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　　庫存太多難消化

　　山東省多縣買房直接補(bǔ)錢

　　在各方政策刺激下,一二線城市的庫存迅速消化，但三線及以下的城市，庫存主要靠本地消化，為了盡快去庫存，不少小城市和縣城也是想盡了辦法，甚至直接“發(fā)錢”。今年3月15日,鄒城在全省率先出臺樓市新政,城區(qū)規(guī)劃內(nèi)購買新建商品房可享100元/平米的獎勵。據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月15日到6月30日,鄒城城區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)樓盤表內(nèi)現(xiàn)可售商品住房(經(jīng)濟(jì)適用房除外)共備案3205套,與去年同期相比,套數(shù)增長1969套,增長159.30%。

　　今年4月份,即墨市政府發(fā)布通知,首次購新建商品房的市民,每平米可領(lǐng)取補(bǔ)貼50元到200元。5月份,萊蕪也放出“大招”,農(nóng)民進(jìn)城購買新建商品住房,每戶可以享受到5萬元的政府購房補(bǔ)貼。

　　近期,濰坊多區(qū)縣也出臺了各自的去庫存政策。濰坊高新區(qū)每平方米有100元的財(cái)政補(bǔ)貼，昌邑市政府與房地產(chǎn)企業(yè)合作,拿出200套房子5年時間返還40%購房款,不過因?yàn)閼艏葪l件限制,且主要是面向低收入群體的傾斜政策,并沒有形成較大影響力。奎文區(qū)對較高學(xué)歷、創(chuàng)業(yè)人才等有較為明顯的政策傾斜。因?yàn)閹齑嬷饕潜镜厝讼?各縣區(qū)出臺補(bǔ)貼政策,也是為了互相競爭,拉攏購房者到自己區(qū)縣買房。濰坊房產(chǎn)交易中心公示數(shù)據(jù)顯示,3月時,高新、奎文、濰城三區(qū)可售期房數(shù)量均超過2萬套,目前高新區(qū)已經(jīng)低于2萬套,約為1.8萬套。

　　本報(bào)記者

　　 [編輯: 林永麗]