? 中國的企業家是全世界最有力量的企業家，他們一貫被管理，但卻在剛剛開放了幾十年的國家里，創造出了別人數百年都創造不出的社會價值，現在，應該是幫助企業家們再上層樓的時候了
——李洪，啟迪協信青島公司總經理
2016年8月的一個午后，筆者在青島科技大學一墻之隔的營銷中心，見到了李洪，這個代表著啟迪協信青島科技城的男人，攜帶著產業地產人特有的果斷與干練，向我們講述一個改變青島的理想，展開了一幅青島產業再升級的藍圖。
清華不是背景，而是資源，是給企業家的干貨 “產業園好不好，不看廣告，看你過去為企業家做過什么”。
青島科技城是啟迪控股的旗下企業，而作為清華大學服務社會的重要平臺，僅國家級重大科技成果轉化和產業化上，啟迪控股就累計完成轉化40余項。
談起啟迪控股用清華資源幫助企業再前進的事實，李洪如數家珍：“高溫氣冷堆示范項目”、“集裝箱檢測系統”、“化學機械拋光技術”、“公共應急平臺體系”、 “系統化生物芯片”、“第二代居民身份證系統”、“高亮度LED芯片”……
他自豪的向筆者說：只要你有身份證，你就可以證明，啟迪控股是給企業做真服務！
都說產業地產是發展方向，市面上的產業項目那么多，為什么真正做得好的有限呢？因為背景太多，說法太多，只想掙企業家的買房錢，撈給企業家的干貨太少，這可不行——李洪笑論產業地產，明確表明了啟迪協信在服務企業家上的基本態度：腳踏實地調動清華資源幫助企業家。
啟迪協信不只賣寫字樓，更能幫助企業家實現上市夢想 “這市面上有兩種產業地產，一種叫啟迪協信控股，剩下的是其他的產業地產”。
李洪表示，賣寫字樓給企業，只是產業地產的第一步，下面還有太長的路要走，“啟迪控股的服務深度很大，只要是有真材實料的好企業，我們甚至能幫助企業從小公司邁向上市大舞臺”。
通過資料查詢，筆者了解到，在過去幾十年中，清華啟迪直接投資所產生的上市公司和對上市公司并購的企業已達60余家。作為清華科技園的建設、運營與管理者啟迪控股，是依托清華大學設立的綜合性大型企業，更是首個管理資產過千億的科技服務企業，在科技服務創新領域還遠遠走在了中國的前列，在世界范圍內也卓有聲譽。
青島科技城不僅僅是園區，更是一套共贏的發展體系 “啟迪協信·青島科技城幫助企業家前進，不是短期沖動，而是持久的共贏之道。”李洪告訴筆者，青島科技城只是是啟迪協信在全國30多個啟迪科技園之一。這些科技園都是從最早的清華科技園發展而來，清華科技園作為國家實施自主創新戰略的重要載體，20年的發展，許多孵化成功的企業已經成長為行業中的領軍者。
現在，包括啟迪協信·青島科技城在內的所有啟迪科技園在內，都形成了企業進駐科技園——科技園幫助企業成長——啟迪協信投資幫助優質潛力企業——企業成長帶來超強回報的良好循環。
在這個循環下，啟迪控股將整合100余家清華系企業，192個清華校友會，上萬件清華有效專利，上千億元產業基金……啟迪控股以絕對優勢的資源引領中國科技服務業，打造全方位創新平臺。
后記 有人稱啟迪協信是產業地產界的另類英雄，也有人說他是象牙塔孕育出的資本大鱷。無論如何，他總是帶給企業家震驚的事實和真實的幫助，一個事實是，啟迪協信被市場和宏觀政策一再肯定——行事低調的清華系資本大鱷，正在開始改變青島
[編輯: 王連藝]
