這還好些了,前天的時候兩部電梯全都罷工了,要想上下樓只能靠爬！”家住27樓的一位女士告訴記者,當時兩部電梯都停了,而孩子也不能一直憋在樓上,她便抱著孩子爬了個上下樓,結果爬樓爬得現在還渾身疼。

　　“我們這樓都是30層,真是害怕爬樓！”另外一名居民告訴記者,20日她回來的時候發現電梯壞了,就想等電梯修好了再回家,誰知道,修了半天也沒修好,沒辦法她只好徒步爬樓。而除了4號樓,同一天3號樓兩個單元的4部電梯也全都停運了。“現在雖然是能保證有一部電梯好用,但是我們樓上這么多人,一部梯也不夠啊！”市民張先生說,他們都是一層6戶,按照30層來計算,也就是說近200戶居民共用一部電梯,早晚高峰,電梯根本就坐不上。

　　小區物業工作人員表示,電梯罷工是電梯積水導致的,發現停運后他們就聯系了電梯維修人員,經過維修不久就應該能修好。記者隨后又聯系了該小區的電梯維保人員。工作人員表示,目前他們能保證每個單元有一部電梯能夠使用,但有些電梯進水比較嚴重,徹底修好還要等電梯的水晾干之后。

　　■中南世紀城

　　電梯門口成水簾洞

　　被淹已不是第一次

　　除了海怡新城電梯被淹,家住中南世紀城的居民也很受傷,市民拍攝的一段視頻顯示,電梯門口成了“水簾洞”,甚至防洪沙袋都被擺到了電梯口。“電梯井的水嘩嘩的,這房子質量怎么能保證！”市民劉先生告訴記者,因為電梯井被淹了,小區內已經多部電梯停擺。“電梯不是小事,這么高的樓,下場雨就壞了,這怎么能保證居民安全！”

　　在小區內記者看到,物業公司張貼著一張告示,上面寫著“電梯地坑因暴雨進水,為確保安全,近幾天將對電梯進行維修保養,每個單元暫時由一部電梯運行,且負一樓暫停運行……”

　　居民告訴記者,這已經不是小區內第一次電梯被淹了,只要雨稍微大一些,小區準有電梯被淹,而且這還是新房剛剛開始住,老得不到解決,以后可咋辦。“上一次電梯失靈,還出現了突然下墜,真是能嚇死人！”

　　小區物業公司工作人員表示,電梯停擺確實是因雨水積水所致,目前他們已經聯系維保公司進行處理,但這需要一個時間。“雖然水排走了,還得晾干！”工作人員表示,目前每個單元保證有一部電梯可以使用,至于電梯啥時候能完全修好他們也不知道。

　　而對于電梯屢屢漏水,工作人員表示,由于中南世紀城的開發商還有項目沒有完工,靠近居民樓的地方,防水等配套并沒有完全做好,因此下雨時,雨水就滲透到電梯井中,目前他們也沒有更好的辦法來解決此事。

　　■維保人員　每逢下雨天　就提心吊膽

　　記者調查了解到,海怡新城和中南世紀城的電梯進水問題并不是個例,還有不少網友反映自家小區遭遇的問題。

　　家住萬達悅公館的網友@王小賤通過微博反映,“只要一下雨,電梯就漏水,跟瀑布似的,漏雨漏多了漫過電纜就會短路。6號樓去年起了一次火,7號樓前天也起火了,8號樓漏水電纜短路,現在電梯已經停擺,兩個樓突然斷電電梯都往下墜。”

　　此外,家住福州北路鼎都小區的王先生反映,下雨后居民樓電梯停擺,讓樓上住戶很“草雞”,特別是住在高層的業主,每天上下樓都成了一種“折磨”。“我跟維保人員打了電話,他說電梯進水了,一直在檢修。”住在高層王先生擔憂地說道,“本來坐電梯是為了方便,現在倒好,一下雨就停擺,我們怎么辦?”

　　提到電梯進水問題,從事電梯維保工作3年的小孫也很無奈,他直言,每逢下雨天自己就會“提心吊膽”。“下雨的時候電梯主板可能受潮,電梯很容易出故障,居民上下樓就會不方便,一旦有人被困在里面,后果不堪設想。”小孫表示,“按照規定我們半個小時之內就得趕到現場,有時候碰上堵車,真的急得不行了。”

　　■分析　電梯進水多是　井道防水有問題

　　針對電梯進水問題,記者聯系了青島市電梯行業協會的孫會長,“一般情況下無機房電梯井道進水情況比較多,原因不在電梯廠家和維保方,而是在建設方,通常建設方建設井道的時候,沒有做好防水。建設方為了減少成本偷工減料,本來應該做5遍防水,只做兩遍甚至不做,當遇到大雨的時候,地下水往上滲,把電梯井道的機器淹了,甚至短路報廢。”

　　“最近有個例子,市南區一所初中剛安了一部新電梯,由于井道進水,這部新電梯廢了,損失了20多萬。”孫會長表示,對于電梯進水問題,他一直有所觀察,“高層建筑一般是有電梯機房的,其實無論有沒有機房,只要進水,幾乎都是因為井道防水沒做好。”

　　“建設方在建電梯井道的時候,監理一定要做好監督,做不好防水,這就意味著安裝電梯之后可能存在一系列問題。”孫會長說道。

　　■疑問　電梯井道防水誰來監管?

　　公開資料顯示,目前,全市電梯數量已達3.8萬余部,僅2015年一年,電梯數量就增長了24.9%。電梯運行“老齡化”及去年全國各地頻發的電梯事故,使群眾對電梯的安全感急劇下降,進而導致投訴量逐年上升。數據顯示,超過九成投訴涉及居民住宅電梯。　

　　“誰來監管電梯井道防水?”面對電梯“逢雨必停”的現象,孫會長表示,監管缺位的問題應該引起全社會的重視。22日下午,記者就電梯進水的問題,聯系了青島市特種設備檢驗檢測研究院,一位工作人員表示,電梯進水的問題并不在研究院的工作范圍內,市民遇到問題,可以向相關職能部門投訴。

　　記者隨后又聯系了特種設備監察部門,工作人員王先生介紹,市民可以向監察部門投訴電梯進水的問題,監察部門可找物業協調,督促其排除隱患。“通常工程驗收的時候,電梯井道里肯定是干的,驗收部門肯定會給過。但是可能過個一兩年,滲水的問題就產生了,再加上天氣悶熱潮濕產生水蒸氣,很容易導致電梯進水。”王先生說道。

　　“要想排查隱患,物業應及時給電梯井道抽水,與此同時,如果一旦發現電梯井道滲水特別嚴重的情況,應該再做一次防水,徹底排除安全隱患。”王先生介紹。

　　（來源：半島網-半島都市報）