?　　花上千萬元買了房子，卻因為電梯的事鬧心。近日，家住市南區中鐵青島中心的業主發現，本來大門緊鎖的“入戶梯”電梯間被打開，還經常有陌生人“光顧”。于是業主找到開發商理論，卻被告知“入戶梯”其實是“消防梯”，這讓十分注重房子私密性的業主難以接受。

　　

獨立的電梯間。

　　“我買的明明是入戶梯，最后怎么成了消防梯?”近日，多位市民致電半島熱線96663，稱自己買房遭遇一件窩心事。“當初買房的時候我比較了好幾家，之所以選擇中鐵青島中心，很大程度上就是聽了銷售顧問的‘忽悠’，她領著我們看樣板房，說是門口就是入戶梯。”一位業主說道。

　　這位業主還介紹，由于有入戶梯，他購買的房子普遍比其他戶型的房子貴一些。房子交付后，本來電梯使用一切正常，可后來物業的一紙通知讓業主猝不及防。“通知上說電梯是消防梯，電梯間的門不能關閉，必須打開。”對此，業主難以理解，“明明是我們自己的的入戶梯，為什么還要打開呢?”

　　半島記者隨后來到中鐵青島中心C座，發現17層以上04、05戶業主配有“入戶梯”。半島記者注意到，每戶業主門口有一個7平米大小的電梯間，電梯間外還有一扇門。“本來如果這扇門關上，這個電梯間就是我們業主的私人空間，電梯刷卡后可以直接到家門口，私密性非常好，但是如果這扇門打開了，什么人都能進出，就不是入戶梯了。”一位業主郁悶地說道。

　　半島記者來到其中一位業主家中，發現他已經把電梯間進行了裝修，不僅增設了櫥柜，還擺上了一些花卉等裝飾品。“如果早知道這不是入戶梯，我就沒有必要花錢再收拾了。”這位業主表示，像他這種情況的業主還有不少，其中幾戶業主代表又找到開發商，要求解決入戶梯的問題，而開發商口頭說業主可以“心照不宣”的使用，這一答復難以讓業主滿意。

　　7月1日上午，半島記者就此事聯系了中鐵青島中心負責銷售工作的徐先生，他表示業主提到的電梯前廳屬于“公共區域”，業主鎖起來自己使用，一方面影響消防安全，另一方面其他業主并不滿意。徐先生還介紹，業主的合同中并沒有將這部分面積劃為戶內。此外，徐先生解釋稱，銷售時向業主介紹的“入戶梯”，指的是“作為入戶梯使用”。

　　對于徐先生的答復，業主并不接受，“我們理解的入戶梯就是直接到門口的電梯，有私密性，不然我們也不會花這么多錢來買房子。”對于業主的質疑，徐先生稱將進一步與業主協商。

　　2日下午，半島記者就此事聯系了山東川佳律師事務所的張寶清律師，張律師認為，購房者與房產商在締結合同時，對合同條款的約定，未予以明確，致使雙方對合同的條款理解發生爭議，雙方對此可以協商解決，對合同做出補充約定，如協商不成，合同如有仲裁條款的，可向仲裁機構申請仲裁，如沒有仲裁條款，可依法向人民法院起訴，由司法機關對條款的性質予以判定。半島都市報也將持續關注此事。

　　(半島記者 劉玉凡)