?    “延遲交房一年多，最近通知交房了卻拿不出驗(yàn)收材料。”2013年8月，何先生購買了位于平度市常州路附近的龍騰·天下城A區(qū)的一套復(fù)式住房，合同約定2015年4月30日前交房，可是開發(fā)商青島佳龍騰置業(yè)有限公司(佳龍騰置業(yè))卻連發(fā)兩封延期說明。最近，部分業(yè)主收到了開發(fā)商的交房通知，可交房現(xiàn)場(chǎng)卻沒有任何驗(yàn)收通過的材料，何先生也在實(shí)際看房時(shí)發(fā)現(xiàn)了墻面裂縫、復(fù)式房層高不合理等多個(gè)問題。對(duì)此，佳龍騰置業(yè)客服表示，延遲交房原因比較復(fù)雜，近期也確實(shí)陸續(xù)安排了兩批業(yè)主交房，但已經(jīng)通過了驗(yàn)收，只是證件還未下發(fā)，但平度市質(zhì)監(jiān)局工作人員卻表示龍騰·天下城至今未取得竣工驗(yàn)收備案證。



    龍騰·天下城交房日期一拖再拖

    2013年8月，何先生花費(fèi)近50萬在位于平度常州路附近的龍騰·天下城購買了一套七八十平米的復(fù)式住房，購房合同約定2015年4月30日前交房，但是他卻在離交房還有十幾天時(shí)接到佳龍騰置業(yè)的一封《延期交房致歉信》，“由于一些不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目整體工程出現(xiàn)了工期延誤，無法在原定交付日期交房，公司將爭(zhēng)取在2015年下半年將A區(qū)整體交付。”

    然而到了2015年8月，何先生又收到一封《龍騰·天下城A區(qū)延期交房承諾函》，稱“根據(jù)目前進(jìn)度，公司將在2016年1月31日前交付，若仍無法兌現(xiàn)承諾，2016年5月1日以后的違約金將按照合同規(guī)定雙倍支付。”



    時(shí)至今日，何先生仍未收到收房通知書，“雖然開發(fā)商賠付了截至2016年6月5日的違約金，5月1日之后的也按雙倍賠付了，但是交房才是業(yè)主們的最關(guān)心的事情。”



  

    交房不出示驗(yàn)收材料

    最近一段時(shí)間，何先生從其他業(yè)主那里打聽到，開發(fā)商已經(jīng)陸續(xù)通知業(yè)主收房，可想要查看竣工驗(yàn)收材料時(shí)卻遭到阻攔，開發(fā)商提供不了任何房屋驗(yàn)收相關(guān)材料。

    “業(yè)主還沒入住，房子的地面上就有好多道裂縫，這樣的房子怎么能通過驗(yàn)收?質(zhì)量能有保障嗎?”何先生的鄰居馬先生告訴信網(wǎng)，雖然許多等不及的業(yè)主收了房，但房屋質(zhì)量很讓人揪心。

    何先生還發(fā)現(xiàn)自己購買的復(fù)式住房上下兩層的高度也有些反常，“我身高一米七，站在下層向上伸胳膊時(shí)，雙手可以觸碰到一層的天花板，而站在上層伸胳膊就留有一段距離。”何先生說，復(fù)式樓分為上下兩層，買房時(shí)置業(yè)顧問介紹下層樓高比上層高，但房屋建成后卻反過來了，住在房子里感覺十分壓抑。

    佳龍騰置業(yè)稱驗(yàn)收已通過

    對(duì)于何先生反映的問題，佳龍騰置業(yè)客服人員告訴信網(wǎng)，近期確實(shí)已經(jīng)在組織業(yè)主交房，但一號(hào)樓和二號(hào)樓業(yè)主的交房時(shí)間還未得到通知。“目前正在組織業(yè)主分批交房，已經(jīng)交了兩批，如果業(yè)主著急，可以先來辦理交房手續(xù)并進(jìn)行裝修。”至于延期交房的原因，工作人員表示原因有很多，無法具體說明。

    “目前小區(qū)確實(shí)沒有取得相關(guān)驗(yàn)收證件，但是A區(qū)早已經(jīng)通過驗(yàn)收，只是證件下發(fā)需要時(shí)間，所以還未取得。而復(fù)式樓上層樓高比下層還高的問題并不是施工錯(cuò)誤，本來就是公司的兩種設(shè)計(jì)產(chǎn)品。”工作人員說，她也不清楚當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問是怎樣向業(yè)主介紹的，但這種戶型目前無法更改，如果業(yè)主想自行更改，需在更改前咨詢工程師可行性。

    然而平度市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站工作人員卻有不一樣的說法，“目前龍騰·天下城A區(qū)因達(dá)不到驗(yàn)收條件未取得竣工驗(yàn)收備案證，不具備交房條件，若開發(fā)商強(qiáng)制交房，業(yè)主有權(quán)拒收。”

    信媒體記者 劉裕