?　　【編者按】一鋪養(yǎng)三代不只是說說而已，龍湖·原山五年墅區(qū)20鋪，龍湖·悅山薈錯過不再有。西海岸唯一副中心，山科大繁榮社區(qū)群，撬動財富未來，“一鋪養(yǎng)三代”，商鋪投資已成為趨勢。

　　

　　投資前不得不知道的9件事

　　（1）受國家政策影響較小，政府多年來對房地產(chǎn)的調(diào)控都未殃及商鋪；（2）商業(yè)因其投資的資金相對普通住宅略高，使得商鋪只能是少數(shù)人持有資產(chǎn)，物依稀為貴；（3）商鋪的需求量巨大，意味著未來不久整個市場將面臨一鋪難求的局面；（4）目前商業(yè)市場供不應(yīng)求，地段好的成熟商圈更是稀少；（5）今年來的整個租賃市場，租金隨著房價水漲船高，甚至還有高額的轉(zhuǎn)讓費；（6）對私營業(yè)主來說，自己購置商鋪經(jīng)營，將減少浪費不必要的租金；（7）相對于股票、期貨等投資項目，投資商鋪更為穩(wěn)定，且基本無風(fēng)險；（8）商鋪的租金漲幅較大，做投資的客戶有較好的租金收益，回報率很高；（9）商鋪的貸款并無太多限制，只要滿足資金條件即可。

　　

　　70000主力客群，核心消費圈初具規(guī)模

　　龍湖·原山近1000戶業(yè)主入住，3000余城市精英消費圈在此形成。未來全部入住后，社區(qū)規(guī)模將達到6000人，加上周邊上莊社區(qū)、北下莊社區(qū)近3000人，以及山東科技大學(xué)師生群體、工業(yè)園職工等，整體近70000人的核心消費圈，已成為商業(yè)運作提供了強有力的消費支撐。

　　

　　200米情景商街，片區(qū)罕見高端旺鋪

　　縱觀整個山科大商圈，并無高端商業(yè)集群，消費者消費仍然需要長途跋涉；周邊小商業(yè)集群，消費能力并不能完全支撐昂貴的租金成本，導(dǎo)致市場空白；龍湖·悅山薈依附龍湖·原山、山科大等周邊近萬人的高品質(zhì)客群，打造200米情景商業(yè)街，為業(yè)主和周邊客群打造一站式樂享社區(qū)，打造片區(qū)品質(zhì)消費中心街區(qū)。

　　

　　建面約40-277㎡臨街旺鋪，珍罕發(fā)售

　　龍湖原山高入住率，為商鋪客戶兌現(xiàn)投資潛力，社區(qū)商業(yè)現(xiàn)已陸續(xù)開業(yè)，未來的這里將成為山科大商圈極具特色的高端情景商街。覆蓋周邊社區(qū)、山科大、工業(yè)園等近70000主力客群，商鋪收益可觀，“一鋪養(yǎng)三代”，不再只是說說。建面約40-277㎡鎏金旺鋪，鋪鋪臨街，五年墅區(qū)僅20鋪，財富不容錯過。

　　

　　項目地址：青島市黃島區(qū)前灣港路889號

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